서울시 성동구 성수동1가 성수대우2차 아파트 2025년 11월 시세

성수대우2차 아파트 현황

서울시 성동구 성수동1가에 위치한 성수대우2차 아파트는 283세대로 구성되며, 총 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 1999년 7월 8일에 준공되었으며, 면적은 82에서 108까지 다양합니다. 2025년 11월 시세는 매매가 11억 원에서 12억 원, 전세가는 4억 9,000만 원에서 5억 5,000만 원으로 예측되고 있습니다.

최근 실거래가는 15억 5,000만 원에 도달했으며, 이는 108 면적 기준으로 2025년 10월에 기록된 가격입니다. 성수대우2차 아파트는 경동초등학교와 인접하여 좋은 교육환경을 제공합니다.

• 전용 면적: 82A, 82B, 108
• 총 세대수: 283세대
• 관리비: 연 평균 18만 원
• 공시가격: 최저 5억 4,500만 원에서 최고 6억 4,300만 원

이와 같은 정보는 서울시 성동구 성수동1가 성수대우2차 아파트의 투자 가치를 고려하는 데 매우 유용하며, 향후 시세 변동성도 주목할 필요가 있습니다.

시세 변화 요인 분석

성동구 성수동1가의 성수대우2차 아파트 시세가 2025년 11월에 어떻게 변할지 궁금한 분들 많으실 거예요. 요즘 부동산 시장의 변화를 따라가는 것은 어렵기도 하고, 또 흥미롭기도 하죠. 특히 사람들이 간과하기 쉬운 부분이 바로 시세 변동의 요인입니다.

• 예를 들어, 집을 사기 위해 발품을 팔던 시절, 가격이 오르는 이유를 알지 못해 속상했던 경험이 있죠.
• 친구가 대우 아파트 매매를 고려할 때, 인근 학교 교육 환경이 얼마나 중요한지 이야기했던 기억이 납니다.
• 사회적 요인이나 개발 호재가 시세에 미치는 영향에 대해 여러 번 토론했었어요.

그렇다면 성수대우2차 아파트의 시세 변화 요인을 분석하는데 도움이 될 만한 방법은 무엇일까요? 아래의 조언을 참고해 보세요:

1. 주변 인프라 점검하기 – 대중교통과의 접근성, 상업시설, 교육기관 등이 시세에 큰 영향을 미칩니다. 최근 몇 년간 성수동은 이러한 인프라가 많이 발전한 지역이죠.
2. 부동산 시장 트렌드 파악하기 – 서울 전체의 부동산 시장 트렌드를 이해하면, 특정 아파트 단지의 향후 시세를 예측할 수 있습니다. 예를 들어, 성수동은 젊은 층에게 인기가 많아 지속적인 수요가 예상됩니다.
3. 매매 및 전세 시세 조사하기 – 최근 실거래가와 한국부동산원의 시세 정보를 바탕으로 가격 변동을 파악해야 합니다. 예를 들어, 최근 실거래가는 15억 5천만 원으로 경신되었습니다.

부동산 시장은 복잡하지만, 이해하면 할수록 재미있는 세계입니다. 차근차근 알아가면서 여러분의 투자 결정에 도움이 되길 바랍니다!

예고된 개발 계획 소개

서울시 성동구 성수동1가 성수대우2차 아파트의 2025년 시세 변동을 이해하고, 관련된 개발 계획을 알아보세요. 이 가이드를 통해 아파트 시세와 개발 트렌드를 파악할 수 있습니다.

성수동1가 지역의 역사와 인프라를 조사합니다. 최근의 개발 소식이나 변동성을 높이는 요소들을 체크하세요.

현재 성수대우2차 아파트의 시세를 확인합니다. 2025년 10월 기준으로 실거래가가 15억 5,000만원에 달하며, 매매가는 11억에서 12억으로 예측되고 있습니다. 이 정보를 바탕으로 시세 흐름을 예측해 보세요.

향후 개발 및 재건축 계획, 주변 인프라 변화 등을 모니터링하여 시세에 미치는 영향을 분석합니다.

단기적인 시세 변동에 휘둘리지 않도록 주의하며, 장기적인 투자 관점에서 접근하세요. 지역 개발의 진척도를 주기적으로 확인하는 것이 중요합니다.

