서울시 강동구 길동 길동예전이룸2차 아파트 2025년 5월 시세
2025년 5월 서울시 강동구 길동에 위치한 길동예전이룸2차 아파트의 시세에 대해 심층적으로 분석해보려 합니다. 이 블로그 포스트는 이 아파트에 관심이 있는 방문객들에게 유익한 정보를 제공함으로써, 구매 또는 임대 결정을 돕고자 합니다.
1. 길동예전이룸2차 아파트 개요
길동예전이룸2차 아파트는 서울시 강동구 길동에 자리 잡고 있으며, 총 64세대가 입주하고 있습니다. 이 아파트는 2004년 12월에 건축된 21년 차 건물로, 용적률은 237%에 달하고 건폐율은 27%입니다. 이러한 통계는 강동구의 부동산 시장에서 이 아파트의 가치를 가늠할 수 있는 중요한 지표입니다.
한편, 아파트 단지를 방문하면 주변 환경 및 교통망도 한눈에 알아볼 수 있습니다. 길동예전이룸2차 아파트는 구체적으로 굽은다리역과 가까운 위치에 있으며, 이는 원활한 교통 접근을 가능하게 합니다. 아파트 인근에는 다양한 생활편의시설이 존재하여, 주민들이 보다 편리하게 생활할 수 있는 환경이 조성되어 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대수 | 64세대 |
| 건축연도 | 2004년 12월 |
| 용적률 | 237% |
| 건폐율 | 27% |
| 주요 교통수단 | 굽은다리역 |
이 아파트는 또한 관리비가 비교적 합리적인 편이며, 고급스러운 입주 환경을 제공합니다. 주민들 간의 커뮤니케이션이 원활하며, 아파트 내부는 모던하고 아늑한 분위기를 잘 유지하고 있습니다. 이렇게 사람들의 긍정적인 경험이 모여 지역의 부동산 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
1.1 길동예전이룸2차 아파트의 특징
길동예전이룸2차 아파트의 눈에 띄는 특징 중 하나는 넓은 면적입니다. 대체로 77.87㎡ ~ 101.6㎡의 다양한 평형대가 있으며, 이에 따라 가족의 수나 생활 스타일에 맞는 선택이 가능합니다. 예를 들어, 넉넉한 공간을 원하는 대가족은 101.6㎡ 타입을 고려할 수 있으며, 소형 가구는 77.87㎡ 타입으로 충분히 적합할 것입니다.
아파트 내 피트니스 센터와 어린이 놀이터는 주민들의 건강과 복지를 증진시키는데 기여하고 있습니다. 특히, 최근에는 아파트 내 다양한 커뮤니티 프로그램이 활성화되어 주민 간의 유대감이 더욱 강화되고 있습니다.
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2. 2025년 5월 시세 추이 분석
2025년 5월 시세는 강동구 길동예전이룸2차 아파트에 대한 관심이 높아지고 있는 시점에 불과합니다. 현재까지의 매매 시세를 살펴보면 평균적으로 6억 6천만 원에서 8억 5천만 원 사이에서 거래되고 있음을 확인할 수 있습니다.
| 시세 범위 | 매물 수 | 평균 면적 |
|---|---|---|
| 6억 6천만 원 | 2 | 77.87㎡ |
| 7억 4천만 원 | 1 | 99.26㎡ |
| 8억 5천만 원 | 1 | 101.6㎡ |
위의 표를 보면, 매매 가격이 다양한 범위로 형성되어 있음을 알 수 있습니다. 이 시세는 강동구 전체의 아파트 시세 및 대출 금리와 같은 외부 요인으로 인해 변동성이 큽니다. 예를 들어, 최근 금리가 상승하면서 주택 구매를 미루는 경향이 나타났지만, 장기적으로 보면 서울 아파트 시세는 꾸준히 상승세를 띄고 있습니다.
또한, 길동예전이룸2차 아파트 근처에는 가성비 좋은 학군이 형성되어 있어 자녀 교육을 중시하는 가구들 사이에서도 큰 수요를 나타내고 있습니다. 이에 따라 교육 환경이 우수하다는 점은 시세 상승의 중요한 요인으로 작용합니다.
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3. 투자 전망과 주의사항
길동예전이룸2차 아파트는 앞으로의 투자 전망도 밝습니다. 서울 강동구는 전반적으로 인프라가 개선되고 있으며, 특히 대중교통의 확장으로 인해 접근성이 나아지고 있습니다. 예를 들어, 몇 년 전부터 개통된 신분당선 외에도 강동구 내에서 청량리역으로 연결되는 철도 노선이 추가될 예정입니다. 이는 부동산 투자에 있어서 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.
하지만, 아파트 투자에는 항상 리스크가 동반되므로 신중한 접근이 필요합니다. 특히, 추후 시세가 오르지 않거나 예상치 못한 소음, 범죄 등 사회적 문제로 인해 가치 하락이 우려될 수 있습니다. 이러한 주의사항은 사전에 충분히 점검하고 고려해야 할 부분입니다.
또한, 길동예전이룸2차 아파트가 포함된 지역사회의 발전에도 귀 기울여야 합니다. 지역 내의 개발 계획과 인허가 절차, 그리고 주변 시설 확장과 같은 요소들도 아파트 가치에 큰 영향을 미치기 때문입니다.
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결론
2025년 5월 서울시 강동구 길동 길동예전이룸2차 아파트는 지역적인 요소와 각종 시세 요소들로 인해 안정적인 투자처로 여겨질 수 있습니다. 다양한 면적에서 공급되는 아파트는 선택의 폭을 넓히고, 교육 환경과 교통망 등 생활 전반에 걸친 인프라가 잘 구축되어 있다는 점이 매력적입니다. 다만, 투자 결정을 내리기 전에는 개인의 상황을 고려하여 주의 깊게 시장 조사를 하는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 길동예전이룸2차 아파트의 가격은 얼마나 하나요?
길동예전이룸2차 아파트의 매매가는 현재 6억 6천만 원에서 8억 5천만 원 사이입니다. 구체적인 가격은 세대의 면적과 상태에 따라 달라질 수 있습니다.
2. 해당 아파트는 어떤 시설이 있나요?
길동예전이룸2차 아파트에는 피트니스 센터와 어린이 놀이터가 있으며, 주민 커뮤니티 프로그램도 활발히 운영되고 있습니다.
3. 향후 시세 전망은 어떤가요?
서울시 강동구는 교통 인프라가 개선되고 있기 때문에 길동예전이룸2차 아파트의 시세 상승이 예상됩니다. 하지만 특정한 지역 사회의 개발 및 인허가 절차에 따라 달라질 수 있으므로 주의해야 합니다.
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