서울시 성북구 돈암동 돈암풍림 아파트 2025년 10월 시세

시세 정보부터 확인하세요

서울시 성북구 돈암동에 위치한 돈암풍림 아파트의 2025년 10월 시세에 대한 정확하고 구체적인 정보를 제공합니다. 이 아파트는 460세대 규모로, 매매가는 평균 6억 3,500만원에 형성되어 있으며, 전세가는 3억 8,000만원에서 4억 3,500만원 사이입니다. 집값 변화를 보다 명확히 이해하기 위한 정보는 아래 표에서 확인해 보세요.

돈암풍림 아파트는 1999년에 지어졌으며, 다양한 면적(75, 107, 145)을 제공합니다. 관리비는 평균적으로 21만원 이상으로, 주변 학군 개선으로 인해 인기가 상승하고 있습니다.

이 데이터는 부동산 시장의 가격 흐름을 이해하는 데 유용하며, 향후 투자 결정에 중요한 참고자료로 활용될 수 있습니다.

미래 투자 계획 세우세요

여러분, 2025년 10월의 서울시 성북구 돈암동 돈암풍림 아파트 시세에 대해 궁금하시죠? 아마 부동산 투자에 관심이 많으신 분들이라면, 이 아파트가 향후 어떤 변화를 겪을지에 대한 고민이 클 거예요. 예전에는 지인들과 함께 아파트 구경을 다니던 시절이 있었는데, 그때 느꼈던 설렘과 긴장감이 지금도 생생하게 떠오릅니다.

사실 저는 몇 년 전, 비슷한 고민을 하며 부동산 시장을 살펴봤는데요. 그때 조언을 통해 좋은 결정을 내렸던 기억이 났어요. 그래서 여러분에게도 도움이 될만한 포인트를 나눠볼게요. 같은 실수를 반복하지 않으려면 미리 정보를 확보하는 것이 중요하답니다!

• 주변 인프라와 학군 : 돈암동은 교육환경이 좋아 학부모들에게 인기가 많아요.
• 실거래 시세 추세 : 최근 6억 3,500까지 올라갔다는 사실, 보셨죠? 이런 정보는 투자 결정에 큰 영향을 미칠 수 있어요.
• 관리비와 공시가격 : 관리비와 공시가격을 체크하는 것도 잊지 마세요!

돈암풍림 아파트의 시세는 점점 올라갈 것으로 보입니다. 이렇듯 안정적인 시세가 이어질 때, 어떤 계획이 필요할까요? 여기 몇 가지 단계로 정리해보았어요:

1. 시장 조사 : 최근 거래가와 시세 데이터를 꼼꼼히 확인하세요. 2025년 10월에는 약 6억 3,500으로 예상되고 있어요.
2. 투자 전략 수립 : 자신에게 맞는 투자 방식을 정하세요. 매매 또는 전세, 어떤 선택이든 장단점을 파악하는 것이 중요해요.
3. 전문가 상담 : 전문가의 의견을 들어보세요. 그들은 경험에 바탕을 둔 귀중한 정보를 제공할 수 있습니다.

부동산 투자는 큰 결정을 요구하는 만큼, 충분한 정보 수집과 계획 세우기가 필수에요. 여러분도 예전 저처럼 고민하지 않고, 기회를 잡을 수 있길 바랍니다! 이제, 돈암풍림 아파트와 함께 할 미래를 기대해보세요!

주변 시세와 비교하세요

서울시 성북구 돈암동 돈암풍림 아파트의 시세를 이해하고 비교하는 것은 구매 또는 투자 결정을 내리는 데 중요한 요소입니다. 이번 가이드에서는 2025년 10월 시세 정보와 함께 주변 아파트 시세와 비교하는 방법을 제시합니다.

먼저, 서울시 성북구 돈암동의 돈암풍림 아파트와 주변 아파트의 시세 정보를 수집하세요. 2025년 10월에 해당 아파트의 매매가는 약 6억 3,500만 원으로 예상됩니다. 이 정보를 바탕으로 주변 아파트의 시세도 확인해야 합니다.