투자 가치 및 전망

부동산 시장에서의 투자 결정을 내리는 것은 매우 어렵습니다. 특히 서울시 성동구 성수동1가 성수대우2차 아파트 시세는 상승세를 보이고 있어 눈여겨볼 필요가 있습니다.

“내가 장기 투자할 아파트를 선택하는 게 너무 힘들어요. 성수동1가의 시세가 불안정하다는 이야기를 듣고 더욱 고민되었죠.” – 사용자 C씨

많은 투자자들이 2025년 11월 시세에 대한 우려와 혼란을 겪고 있습니다. 특히 매매 실거래가가 15억 5,000만 원에 달하는 성수대우2차 아파트는 높은 가격대에서 매매가 이루어지고 있습니다. 이로 인해 예산 관리의 어려움이 커지고 있는 실정입니다.

투자 결정을 내릴 때, 여러 매물의 시세를 비교 분석하는 것이 중요합니다. 성수대우2차 아파트의 최근 매매 트렌드를 살펴보면, 한국부동산원의 시세에 따르면 2025년까지 매매가는 11억 원에서 12억 원까지 형성될 것으로 보입니다. 이런 정보는 신뢰할 수 있는 부동산 데이터 분석을 통해 얻어야 합니다.

“시세 예측을 통해 투자 결정을 내린 후 잘 사둔 느낌입니다. 전문가는 ‘시세 흐름을 잘 파악하면 훨씬 더 안정적인 투자가 가능하다’고 강조합니다.” – 투자자 D씨

또한, 지역의 인프라, 학군 및 편의시설을 충분히 조사하여 장기적인 투자 가치를 고려해야 합니다. 서울시 성동구 성수동1가는 학군과 생활 편의성이 뛰어난 지역으로, 이러한 요소가 아파트 가치를 높이는 데 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 이에 따라 성수대우2차 아파트는 향후 더욱 성장 가능성이 있는 투자처임을 알 수 있습니다.

인근 아파트 비교 현황

성수대우2차 아파트의 시세 분석을 통해 인근 아파트들과의 비교를 살펴보겠습니다. 이들은 위치, 면적, 가격 대, 연령 등의 요소에서 차별화된 특성을 보입니다.

성수대우2차 아파트는 최근 매매 실거래가가 15억 5,000만 원으로, 2025년 10월 기준으로 상승세를 보이고 있습니다. 이와 비교해, 인근의 현대아파트는 평균 매매가가 13억 원에서 15억 원 사이로 형성되어 있습니다. 가격 측면에서는 성수대우2차가 더 높은 수준임을 알 수 있으며, 이는 주변 인프라나 학군 영향 때문으로 분석할 수 있습니다.

성수대우2차 아파트는 82부터 108까지 다양한 면적 옵션을 제공합니다. 반면, 주변 아파트 중 강변건영은 면적이 더 작고, 2억 중반대의 가격대를 형성하고 있습니다. 이 경우, 성수대우2차가 제공하는 다양한 면적 옵션이 투자자에게 더 매력적일 수 있습니다. 다만, 작은 면적의 아파트는 가격이 상대적으로 저렴하여 접근성이 뛰어난 장점을 가지고 있습니다.

성수대우2차의 관리비는 연평균 18만 881원으로, 비슷한 규모의 현대아파트와 유사한 수준입니다. 그러나 공시가격 면에서 성수대우2차는 최저 5억 4,500만 원에서 최고 6억 4,300만 원으로 나타나며, 이에 비해 또 다른 인근 아파트들은 4억 대에서 시작하는 가격대의 특성을 보입니다. 이러한 결과는 주택의 가치와 향후 시세 전망에 긍정적인 영향을 줄 것입니다.

성수대우2차 아파트와 인근 아파트들을 비교한 결과, 투자 가치와 생활 편의성 등 여러 요소가 들어나 있습니다. 상황에 따라 다르게 평가될 수 있지만, 가격과 면적, 관리비와 같은 요소를 함께 고려하는 것이 중요합니다. 따라서, 개인의 상황에 맞는 아파트를 선택하는 것이 최선입니다.