서울시 성동구 하왕십리동 텐즈힐1 아파트 2025년 5월 시세
1. 텐즈힐1 아파트 개요
텐즈힐1 아파트는 서울시 성동구 하왕십리동에 위치한 대규모 아파트 단지입니다. 이 단지는 1,702세대로 이루어져 있으며, 2015년 4월에 준공되어 현재 11년 차를 맞이하고 있습니다. 단지는 남향으로 위치해 있어 채광과 통풍에 유리하여, 입주자들에게 쾌적한 생활환경을 제공하고 있습니다.
아파트의 주요 건축 지표는 용적률 224%와 건폐율 21%로, 이는 효율적인 공간 활용을 가능하게 합니다. 이러한 요소들은 다양한 주거 형태를 가능하게 하여, 가족 단위는 물론 1인 가구에게도 적합한 선택지가 될 수 있습니다.
아파트의 매매가는 최근 몇 년간 상승세를 보였으며, 특히 2025년 5월 시세는 많은 이들의 관심을 끌고 있습니다. 이렇듯 아파트에 대한 관심이 높은 이유는 무엇일까요? 바로 안정적인 거주 환경과 함께 강력한 환금성 때문입니다. 사람들이 원하는 주거 환경의 변화와 함께, 지역 발전의 가능성이 매우 큰 곳이기 때문입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울시 성동구 하왕십리동 |
| 세대 수 | 1,702 세대 |
| 준공 연도 | 2015년 4월 |
| 용적률 | 224% |
| 건폐율 | 21% |
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2. 2025년 5월 텐즈힐1 시세 분석
2025년 5월의 텐즈힐1 아파트 시세를 분석하기 위해, 구체적인 매물 데이터를 확인해보았습니다. 특정 매물의 매매가는 15억 원에서 25억 원 선으로 다양하며, 전세와 월세의 가격도 그에 따라 다르게 형성되어 있습니다. 특히, 실거래 데이터를 종합적으로 검토한 결과, 매매가는 평균 20억 원 전후로 형성되고 있는 상황입니다.
아파트 매매가는 해당 지역 단지의 사정 및 주변의 부동산 시장 동향에 따라 차이가 날 수 있습니다. 예를 들어 102동의 매매가는 23억 5천만 원에서 24억 원으로 제시되며, 방면에 따라 179.28B㎡(148.94B)의 면적을 자랑합니다. 이러한 면적은 가족들에게 적합하며, 생활 편의시설이 근처에 있는 점이 큰 장점입니다.
| 동 | 매매가 | 평수 | 층수 | 향 |
|---|---|---|---|---|
| 102동 | 23억 5천 ~ 24억 | 179.28B㎡ | 8/25층 | 남향 |
| 103동 | 25억 | 160.11㎡ | 14/25층 | 남향 |
| 104동 | 17억 8천 | 107.21A㎡ | 4/25층 | 남향 |
| 105동 | 1억 ~ 1억 5천 | 160.11㎡ | – | – |
한편, 전세가는 8억 5천에서 11억 5천 만원 선으로 다양하며, 특히 전세를 원하는 가구도 적지 않은 것으로 확인됩니다. 이로 인해 주택 구매와 임대가 동시에 가능한 흐름이 만들어지고 있습니다. 이를 통해 투자자들은 안정적인 수익을 보장받을 수 있으며, 입주자들에게는 효율적인 주거 환경을 제공합니다.
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3. 텐즈힐1 아파트의 장점과 투자 고려 사항
텐즈힐1 아파트는 단순한 주거 공간 이상의 가치를 지니고 있습니다. 먼저, 이 지역은 서울시 성동구의 중심으로 교통이 매우 원활합니다. 지하철 노선과 버스 노선이 가까워 출퇴근하는 직장인들에게 매우 편리합니다. 또한, 인근에는 대형 마트와 병원, 학교 등 생활 필수 시설도 풍부하게 자리잡고 있어, 가정의 특성을 고려한 편리한 환경이 조성되어 있습니다.
장점 외에도 투자자로서 고려해야 할 사항이 있습니다. 아파트 가치가 상승세를 보일 가능성과 함께, 주변 개발 계획도 면밀히 검토해야 합니다. 예를 들어, 서울시의 도시재생 및 개발 계획에 따라 해당 지역의 가치 상승이 예상됩니다. 또한, 최근 정부의 부동산 정책 변화에 따라서 가격 변동성이 커질 수 있으므로, 이에 대한 정보를 놓치지 말고 수시로 점검해야 할 것입니다.
머뭇거릴 필요 없이, 당신의 부동산 투자 가이드를 마련하는 것이 필요합니다. 명확한 목표와 방식으로 접근한다면, 실패 없는 투자 또한 가능하겠지요!
| 장점 | 고려 사항 |
|---|---|
| 교통 편리성 | 정부 부동산 정책 변화 |
| 생활 편의시설 풍부 | 부동산 시장 동향 |
| 안정적인 거주 환경 | 주변 개발 계획 |
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결론
서울시 성동구 하왕십리동의 텐즈힐1 아파트는 2025년 5월 시세를 통해 많은 이들의 투자 관심을 받고 있습니다. 안정적인 거주 환경과 교통 편리성, 생활 편의시설 등 여러 가지 장점이 존재하지만, 정부 정책과 주변 개발 계획을 고려한 투자 계획이 굉장히 중요합니다. 마치 적절한 타이밍을 기다리는 농부처럼, 정확한 정보와 분석을 바탕으로 시기를 정하는 것만이 좋은 결실을 맺을 수 있습니다.
지금 바로 텐즈힐1 아파트에 대한 관심을 높이고, 좋은 선택을 할 준비를 하세요. 부동산 시장은 언제나 변동성이 있으므로 준비된 투자만이 좋은 수익을 가져다줄 것임을 명심해야 합니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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텐즈힐1 아파트의 가격은 어떻게 변동하고 있나요?
당신의 투자 목표에 따라 상이하지만, 최근 2025년 시세는 상승세를 보이고 있습니다. 시장의 변화에 따라 부동산 가격은 변동하는 경향이 있으므로 주의 깊은 분석이 필요합니다.
전세와 매매, 어떤 것이 더 유리한가요?
이는 개인의 상황에 따라 다릅니다. 안정적인 생활을 원하신다면 전세가 유리하고, 장기적인 투자 이익을 원한다면 매입이 더 적합할 수 있습니다.
현재 텐즈힐1 아파트의 대출 조건은 어떤가요?
대출 조건은 금융기관 및 개인의 신용도에 따라 상이합니다. 시세 상승에 따라 대출 가능 금액이 변동될 수 있으니, 사전에 해당 은행에 문의하여 알아보는 것이 좋습니다.
서울 성동구 하왕십리동 텐즈힐1 아파트 시세 전망은?
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