서울시 동대문구 장안동 신부파스카 아파트 2025년 10월 시세

과거 시세와 현재 비교

서울시 동대문구 장안동 신부파스카 아파트의 시세는 최근 몇 년 간 변동을 겪었으며, 현재와 이전 시세를 비교하는 것은 향후 투자 결정을 위한 중요한 자료가 됩니다. 특히, 2025년의 시세 전망을 살펴보면, 현재 매매가는 6억 6천만 원에서 7억 4천만 원으로 나타나고 있으며, 전세 시세는 약 4억 5천만 원에서 5억 2천만 원으로 확인됩니다. 이러한 가격은 과거 시세와 비교했을 때 상승세를 보이고 있습니다.

신부파스카 아파트는 2005년에 건립되어 현재까지 안정적인 거주 환경을 제공하고 있으며, 주변 교통 편의성과 교육 인프라가 뛰어납니다. 특히, 은석초등학교까지는 도보로 4분 거리에 위치하여 자녀 양육에 적합한 조건을 갖추고 있습니다.

가격 상승세는 해당 아파트의 구조적 강점 및 지역 개발 계획과 밀접한 관련이 있습니다. 이러한 여러 요소는 신부파스카 아파트의 가치를 더욱 높일 것으로 기대됩니다.

아파트 투자 수익성 분석

안녕하세요, 여러분! 오늘은 서울시 동대문구 장안동 신부파스카 아파트의 투자 수익성에 대해 이야기해보려고 해요. 2025년 10월의 시세 전망은 어떤지에 대해 꼼꼼히 살펴볼게요.

혹시 여러분, 아파트 구매를 고민해본 적 있으신가요? 제 친구는 몇 년 전 신부파스카 아파트에 투자했어요. 그 당시 이 아파트는 20년 이상의 역사를 가지고 있었고, 아파트의 구조적 장점 덕분에 그는 선택을 망설이지 않았죠.

• 아파트 구조: 용적률 245%, 건폐율 26%로 효율적 공간 활용
• 교통 편의: 용마산역으로의 접근이 좋고, 다양한 버스 노선 이용 가능
• 주변 인프라: 자녀 교육을 위해 가까운 초등학교와 중학교가 위치

그의 이야기를 들으면서, 내가 전해주고 싶은 몇 가지 포인트가 떠올랐어요.

신부파스카 아파트와 같은 지역에서 투자 결정을 내리기 위해 다음과 같은 사항을 확인해보세요:

1. 장기적인 시세 상승 가능성: 지난 몇 년 간의 시장 데이터를 살펴보세요. 주변 개발 계획도 체크하면 좋답니다.
2. 거주 환경: 실제 거주자들의 후기도 참고하세요. 시설과 분위기는 세입자의 만족도를 높이는데 큰 영향을 줘요.
3. 수익률 분석: 매매와 전세 가격이 어떻게 형성되고 있는지, 다양한 매물들을 비교해보세요.

아파트에 대한 정보는 드릴수록 많고, 여러분의 선택에 있어 도움이 될 것 같아요. 신부파스카 아파트는 강북 쪽의 접근성과 좋은 교통 여건 덕분에 투자 매력이 높습니다. 특히, 자녀를 둔 가정에서는 교육 여건이 매우 중요하겠죠!

이제 여러분은 어떤 결정을 내리시겠어요? 아파트 투자에 대해 고민하고 있다면, 신부파스카 아파트가 훌륭한 선택이 될 수 있을 거라 확신해요. 항상 행복한 투자, 성공적인 거주를 기원합니다!

장안동 미래 개발 전망

장안동 신부파스카 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받을 것입니다. 이 가이드는 2025년 시세 전망을 이해하고 준비하는 데 필요한 단계를 제공합니다.

장안동 신부파스카 아파트의 기본 정보를 알아보세요. 아파트는 2005년 7월에 건설되어 현재 106세대 규모이며, 안정적인 교통망이 특징입니다. 인근의 교통 호재 및 개발 계획도 살펴보세요.

최근 시세 변동을 파악하세요. 2025년 10월 시세는 매매가 6억 6천만 원에서 7억 4천만 원으로 예상됩니다. 이러한 상승 요인은 아파트의 높은 용적률과 건폐율에 기인합니다.