이제 수집한 정보를 바탕으로 주변 아파트의 시세를 비교합니다. 예를 들어, 다음과 같은 매물과 시세를 확인하세요:

• 75: 매매가 5억 3,000만 원 ~ 5억 9,000만 원
• 107: 매매가 6억 2,000만 원 ~ 6억 9,000만 원
• 145: 매매가 6억 9,000만 원 ~ 8억 원

이와 같은 정보를 종합하여, 돈암풍림 아파트의 가격 대비 경쟁력을 분석하세요.

비교 후, 각 아파트의 공시가격과 관리비 정보를 점검합니다. 예를 들어, 돈암풍림 아파트는 평균 관리비가 21만 1,890원이며, 이는 주택 관리의 중요한 요소입니다.

매매 시세는 시장에 따라 변동성이 크므로, 정확한 시장 동향을 지속적으로 모니터링하는 것이 중요합니다. 또한, 시세 비교 시 최신 데이터를 참고하여 판단해야 합니다.

시세 변동 예측하세요

부동산 시장의 변동성과 미래 시세에 대한 불확실성은 많은 투자자들과 거주자들에게 큰 고민거리입니다.

“서울시 성북구 돈암동에서 집을 사려는 저는 시세 변동 때문에 늘 불안합니다. 부동산 전문가와 상담했지만, 결국 결정하기가 어렵네요.”라고 사용자 A씨는 말합니다.

현재 서울시 성북구 돈암동의 돈암풍림 아파트는 2025년 10월에 예상 매매가가 약 6억 3,500만원으로 제시되고 있으며(실제 거래가는 시기에 따라 다르게 나타날 수 있습니다), 이는 많은 사람들이 가격 상승을 예측하는 근거가 됩니다. 그러나 그에 따른 전세가와 시장의 경쟁도 무시할 수 없습니다.

이런 불확실성을 극복하기 위해서는 지역의 시세 추세를 면밀히 분석하고, 과거의 실거래가 데이터를 확인하는 것이 큰 도움이 됩니다. 예를 들어, 최근 2025년 5월에는 5억 5,400만원의 거래가 있었고, 매매가는 지속적으로 5억 이상을 유지하고 있습니다.

“저는 이러한 시세 분석을 통해 안정적인 매매 결정을 할 수 있었습니다. 전문가 B씨는 ‘정확한 데이터 기반의 접근이 가장 신뢰할 수 있는 방법’이라고 강조합니다.”

꾸준한 정보를 통한 준비와 분석은 여러분의 투자 결정을 더욱 확고하게 만들어 줄 것입니다. 주의 깊은 관찰과 예측이 올바른 선택을 할 수 있는 첫걸음이 될 것입니다.

매매 기회 놓치지 마세요

2025년 10월에 서울시 성북구 돈암동 돈암풍림 아파트의 매매 시세가 주목받고 있습니다. 특히, 최신 매매 실거래가가 6억 3,500만 원으로 확인되고 있으며, 시세 변화의 흐름은 향후 투자에 중요한 요소가 될 것입니다.

돈암풍림 아파트는 460세대로 구성되어 있으며, 면적별 시세가 다양해 투자 접근성이 높습니다. 예를 들어, 107 면적의 아파트는 최근 거래가 6억 3,500만 원에 이루어졌고, 예상 시세는 6억 2,000만 원에서 6억 9,000만 원 사이로 형성될 가능성이 있습니다. 이는 안정적인 투자 수익을 추구하는 이들에게 유리한 환경입니다.

반면, 부동산 시장은 여러 변수에 의해 영향을 받기 때문에, 신중한 접근이 요구됩니다. 예를 들어, 시세가 상승세를 보이는 반면, 정치적, 경제적 요소에 따라 하락할 가능성도 존재합니다. 따라서, 이를 고려하여 시기를 조절하는 것이 현명할 수 있습니다.

종합적으로 볼 때, 돈암풍림 아파트는 상대적으로 경쟁력 있는 매물로, 다양한 옵션이 존재합니다. 개별 투자자의 리스크 수용 능력과 투자 목표에 맞춰 결정하는 것이 중요합니다.

결론적으로, 자신의 재정 상황과 필요에 맞는 전략을 수립하는 것이, 이 지역에서 매매 기회를 놓치지 않는 핵심입니다.