경기도 의정부시 신곡동 삼도세라믹 아파트 2025년 10월 시세

과거와 현재 시세 비교

경기도 의정부시 신곡동의 삼도세라믹 아파트는 최근 몇 년 간 시세 변화가 두드러진 아파트 단지입니다. 2025년 10월을 기준으로 매매가 및 전세가를 살펴보면, 전반적으로 상승세를 보이는 모습을 확인할 수 있습니다.

삼도세라믹 아파트는 480세대로 구성된 대단지로, 1993년에 준공되었습니다. 이 아파트의 면적은 73에서 84까지 다양하며, 매매 및 전세가 모두 상승세를 보이고 있습니다.

최근 데이터에 따르면, 삼도세라믹 아파트의 매매가는 1억 8,100원으로 기록되어 있으며, 이는 과거 1억 4,000원에서 1억 9,000원의 범위로 상승한 것입니다. 전세가는 1억 3,500원에서 1억 5,000원으로, 전반적으로 매매 및 전세 모두 꾸준한 상승세를 보이고 있음을 알 수 있습니다.

투자 관점에서의 장단점

여러분, 경기도 의정부시 신곡동 삼도세라믹 아파트에 대해 어떻게 생각하시나요? 투자 대상으로 고민 중이라면, 이 아파트의 장단점을 살펴보는 것이 매우 중요해요.

부동산 투자, 하다보면 보석을 찾는 것과 같다는 생각이 드네요. 그만큼 선택의 폭이 넓고, 여러 변수들이 연결되어 있죠. 신곡동 삼도세라믹 아파트는 그 가운데서 매우 흥미로운 선택지로 보여요.

• 우수한 입지: 동오역과 인접해 있어 교통이 편리하고, 의정부신곡초와 가까워 자녀 교육에도 유리해요.
• 다양한 평형대: 73와 84 두 가지 평형대로, 가구 형태에 따라 선택의 폭이 넓어요.
• 거래 활성화: 최근 시세 데이터에 따르면 매매가가 한 달 사이에 상승하는 경향을 보였어요. 이는 잠재적인 수익성을 나타내죠.

• 시세 변동성: 매물 가격이 변동폭이 크기 때문에 시장의 움직임을 잘 분석할 필요가 있어요.
• 관리비 부담: 아파트의 평균 관리비가 15만 원 이상으로, 수익성에 영향을 줄 수 있죠.
• 노후 아파트: 1993년 건축된 만큼, 시설이나 관리 상태가 중요하게 작용할 수 있어요.

이런 장단점을 고려하면서 현명하게 투자하기 위한 방법은 다음과 같습니다:

1. 시장 조사: 신곡동 삼도세라믹의 최신 시세 변동을 주기적으로 확인하세요. 최근 매매 실거래가 1억 8,100만 원에서 시작하니, 잘 활용해야겠죠.
2. 현장 방문: 실제 단지를 직접 방문해 환경과 분위기를 느껴보면, 실질적인 결정을 하는 데 큰 도움이 될 거예요. 주변 인프라도 체크해보세요.
3. 전문가 상담: 부동산 전문가와 상담하여 보다 깊이 있는 정보를 얻는 것도 좋은 선택이에요. 전문가의 조언은 귀중한 투자 가치를 만들어줄 수 있답니다.

결론적으로, 신곡동 삼도세라믹 아파트는 그 잠재력이나 장점들이 많지만, 꼼꼼한 시장 분석과 계획적인 접근이 필수예요. 여러분은 어떤 선택을 하실 건가요?

지역 개발 동향 분석

경기도 의정부시 신곡동의 삼도세라믹 아파트 시세와 관련된 정보를 알아보는 가이드를 제공합니다. 2025년 10월 시세를 예측하고, 지역 개발 동향을 분석하는 데 도움을 줄 것입니다.

의정부시 신곡동의 최근 부동산 시장 동향을 이해하기 위해, 최근 매매 실거래가를 확인하세요. 현재 삼도세라믹 아파트의 경우, 73 기준으로 2025년 9월의 실거래가는 약 1억 8,100만 원입니다.

삼도세라믹 아파트의 시세는 최근 몇 개월간 증가세를 보이고 있습니다. 2025년 8월에는 1억 7,200만 원에서 시작하여 점차 상승하여 2025년 9월에 1억 8,100만 원에 도달했습니다. 이를 통해 시세 변동을 분석하고 향후 가격 예측에 힘쓰세요.

