시세 변화 추세 분석
2026년 1월에 예정된 경상북도 경주시 성동동 장미동산타워 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 결정되며, 최근 몇 년간의 매매 실거래가는 중요한 참고자료가 됩니다. 이 아파트 단지는 1992년에 건립된 294세대의 아파트로, 최근 매매 실적은 최소 1억 4,000만원부터 시작해, 날로 증가하는 경향을 보여주고 있습니다.
장미동산타워 아파트는 다양한 면적의 평형을 보유하고 있으며, 평균 관리비는 월 약 8만원에서 10만원 사이입니다. 이 아파트의 시세는 안정적인 상승세를 보이고 있으며, 과거 1년 내 매매가는 1억 1,000만원에서 1억 4,500만원을 기록했습니다.
| 면적() | 최근 매매가(최소 – 최대) | 평균 전세가 | 관리비(평균) |
|---|---|---|---|
| 76 ~ 164 | 1억 2,000 – 1억 3,400 | 7,000 – 8,000 | 8만 1,809원 |
| 90.74 | 1억 4,500 – 1억 6,500 | 1억 – 1억 2,000 | 9만 6,712원 |
전체적으로 장미동산타워 아파트의 시세는 안정적으로 증가하고 있으며, 이는 지역 경제와 인프라 발전, 주거 지역의 선호도와 밀접한 관련이 있습니다. 따라서, 2026년 1월 시세 전망에 대한 면밀한 분석이 필요합니다.
경주 지역의 시세 변화 분석 제공
지금 클릭하여 정보를 확인하세요!
주변 인프라 개발 현황
여러분, 경상북도 경주시 성동동 장미동산타워 아파트 주변은 요즘 정말 핫한 지역으로 변모하고 있어요! 많은 변화와 개발이 이루어지고 있는 모습이 매일매일 기대된답니다. 지금부터 어떤 인프라가 새롭게 들어서고 있는지 함께 알아볼까요?
- 최근에 친구가 이곳으로 이사하면서 주변 시설들을 잘 소개해줬어요. 새로운 카페나 음식점들이 속속 생기고 있더라고요!
- 전철역도 근처에 생기고, 버스 노선이 추가되면서 교통이 훨씬 편리해졌다는 이야기를 들었습니다.
- 아이들이 다닐 수 있는 학교도 가까워지고 있어, 학부모님들에게는 아주 좋은 소식이죠.
아파트의 가치는 주변 인프라와 깊은 연관이 있답니다. 그렇다면 이러한 변화를 따라잡고, 장미동산타워 아파트에 대해 더 알아보는 방법은 무엇일까요?
- 주변의 상권 발달을 체크해보세요 – 새로운 카페나 학원이 생기면, 그 지역이 얼마나 발전하고 있는지 알 수 있습니다.
- 교통편을 살펴보세요 – 교통편이 좋을수록 아파트의 시세가 오르는 경향이 있어요.
- 교육 환경을 고려하세요 – 근처에 좋은 학군이 형성되는지 살펴보면, 자녀의 교육에 긍정적인 영향을 미치겠죠.
결국, 여러분의 생활과 투자에 큰 영향을 미치는 성동동 장미동산타워 아파트 주변의 발전을 주의 깊게 지켜보는 게 매우 중요합니다. 여러분은 어떤 변화가 가장 기대되시나요?
장미동산타워와 경주 개발 정보 확인
지금 클릭하여 자세히 알아보세요!
투자 시 유망 요소 탐색
2026년 1월 경상북도 경주시 성동동 장미동산타워 아파트의 투자 가능성을 높이기 위한 가이드입니다. 이 가이드를 통해 전략적으로 투자 결정을 할 수 있습니다.
장미동산타워 아파트의 시세를 정확히 파악하기 위해 아래의 정보를 정리하세요:
- 최근 매매 실거래가 확인: 1억 4,000만원(2025년 11월 기준)
- 아파트 면적 확인: 76부터 164까지 다양한 평면 제공
투자 시 주목할 요소를 평가하세요:
- 학군 정보: 계림초등학교와의 근접성 검토
- 관리비 분석: 평균 관리비를 통해 현금 흐름 확인 (8만 1,809원 ~ 10만 517원)
- 실거래가 변화 탐색: 최소 1억 5,000만원에서 최대 1억 9,000만원으로의 시세 변동 관찰
최종적으로 다음 정보를 검토하여 결정을 내리세요:
- 2026년 시세 예측: 1억 1,000만원 ~ 1억 4,500만원 사이로 예상
- 전세 시장 분석: 전세가 8,000만원 ~ 1억원 범위 체크
투자 전, 아래 사항을 반드시 검토하세요:
- 주변 인프라 개발 계획 확인
- 타 아파트 단지 시세 비교 분석 필수
경주시의 투자 가능성을 분석해드립니다
지금 바로 버튼을 클릭하세요!
