대전시 유성구 봉명동 에이스타운4차(주상복합) 아파트 2025년 10월 시세

3가지 시세 결정 요인

대전시 유성구 봉명동 에이스타운4차(주상복합) 아파트의 2025년 10월 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받습니다. 여기에서는 주요한 3가지 요인을 살펴보겠습니다.

단지 내 아파트의 면적과 구조는 시세에 중요한 영향을 미칩니다. 에이스타운4차 아파트는 다양한 면적대(32, 36, 39, 108)를 제공하며, 이로 인해 수요가 차별화됩니다. 특히, 전용률이 높은 세대는 그만큼 시장에서의 가치가 높아질 수 있습니다.

봉명동은 교육시설과 생활편의시설이 잘 갖추어져 있어, 가족 단위의 거주자에게 매력적인 지역입니다. 특히, 대전장대초등학교와 같은 교육기관의 근접성은 시세에 긍정적인 역할을 합니다. 이러한 요소들은 아파트의 투자 가치를 높이는 데 기여합니다.

현재 대전시 아파트 매매 시장은 공급이 제한적인 반면, 수요가 꾸준히 증가하고 있습니다. 이는 에이스타운4차 아파트의 시세에 직접적인 영향을 주며, 해당 지역의 매물 가격이 상승하는 주된 요소입니다.

이와 같은 요인은 대전시 유성구 봉명동 에이스타운4차(주상복합) 아파트의 2025년 10월 시세를 결정짓는 핵심 요소라 할 수 있습니다.

5년간 상승률 분석

최근 5년간 아파트 시장은 정말 다채로운 변화가 있었습니다. 특히 대전시 유성구 봉명동의 에이스타운4차(주상복합) 아파트는 그 여정에서 많은 이들에게 주목받고 있죠.

혹시 여러분도 이곳의 아파트 시세에 대한 소식을 들으셨나요? 많은 분이 기대하는 2025년 10월의 시세를 결정짓는 데에는 여러 요소가 작용합니다. 이는 단순한 숫자가 아니라, 많은 사람들의 꿈과 삶이 집약된 부분이기 때문인데요.

• 주변 인프라 개발: 시내 교통이 편리해지면서 주거 선호도가 높아짐
• 교육 여건 개선: 대전장대초 등 유수의 학교와의 연계 강화
• 주거 안정성: 안정적인 관리비와 공공 서비스 확충으로 주민 만족도 향상

예를 들어, 2018년에 비해 매매 가격이 꾸준히 상승해왔습니다. 그런 과정을 통해:

1. 2018년: 시세는 9천만 원대에서 시작해
2. 2024년: 최대 1억 2천800만 원에 도달하며, 많은 실수요자들의 관심을 끌었죠.
3. 2025년: 전망에 따르면 1억 1천만 원 이상도 기대해 볼 수 있는 상황입니다.

이렇게 시세가 상승하는 데에는 작은 변화들이 모여 큰 영향을 주었답니다. 실질적으로 이 지역에 사람들이 몰리면서, 주거 안정과 사회적 연계성이 더욱 강화되었다는 점은 우리 모두가 느끼는 부분 아닐까요?

결국, 우리가 바라보는 시세는 단순 숫자가 아닌, 지역 생활의 품질을 나타내는 지표로서의 역할을 하고 있습니다. 그 여정에 함께해 보세요!

4가지 주요 투자 포인트

대전시 유성구 봉명동의 에이스타운4차(주상복합) 아파트는 2025년 10월 시세에 대해 알아보는 것이 중요합니다. 여기서는 효율적인 투자 결정을 위한 단계별 지침을 제공합니다.

먼저, 대전시 유성구 봉명동 에이스타운4차 아파트에 대한 최신 정보를 수집하세요. 특히, 면적별 실거래가(32에서 108)와 관리비를 확인하는 것이 필요합니다. 월 평균 관리비는 10만 원 내외로, 예산 수립에 중요한 요소입니다.

