경기도 용인시 기흥구 청덕동 용인구성물푸레마을경남아너스빌 아파트 2025년 10월 시세

2025년 시세 예측 3가지

2025년 10월의 경기도 용인시 기흥구 청덕동 용인구성물푸레마을 경남아너스빌 아파트 시세는 여러 요인에 따라 변동이 예상됩니다. 다음은 이를 분석한 세 가지 주요 예측입니다.

시세 변동에 영향을 미치는 요소는 크게 세 가지로 나누어 볼 수 있습니다:

청덕동 지역의 개발과 인프라 확장은 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 특히 신규 개발 계획이나 교통망 개선이 있을 경우, 더욱 큰 시세 상승을 야기할 수 있습니다.

경제 전반의 움직임 또한 중요한 변수입니다. 정부의 부동산 정책, 금리 변동 등은 시장 분위기에 지대한 영향을 미치므로 주의 깊게 살펴봐야 합니다.

결론적으로, 2025년 10월의 청덕동 용인구성물푸레마을 경남아너스빌 아파트 시세는 안정적 상승세를 보일 전망입니다. 따라서 투자자와 예비 구매자는 적절한 시기를 가늠할 필요가 있습니다.

10대 아파트 가격 동향

여러분, 집을 사려고 하다 보면 가격 변동이 무척 고민스럽지 않으신가요? 특히 경기도 용인시 기흥구 청덕동에 위치한 용인구성물푸레마을 경남아너스빌 아파트의 시세가 2025년 10월에 어떤 영향을 받을지 궁금하실 것 같아요.

최근 아파트 가격은 매우 변화무쌍한 시대를 겪고 있습니다. 전반적으로 가격이 꾸준히 상승하고 있는데, 여기서 몇 가지 주요 포인트를 짚어볼게요:

• 2025년 9월 기준, 해당 아파트의 최근 매매 실거래가는 약 4억 9,800만 원으로 기록되고 있습니다.
• 2024년에 비하면 안정적인 시세를 유지하고 있으며, 현재 매물의 가격대는 4억 7,000만 원에서 5억 2,000만 원까지 다양합니다.
• 전세 가격 또한 적정선에서 형성되어 있어 3억 5,000만 원에서 4억 원 사이에 거래되고 있습니다.

타 지역에 비해 안정적인 가격을 유지하고 있는 이 아파트 단지는 많은 사람들이 선호하는 이유가 있겠죠? 특히 120세대로 구성되어 있는 이 아파트는 가족 단위 거주에 큰 매력을 갖추고 있습니다. 혹시 이러한 아파트를 계획하고 계시다면, 트렌드를 잘 살펴보는 것이 중요합니다.

아파트 구매를 원하신다면 아래 단계를 고려해 보세요:

1. 현재 시장 동향 확인하기 – 자신의 예산에 맞춰 아파트 가격을 분석하세요.
2. 매물 다양성 탐색하기 – 여러 조건을 비교하며 원하는 조건에 맞는 매물을 찾아보세요.
3. 전문가의 조언 듣기 – 부동산 전문 상담을 통해 더 나은 거래를 이끌어 낼 수 있습니다.

결론적으로, 경기도 용인시 기흥구의 아파트 시세는 안정세를 보이고 있으며, **미리 미리 정보 모으기를 권장**합니다. 주택 구매, 혹은 전세를 염두에 두고 계시다면, 지금이 좋은 시점일지도 모르겠어요!

5가지 투자 유망 포인트

용인시 기흥구 청덕동의 경남아너스빌 아파트 투자에 대한 5가지 유망 포인트를 확인해보세요. 이 정보를 바탕으로 더욱 합리적인 투자 결정을 내릴 수 있습니다.

2025년 10월로 예정된 시세를 분석하여 가격 변동 추세를 살펴보세요. 최근 매매 실거래가는 평균 4억 9,800만원이며, 최저가는 3억 1,500만원에서 시작합니다. 이를 바탕으로 장기적인 투자 가치를 고려합니다.

전용 면적(126, 173)에 따라 다양한 매물 가격을 비교 검토하세요. 매매 시세는 4억 7,000만원에서 5억 2,000만원이며, 전세 또한 3억 5,000만원에서 4억원 구간에 분포되어 있습니다. 적절한 가격대의 매물을 선택하는 것이 중요합니다.