가격 산정 기준 및 요인
2026년 1월 시세를 예상하는 것은 많은 투자자와 거주자에게 큰 고민거리가 됩니다.
“장미동산타워 아파트의 가격이 어떻게 변할지 걱정입니다. 실거래가 정보를 찾기 어렵고, 앞으로의 시세를 어떻게 예상해야 할지 고민하고 있습니다.” – 사용자 C씨
이러한 고민은 경상북도 경주시 성동동 장미동산타워 아파트의 최근 매매 실거래가와 관리비, 공시가격 등의 정보 부족에서 비롯됩니다. 실거래가는 지난해에 비해 급격히 변화하고 있으며, 합리적인 가격 산정 기준이 필요합니다.
이를 해결하기 위해서는 과거 실거래가 데이터를 분석하고, 현재의 시장 트렌드를 살펴보는 것이 중요합니다. 예를 들어, 현재 105 면적의 아파트 매매가가 1억 4천 만원으로 나타나며, 최저가는 1억 5백만원, 최고가는 1억 3,700만원에 달합니다. 이 외에도 면적별 공시가격을 참고해볼 수 있습니다.
“과거 데이터와 현재 시장을 비교 분석한 후, 전문가 D씨는 ‘시세 예측의 정확성을 높일 수 있다’고 강조합니다.”
결론적으로, 과거 실거래가와 현재의 변동성을 신중하게 분석하며, 경상북도 경주시 성동동 장미동산타워 아파트의 2026년 시세를 예측하는 것이 안전한 투자 결정에 도움이 될 것입니다.
장미동산타워의 2026년 전망 제공!
지금 클릭해 정확한 시세를 알아보세요!
경주 부동산 시장 전망
2026년 1월 시세에 대한 전망은 경상북도 경주시 성동동 장미동산타워 아파트의 매매 및 전세 시장의 동향을 통해 알 수 있습니다. 현재 이 단지는 294세대 규모로, 다양한 평면 형태의 아파트를 보유하고 있으며, 최근 매매 실거래가는 1억 4,000만원에 달하고 있습니다.
한 가지 관점은 장미동산타워 아파트가 안정적인 투자처로 평가된다는 것입니다. 과거 5년 동안 나타난 시세 상승세와 지역 발전 계획이 이 단지의 미래 가치를 높일 요소로 작용할 것입니다. 경주 지역이 관광 명소와 문화재가 많은 만큼, 이러한 특성이 수요를 유지하는 데 긍정적인 역할을 할 것입니다.
반면, 두 번째 관점에서는 부동산 시장의 변동성을 우려합니다. 최근 몇 년 동안 시세가 급등한 지역은 향후 조정될 가능성이 있으며, 장미동산타워 아파트도 예외는 아닐 것입니다. 특히, 전세 시장의 경우 현재 전세가 7,000만원에서 9,000만원으로 나타나고 있어, 가격의 하락압박에 대해 경계할 필요가 있습니다.
종합적으로 볼 때, 경상북도 경주시 성동동 장미동산타워 아파트에 대한 전망은 안정성과 변동성을 동시에 내포하고 있습니다. 따라서 투자자는 다음과 같은 기준으로 선택하는 것이 좋습니다:
- 안정적인 장기 투자에 나서고자 할 경우, 지역 개발 계획과 시세 흐름을 고려해야 합니다.
- 단기적인 이익을 추구하는 경우, 시장 변동성에 주의하며 적절한 매수 시점을 잡는 것이 필요합니다.
결론적으로, 가장 중요한 것은 개인의 투자 성향 및 목표에 맞는 방법을 선택하는 것입니다.
장미동산타워 시세를 간편하게 알아보세요
지금 바로 클릭해보세요!