신부파스카 아파트에 대한 투자 또는 거주를 고려하세요. 장안동에는 다양한 개발 계획이 있으며, 이는 아파트의 시세 상승에 긍정적으로 작용할 것입니다. 실제 거주 및 투자 목적에 맞는 결정을 내리세요.

시세의 변동성에 주의하세요. 외부 요인과 지역 내 개발 상황에 따라 시세가 달라질 수 있으므로, 지속적으로 정보를 업데이트하는 것이 중요합니다.

동대문구와 기타 지역 비교

서울시 동대문구 장안동 신부파스카 아파트의 시세는 부동산 시장에서의 투자 기회를 고민하는 많은 사람들에게 중요한 문제입니다.

“가격이 상승할 것이라는데, 나한테 적합한 아파트가 찾기 힘들어요.” – 사용자 C씨

장안동 신부파스카 아파트는 2005년 완공되어 20년의 역사를 가진 아파트입니다. 이처럼 상대적으로 오래된 아파트는 노후화로 인해 불안감을 초래할 수 있습니다. 게다가 주차공간이 부족한 점도 이 지역이 투자 대상에서 제외되게 하는 요소 중 하나입니다.

이런 문제를 해결하기 위해서는, 장안동 아파트 시세 및 주변 단지와의 👥 비교 분석이 필요합니다. 예를 들어, 장안동 신부파스카 아파트 매매가는 6억 6천만 원에서 7억 4천만 원으로, 주변의 시세와 고려하여 다양한 옵션을 검토해 볼 필요가 있습니다. 또한, 인근의 개발 계획이나 교통 호재를 분석함으로써 투자 타당성을 높일 수 있습니다.

“주변의 개발 상황을 파악한 후에 투자 결정을 하니, 안심하고 거래할 수 있었습니다.” – 전문가 D씨

이를 통해 실거주와 투자 모두에 긍정적인 요소를 찾아 나갈 수 있습니다. 따라서, 장안동 신부파스카 아파트에 대한 심도 있는 시세 분석과 비교는 필수적입니다.

신부파스카 입주자 경험담

신부파스카 아파트는 장안동에 위치한 106세대 규모의 아파트로, 입주자들의 다양한 경험담을 통해 이곳의 장점과 단점을 살펴보고자 합니다.

첫 번째 관점에서는 교통 편의성을 강조할 수 있습니다. 아파트 인근에는 버스 정류장이 여러 곳 있어 이동이 용이합니다. 그러나 용마산역까지 도보로 20분 이상 소요되므로, 지하철 이용 시 불편함을 겪을 수 있습니다. 따라서, 대중교통을 주로 이용하는 분들에게는 장점이 될 수 있으나, 빠른 이동을 원하시는 분들에게는 단점으로 작용할 수 있습니다.

다른 관점에서는 주차 공간 부족 문제에 대해 이야기를 할 수 있습니다. 신부파스카 아파트는 세대 수에 비해 주차 대수가 적어, 차량 소유자에는 불편할 수 있습니다. 세대당 한 대 이하의 주차 공간이 제공되므로, 차량이 많은 가구에서는 어려움이 따를 수 있습니다. 하지만 반대로, 자주 대중교통을 이용하는 세대에게는 상대적으로 큰 문제는 아닐 수 있습니다.

세 번째 관점으로는 교육시설 접근성을 들 수 있습니다. 은석초등학교가 가까운 거리에 위치하여 자녀 교육에 유리한 조건을 제공합니다. 이는 자녀가 있는 가구에 특히 중요한 요소일 수 있으며, 교육적인 측면에서는 긍정적인 요소로 작용합니다. 하지만, 교육 외적 요소를 중시하는 입주자에게는 큰 강점으로 작용하지 않을 수 있습니다.

종합적으로 볼 때, 신부파스카 아파트의 장점과 단점은 다양합니다. 교통 및 교육 측면에서는 긍정적인 평가를 받을 수 있지만, 주차 공간의 부족은 단점으로 지적될 수 있습니다. 따라서, 자신의 생활 스타일에 맞춘 선택이 중요합니다. 대중교통을 자주 이용하거나 자녀 교육을 중시하는 분에게는 적합할 수 있습니다.

결론적으로, 가장 중요한 것은 자신의 상황에 맞는 방법을 선택하는 것이며, 다양한 관점에서 자신의 요구를 고려한 후 결정하는 것이 좋습니다.