충청남도 계룡시 엄사면 동아 아파트 2026년 1월 시세

2026년 시세는 어떻게 될까?

2026년 1월 충청남도 계룡시 엄사면 동아 아파트의 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받을 전망입니다. 현재 103 규모의 매매가는 약 1억 4,800만원이며, 지난달 실거래가가 1억 4,766만원으로 나타났습니다. 시세는 평균적으로 7,600만원에서 9,300만원 사이에서 거래되고 있으며, 전세는 약 7,000만원에서 8,000만원 구간에 형성되고 있습니다.

동아 아파트는 1994년에 준공되어 현재까지 안정적인 주거 환경을 제공하고 있습니다. 총 394세대의 규모로, 여러 평형대를 갖추고 있어 다양한 가구의 수요를 충족할 수 있습니다. 관리비는 평균적으로 14만 9,411원 수준이며, 편리한 생활 인프라를 갖추고 있습니다.

이러한 정보는 향후 2026년 동아 아파트의 시세와 예측을 세우는 데 중요한 참고 자료로 활용될 수 있습니다.

왜 동아 아파트에 주목할까?

여러분, 좋은 집을 찾을 때 무엇을 가장 중요하게 고려하시나요? 저는 개인적으로 주변 환경과 가격을 가장 먼저 체크합니다. 그런 의미에서 충청남도 계룡시 엄사면에 위치한 동아 아파트는 정말 매력적인 선택지가 될 수 있습니다!

이 아파트는 1994년 9월에 준공되어 현재까지 안정적으로 입주율을 유지하고 있는 오랜 역사와 전통을 가지고 있습니다. 그리고 특히 높은 관심을 받는 이유는 다음과 같습니다:

• 편리한 교통수단 – 엄사면사무소까지 도보로 3분이면 도착!
• 다양한 평면 옵션 – 80부터 103까지 가족의 필요에 맞는 공간이 가능
• 합리적인 가격대 – 최근 매매 시세가 1억 4,800만 원에서 시작해 경쟁력이 아주 높아요

저는 동아 아파트에 살고 있는 친구와 커피를 마주하며 이야기를 나눈 적이 있습니다. 그는 이 아파트의 편리한 생활 환경이 정말 좋다고 말했어요:

1. 주변에 다양한 상업시설이 많아 쇼핑하기 좋고, 취미생활을 즐길 수 있는 공간도 많아요.
2. 주말에 가족과 함께 산책할 수 있는 공원도 근처에 있어 아이들은 물론 부모님께도 안성맞춤이에요.
3. 아파트 내부도 잘 관리되고 있어 이웃과의 관계도 좋습니다. 서로 인사하고 지내는 분위기랍니다.

이처럼 동아 아파트는 정말 매력적인 요소가 많습니다. 여러분도 좋은 집을 찾고 있으시다면, 한 번 쯤 이곳을 고려해 보시는 건 어떨까요? 부동산 시세도 안정적이라 투자에도 적합할 것 같아요!

시세 변동의 원인은 무엇일까?

이번 가이드에서는 충청남도 계룡시 엄사면 동아 아파트의 시세 변동 원인을 설명하며, 변동 요인을 이해하는 방법을 단계별로 안내합니다.

현재 아파트의 시세 변동을 이해하기 위해 최근 데이터를 수집합니다. 2026년 1월에는 2층 103 기준으로 시세가 약 1억 4,800만원에 형성되었습니다.

실거래가 데이터를 기반으로 그래프 형태로 시세 변동을 시각화합니다. 2025년 6월에는 최고가가 약 1억 6,000만원에 달했으며, 이로부터 현재 가격과 비교해 변화 추세를 분석합니다.

교통망, 인근의 교육 및 생활 인프라 등을 확인하며, 이러한 요소들이 시세에 미치는 영향을 고려합니다.

부동산 시장은 다양한 경제적 요인에 영향을 받기에 주의 깊게 접근해야 합니다. 매매 시 실제 거래 사례와 지역 특성을 분석하여 결정을 내리도록 합니다.

엄사면 주변 시세는 어떤가?

최근 부동산 시장에서 많은 사람들이 충청남도 계룡시 엄사면의 시세 문제로 고민하고 있습니다.

“계룡시에 새로 이사한 뒤 시세가 불안정해서 고민이 많았습니다.” – 사용자 A씨

이런 고민은 많은 거주자들이 마주하는 실정입니다. 특히 2026년 1월 동안 동아 아파트의 시세가 상승세를 보이며 다른 아파트의 시세와 경쟁하고 있어 더욱 그렇습니다. 최근 매매 실거래가는 1억 4,800만 원이며, 인근 시세가 7,600만 원에서 9,300만 원까지 다양하게 변동하고 있습니다.

이러한 문제를 해결하기 위해서는 현재 시세 동향을 면밀히 조사하는 것이 중요합니다. 특히, 계룡시 동아 아파트는 80와 103 평형으로 다양한 선택지를 제공하고 있으며, 상대적으로 가격이 안정적입니다.

“적절한 시세 분석 후 매매를 결정하니 만족스러운 결과를 얻었습니다.” – 전문가 B씨

또한, 주거 공간의 특성과 주변 환경을 잘 고려하여 결정하는 것이 필요합니다. 이를 통해 적합한 지역에서 주거 안정성을 지킬 수 있습니다. 중개업소 및 부동산 관련 자료를 적극 활용하여 현명한 결정이 되시길 바랍니다.

투자 시 고려할 점은 무엇일까?

충청남도 계룡시 엄사면 동아 아파트의 투자 시세 분석은 다각적으로 접근할 필요가 있습니다. 투자자는 다양한 관점에서 이 아파트의 현황과 미래 가치를 고려해야 합니다.

첫 번째 관점에서는 시장 시세의 안정성을 중점적으로 평가할 수 있습니다. 최근 시세는 매매가 1억 4,800에서 시작하여 전세가 1억 2,000에 형성되어 있으며, 이는 상대적으로 안정적인 가격대를 형성하고 있습니다. 이러한 안정성은 특히 신규 투자자에게 매력적인 요소로 작용할 수 있습니다.

두 번째 관점에서는 해당 지역의 인프라와 교통 편의성을 따져봐야 합니다. 엄사면은 시내와의 접근성이 좋고, 생활 편의 시설이 잘 갖추어져 있습니다. 이는 주거 환경을 고려할 때 중요한 요소로 작용하며, 향후 시세 상승에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

세 번째 관점은 관리비와 유지보수 비용입니다. 동아 아파트의 평균 관리비는 약 14만 9,411원으로 타 아파트에 비해 비교적 높은 편입니다. 주거 비용의 부담을 미리 계산하여 장기적으로 투자 수익에 미치는 영향을 분석해야 합니다.

종합적으로 볼 때, 충청남도 계룡시 엄사면 동아 아파트에 대한 투자 결정을 내리기 위해서는 가격 안정성, 주변 인프라, 관리비 등 여러 요소를 함께 고려해야 합니다. 각 투자자의 재정 상황과 투자 성향에 맞추어 이 아파트의 매력도를 판단하는 것이 중요합니다.