서울시 성북구 하월곡동 월곡갑을명가(주상복합) 아파트 2025년 6월 시세
서울시 성북구 하월곡동 월곡갑을명가(주상복합) 아파트 개요
서울시 성북구 하월곡동에 위치한 월곡갑을명가(주상복합) 아파트는 2007년에 준공된 18년 차 건물로, 총 145세대로 구성되어 있습니다. 이 지역은 성북구 내에서 주거 개념과 상업 공간이 공존하는 모델로 발전하고 있고, 특히 젊은 층과 가족 단위의 이주가 활발하게 이루어지고 있습니다. 서울시 성북구 하월곡동 월곡갑을명가 아파트의 용적률은 447%, 건폐율은 58%로 나타나, 효율적인 공간 활용이 이루어진 것을 알 수 있습니다.
아파트 거래 여부를 보면, 최근에는 매매가 10건 발생하였고 전세 거래가 없었던 것으로 보입니다. 월세 거래는 1건이 있었습니다. 이러한 데이터는 시장의 수요와 공급을 반영하며, 주거 안정성을 이유로 전세 거래가 적었던 것으로 분석됩니다. 무엇보다도 2025년 6월의 시세는 지역에 따라 상이할 수 있으며, 향후 이 지역의 개발 계획이나 인프라 확장에 따라서 크게 영향을 받을 것입니다.
서울시 성북구 하월곡동 월곡갑을명가 아파트의 가격 변화는 다양한 요소들에 의해 결정됩니다. 예를 들어, 인근 교통 시설의 확장, 교육과 의료 시설의 접근성, 생활 인프라의 발전 등이 이에 해당합니다. 이를 기반으로 아파트 구매 및 투자에 대한 고민을 하시는 분들이라면, 머지않은 미래의 시장 변화에 대해 예측해보는 것이 중요합니다.
| 속성 | 값 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 145세대 |
| 준공 년도 | 2007년 |
| 용적률 | 447% |
| 건폐율 | 58% |
| 최근 매매 건수 | 10건 |
| 최근 전세 건수 | 0건 |
| 최근 월세 건수 | 1건 |
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2025년 6월 시세 전망
2025년 6월 서울시 성북구 하월곡동 월곡갑을명가 아파트의 시세는 여러 요인에 따라 달라질 것으로 보입니다. 먼저, 서울 전체의 부동산 시장 동향을 살펴봐야 합니다. 2023년 이후, 정부 정책에 따라 이전보다 더 많은 규제가 생길 가능성이 있으며, 이는 주택 공급과 수요에 직접적인 영향을 미칠 것입니다. 따라서 성북구 지역의 시세는 상대적으로 안정된 흐름을 보일 것으로 예상됩니다.
또한, 지역 내 개발 계획이 활성화되면서 교통과 상업시설이 확장될 경우, 월곡갑을명가 아파트의 시세 상승 가능성이 높아질 것입니다. 예를 들어, 인근 지하철 노선의 연장이나 버스 노선의 개편 등이 이루어진다면, 해당 아파트 역시 그 혜택을 누리게 될 것입니다. 이러한 개발 프로젝트는 종종 예상 외의 시세 상승을 유발하기 때문에 투자자들에게 귀중한 정보가 됩니다.
| 예측 요인 | 설명 |
|---|---|
| 정부 정책 | 주택 공급과 수요에 따라 시장 상황 변동 |
| 개발 계획 | 교통 시설 확장에 따른 시세 상승 가능성 |
| 세입자 구조 | 젊은 세대의 선호에 맞는 주거 형태의 수요 |
| 인프라 브랜드 | 인근 상업시설 및 생활 인프라의 발전 |
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결론 및 추천
서울시 성북구 하월곡동 월곡갑을명가(주상복합) 아파트는 2025년 6월 시세에 관하여 다양한 요소가 상존합니다. 주택 시장은 복잡하게 얽혀 있으며 외부 요인들이 큰 영향을 미치기 때문에 신중한 접근이 필요합니다. 특히, 특정 기간 동안의 실거래 데이터와 지역 개발 계획을 지속적으로 모니터링해야 합니다.
아파트 매매나 임대 계약에 관심이 있다면, 미리 여러 가지 시나리오를 점검하여 자신에게 유리한 조건을 미리 설정하는 것이 중요합니다. 이러한 과정에서 전문가의 상담을 추가로 고려하는 것도 좋은 방안이 될 수 있습니다. 시장 패턴을 분석하고 합리적인 판단을 내리는 것이 바람직하며, 이러한 정보가 여러분의 투자 결정에 도움이 되기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 월곡갑을명가 아파트의 2025년 전세 시세는 어떻게 될까요?
답변1: 현재로서는 전세 거래가 없지만, 지역 개발 상황에 따라 변동성이 클 것으로 예상됩니다. 주요 인프라가 마련될 경우, 전세 수요가 증가할 수 있습니다.
Q2: 월곡갑을명가 아파트는 어떤 주거 환경을 제공하나요?
답변2: 월곡갑을명가는 교통과 상업 시설의 접근성이 좋으며, 가족 단위의 거주자들에게 적합한 분위기를 제공합니다.
Q3: 투자하기 좋은 시점은 언제인가요?
답변3: 인근 개발이 결정될 때가 투자하기 좋은 시점입니다. 예를 들어, 대중교통의 변화나 재개발 계획 발표 후가 유망합니다.
Q4: 아파트 관리비는 어느 정도인가요?
답변4: 관리비는 아파트의 규모와 시설에 따라 다르지만, 평균적으로 10만 원에서 20만 원 사이입니다.
Q5: 주상복합 아파트의 장점은 무엇인가요?
답변5: 주상복합 아파트는 주거 공간과 상업 공간이 혼합되어 있어 생활 편의성이 높고, 주거 단지 내에서 다양한 편의 시설을 이용할 수 있는 장점이 있습니다.
서울 성북구 하월곡동 월곡갑을명가 아파트 시세 전망은?
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