신곡동에서의 주거 안정성을 높이기 위해 인근 교육 기관 및 교통 편의성도 고려해야 합니다. 신곡초등학교가 가까이 위치해 있어 주거 선택에 긍정적인 요소가 됩니다. 또한 동오역까지 도보 7분 거리는 교통 편의를 제공합니다.

부동산 시장은 외부 요인의 영향을 보일 수 있으니, 지역 개발 소식이나 정부 정책의 변화를 주기적으로 확인하세요.

세대별 주거 선호 변화

최근 경기도 의정부시 신곡동 삼도세라믹 아파트의 시세가 변화하면서 주거 선호도에도 영향을 미치고 있습니다. 많은 사람들이 시세 상승으로 인해 주거 공간 선택에 고민을 겪고 있습니다. 어떤 세대들은 자신에게 맞는 평형을 찾기 어려워 불만을 제기하기도 합니다.

“삼도세라믹 아파트의 시세가 계속 오르면서 내가 원하는 평형이 너무 비싸졌어요. 어떻게 해야 할지 고민이에요.” – 최근의 한 세대 주거자 C씨

현재 신곡동 삼도세라믹 아파트의 73는 약 1억 8,100만원, 84는 2억 원에 가까운 가격으로 거래되고 있습니다. 이로 인해 적정한 가격의 주거 공간을 찾는 것이 점점 어려워지고 있습니다.

주거선호 변화에 대한 해결 방법은 다양합니다. 먼저, 가격 대비 더 많은 공간을 제공하는 대안 아파트를 고려해 볼 수 있습니다. 특히 신곡동 인근 지역의 신규 단지를 조사하여 가격대비 더 저렴한 주거 옵션을 찾아보는 것도 좋습니다. 예를 들어, 최근 주변 아파트들에서도 평균 매매가가 다소 낮은 아파트들이 있습니다.

“이런 대안들을 통해 결국 원하는 집을 찾았습니다! 전문가 D씨는 ‘비슷한 가격대의 다른 지역을 탐색하는 것이 도움이 됐다’고 말합니다.”

결론적으로, 세대별 주거 선호 변화는 단순히 시세 증가뿐만 아니라 다양한 해결 방법을 통해 충분히 극복할 수 있는 문제입니다. 현명한 선택을 통해 원하는 주거 환경을 마련하시길 바랍니다.

경기도 다른 지역과 비교

2025년 10월 경기도 의정부시 신곡동의 삼도세라믹 아파트 시세를 타 지역과 비교하는 것은 매우 중요한 분석입니다. 이는 투자자나 구매자에게 다양한 선택지를 제공하여 철저한 결정을 내리도록 도와줍니다.

삼도세라믹 아파트의 매매 실거래가가 1억 8,100만 원으로 확인되었습니다. 이는 의정부시 내 비슷한 평형대 아파트와 비교했을 때 경쟁력 있는 가격으로 평가됩니다. 예를 들어, 이 지역 내 다른 아파트들은 대체로 1억 5,500만 원에서 1억 9,000만 원 사이에서 거래되고 있어 시세가 안정적인 편입니다.

전세의 경우, 삼도세라믹 아파트의 평균 전세가격이 1억 3,500만 원에서 1억 5,000만 원으로 형성되어 있습니다. 이는 주변 다른 지역의 전세가와 비슷한 수준으로, 특히 의정부시 지역 내 다른 아파트들과의 비교에서 매력적인 요소로 작용할 수 있습니다.

삼도세라믹 아파트의 관리비는 연평균 15만 6,259원으로, 이는 비슷한 규모의 아파트들과 비교했을 때 상당히 경제적입니다. 또한, 점검된 에너지 소비량은 여름 평균 13 kWh/평, 겨울 평균 17 kWh/평으로 나타나 관리비 절감 또한 가능하다는 점에서 긍정적인 요소입니다.

결론적으로, 경기도 의정부시 신곡동의 삼도세라믹 아파트는 가격, 전세, 관리비 면에서 매우 경쟁력 있는 옵션으로 평가됩니다. 따라서, 자신의 상황과 조건에 맞는 선택을 위해서는 현재 시세와 주변 지역의 상황을 종합적으로 분석하는 것이 중요합니다.