2025년 10월 시세를 예측하기 위해 최근 1년간 매매 실거래가 변동을 분석하세요. 예를 들어, 최저 실거래가는 9,000만 원, 최고가는 1억 2,800만 원까지 기록되었습니다. 이러한 정보를 바탕으로 향후 가격 전망을 대략적으로 설정할 수 있습니다.

해당 지역의 개발 계획이나 인프라 변화가 시세에 미치는 영향을 반드시 조사하세요. 유성구 내 새로운 교통망 확장이나 시설 저변 구축이 있을 경우, 시세 상승에 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다.

부동산 시장은 변동성이 크기 때문에, 투자 결정을 내리기 전 항상 다양한 의견과 데이터에 귀 기울여야 합니다. 특정 세대의 공시가격이나 월세 정보 역시 변동성이 크므로 주의해서 접근해야 합니다.

2개 단지 비교 결과

대전시 유성구 봉명동 에이스타운4차 아파트의 시세가 안정세를 보이는 가운데, 주상복합 아파트의 다양한 매력에 대해 고민하는 분들이 많습니다.

“주상복합 아파트에 투자하고 싶지만 시세 변동에 대한 걱정이 큽니다.” 실제 사용자 C씨는 “에이스타운4차 아파트의 시세가 어떻게 변할지 불안합니다.”라고 말합니다.

이러한 불안은 에이스타운4차 아파트의 최근 가격 변동성을 반영합니다. 예를 들어, 최근 매매가가 9,500만원에 이른 것을 고려할 때, 향후 2025년 10월 시세 또한 관심을 갖고 지켜봐야 하는 문제가 발생합니다.

이런 고민을 해결하기 위해서는 부동산 시장의 분석과 주변 단지와의 비교가 중요합니다. 에이스타운4차 아파트의 시세가 최근에 평균적으로 1억에서 1억 2천만원 사이에서 거래되고 있으며, 이를 통해 안정적인 투자처로 보일 수 있습니다.

“주상복합 아파트라는 특징 자체가 주거와 상업의 결합이기 때문에 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.” 전문가 D씨는 “‘에이스타운4차 아파트의 매력은 여기에 있다’고 강조합니다.”

따라서 에이스타운4차 아파트의 시세를 면밀히 분석하고, 다른 단지와의 차별점을 고려하여 투자 결정을 내리는 것이 현명합니다. 이 접근을 통해 장기적인 안정성을 갖춘 투자처를 확보할 수 있습니다.

10개 예측 지표 참고

대전시 유성구 봉명동 에이스타운4차(주상복합) 아파트의 2025년 10월 시세에 대한 예측을 다양한 지표를 통해 분석해 보겠습니다.

최근 매매 실거래가는 최저 9,000만 원에서 최고 1억 2,800만 원으로 측정되었습니다. 이 데이터는 향후 시세 변화의 중요한 참고자료가 될 수 있습니다.

에이스타운4차는 다양한 면적을 가진 세대로 구성되어 있습니다. 소형에서 대형 면적까지 다양하게 분포되어 있어, 수요층과 공급층을 잘 분석할 필요가 있습니다.

공시가격은 최저 5,480만 원에서 최고 6,160만 원으로 나타나며, 이를 통해 시장에서의 실제 가치와 비교할 수 있습니다.

관리비는 면적에 따라 차이가 있으며, 평균적으로 10만 원에서 34만 원대로 분포하고 있습니다. 관리비는 비용 관리의 중요한 요소로 이 역시 고려해야 합니다.

여러 예측 지표를 종합적으로 고려할 때, 시세의 변동성을 연관 지어 판단해야 합니다. 특히, 매매 실거래가와 공시가격의 차이를 면밀히 분석하는 것이 중요합니다. 각 지표의 장점을 극대화하여 개인의 투자 전략에 맞춘 선택이 필요합니다.

결론적으로, 대전시 유성구 봉명동 에이스타운4차(주상복합) 아파트는 다양한 요소를 종합적으로 고려하여 시세를 예측해야 하며, 특히 개인의 상황에 맞는 투자 결정을 내려야 합니다.