해당 아파트의 평균 관리비는 연간 33만 6,929원에서 44만 6,116원으로, 이는 매달 추가 비용에 영향을 미칠 수 있습니다. 반드시 관리비를 고려하여 투자 전략을 세우세요.

매물의 공시가격 또한 중요한 요소입니다. 최소 2억 6,800만원에서 최대 3억 1,100만원 구간으로 형성되어 있으며, 이를 기준으로 딜의 가치를 평가하세요.

2025년 시세 변화 요인 4가지

경기도 용인시 기흥구 청덕동 용인구성물푸레마을경남아너스빌 아파트의 2025년 10월 시세는 다양한 요인에 따라 변동성을 보일 것으로 예상됩니다. 이러한 시세 변화의 원인을 이해하지 못하면, 여러분은 소중한 자산 가치를 손해 볼 수 있습니다.

“이 아파트의 시세가 계속 오를지 내려갈지 궁금해요. 친구는 ‘시세를 잘 모르니 걱정된다’고 했습니다.”

이러한 고민은 주택 구매나 투자에 있어 치명적인 영향을 미칠 수 있습니다. 특히, 최근의 시장 흐름을 분석하지 않으면 가장 높은 가격에 매수하게 될 위험이 있습니다. 예를 들어, 2025년 잠정 시세가 4억 7,000에서 5억 2,000원으로 변동하는 경향을 보이고 있다는 점을 간과할 수 없습니다.

첫 번째로, 시세 데이터 분석이 중요합니다. 정기적으로 아파트의 실거래가와 지역 시세를 체크하여 시대적 변화를 반영하는 것이 좋습니다. 예를 들어, 2025년 9월에 매매가가 5억 2,000원을 기록했다는 사실을 참고해 보세요.

“전문가 C씨는 ‘과거 실거래가를 꾸준히 모니터링하는 것이 장기적인 자산 관리에 매우 유익하다’고 강조합니다.”

두 번째로, 주변 개발 계획을 주의 깊게 살펴보세요. 기흥구 청덕동 지역의 개발이나 인프라 변화는 주택 시세에 직접적 영향을 미칠 수 있습니다. 지역 내 교육 환경과 교통편의 개선 등이 시세 상승을 이끌 수 있으니 이에 대한 정보 수집도 필요합니다.

마무리하자면, 자신이 거주하거나 투자하고자 하는 경기도 용인시 기흥구 청덕동 용인구성물푸레마을경남아너스빌 아파트의 2025년 10월 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받습니다. 이를 사전에 이해하고 준비하면 좋은 투자 결정을 내릴 수 있을 것입니다.

2대 경쟁 아파트 분석

용인시 기흥구 청덕동에 위치한 용인구성물푸레마을 경남아너스빌 아파트는 지역 내에서 두 가지 주요 경쟁 아파트와의 비교 분석을 통해 시세와 선호도를 평가해 보겠습니다.

물푸레마을 휴먼시아 3단지는 2008년에 준공된 아파트로, 98세대로 구성되어 있으며 면적은 126입니다. 최근 매매 실거래가는 최저 3억 1,500만원에서 최고 6억 1,000만원까지 다양합니다. 관리비는 연평균 33만 6,929원으로, 비교적 저렴한 편입니다. 교육 환경과 함께 근처의 편의 시설이 잘 갖춰져 있어 가족 단위 거주자에게 인기가 높습니다.

호반베르디움은 2008년 준공된 308세대 규모의 아파트로, 주거면적은 173입니다. 이 아파트는 최근 매매 실거래가가 최저 3억 6,100만원에서 최고 6억 5,700만원에 이르렀습니다. 관리비는 평균 44만 6,116원으로, 물푸레마을 휴먼시아 3단지보다 높은 편입니다. 더 넓은 주거 공간과 다양한 내부 시설로 인해 상대적으로 소득 수준이 높은 고객층을 겨냥합니다.

종합적으로 볼 때, 용인구성물푸레마을 경남아너스빌 아파트는 두 경쟁 아파트에 비해 가격과 공간의 적절한 조화를 이루고 있습니다. 물푸레마을 휴먼시아 3단지는 관리비가 낮지만 면적이 작아 경제성을 중시하는 가구에 적합하고, 호반베르디움은 넓은 면적을 선호하는 고객에게 매력적입니다. 따라서 자신의 생활 방식과 예산에 따라 적합한 아파트를 선택하는 것이 중요합니다.