구미시 옥계동 옥계우미린더스카이 아파트 시세 변동 분석

경상북도 구미시 옥계동 옥계우미린더스카이 아파트 2025년 8월 시세

경상북도 구미시 옥계동에 위치한 옥계우미린더스카이 아파트는 2015년 2월에 준공된 현대적인 주거 공간입니다. 총 720세대로 구성된 이 아파트는 5개의 동으로 이루어져 있으며, 지상 41층의 고층 아파트입니다. 이번 포스팅에서는 이 아파트의 2025년 8월 시세에 대해 상세하게 알아보겠습니다. 특히, 시세 변동 추세와 거래 실적을 분석하여, 이후 부동산 투자나 거주 계획에 대한 유용한 정보를 제공하도록 하겠습니다.

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Table of Contents

2025년 8월 시세 전망

2025년 8월에 옥계우미린더스카이 아파트의 시세는 현재까지의 실거래가 데이터를 기반으로 다양한 요인에 의해 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 우선 아파트의 매매 실거래가는 최근 몇 년 간 지속적인 상승세를 보였습니다. 특히, 전용 면적 84m²의 경우, 2025년 1월 9일에 3억원에 거래된 것에 비추어 볼 때, 시세가 더 오를 가능성이 높습니다.

거래일	면적	거래가
2025년 1월 9일	84㎡	3억원
2025년 5월	79.7㎡	2.5억원
2025년 6월	82㎡	2.7억원
2025년 7월	84㎡	2.9억원
2025년 8월 예상	84㎡	3.1억원

위의 표에서는 최근 거래가와 예상을 나타내고 있습니다. 분석에 따르면, 수요 증가와 공급 제한이 시세의 상승을 부추길 것으로 보이며, 이는 향후 3개월 간 우미린더스카이 아파트에 대한 수요가 계속 증가할 것이라는 점을 반영합니다.

주변 환경

옥계동은 구미시의 중심 지역으로서, 다양한 교육 시설과 편의시설이 가까이에 위치해 있습니다. 초등학교, 중학교가 도보 3분 거리 내에 있어 자녀를 둔 가구에 인기가 높습니다. 또한, 아파트 단지 내에는 놀이터와 주차 공간이 잘 갖추어져 있어 가족 단위의 거주자에게 적합한 환경을 제공합니다.

이 외에도 옥계동에는 피트니스센터, 마트, 카페 등 다양한 편의시설이 가까워 생활의 질이 높습니다. 습기 많고 더운 여름과 추운 겨울에 견디기 위한 최적의 관리 시스템이 구축되어 있다는 점도 주목할 만합니다.

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거래 상승 요인 분석

옥계우미린더스카이의 시세가 지속적으로 상승할 것으로 예상되는 몇 가지 요인을 살펴보겠습니다.

정책적 변화: 정부의 부동산 정책이 특히 신혼 부부와 젊은 세대를 대상으로 한 주택 구매 지원 정책을 강화함에 따라 구매력이 증가하였습니다. 이런 정책 변화는 아파트 수요를 더욱 자극할 것입니다.
인프라 개발: 구미시내의 교통망 확장과 기초 인프라 발전은 해당 지역의 부동산 가치를 높이는 핵심 요소입니다. 특히, 인근에서 진행 중인 고속도로 건설과 같은 대규모 개발은 아파트 시세 상승에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
수요 증가: 코로나19 이후 재택근무가 일상화되면서 주거 공간에 대한 수요가 더욱 높아졌습니다. 보다 넓고 쾌적한 거주 환경을 선호하는 트렌드가 대두되어, 대형 아파트에 대한 선호도가 높아지고 있습니다.

이러한 요인들이 복합적으로 작용하여 인근 지역 부동산 시장의 성장은 물론, 옥계우미린더스카이 아파트 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

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결론

현재 경상북도 구미시 옥계동의 옥계우미린더스카이 아파트는 안정적인 수요와 쾌적한 환경을 바탕으로 매매 실거래가는 지속적으로 상승할 것으로 전망됩니다. 2025년 8월에는 시세가 약 3억원부터 시작할 것으로 예측되며, 이는 향후 더 높아질 가능성도 엿보입니다.

부동산 투자나 거주 계획을 고려하시고 있는 분들에게 이번 포스팅이 도움이 되기를 바랍니다. 옥계우미린더스카이 아파트는 그 자체로 훌륭한 선택이 될 것입니다. 보다 자세한 정보가 필요하시다면 관련 부동산 업체와 상담하시기를 추천드립니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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옥계우미린더스카이 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
최근 통계에 따르면, 2025년 8월 기준으로 평균 시세는 약 3억원으로 예상됩니다.
아파트 주변 교육 시설은 어떤 것이 있나요?
초등학교와 중학교가 도보 3분 거리에 위치해 있으며, 인근에는 고등학교 설립이 계획되고 있습니다.
거주환경은 어떤가요?
아파트 주변은 녹지가 많고 교통이 편리하여 가족 단위 거주자에게 매우 적합한 환경입니다.
옥계우미린더스카이 아파트의 주차 공간은 충분한가요?
네, 가구당 평균 1.36대의 주차공간을 확보하고 있습니다.

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