경상북도 경산시 옥곡동 부영우리마을 아파트 2025년 9월 시세
1. 경산시 부영우리마을 아파트 개요
경상북도 경산시 옥곡동에 위치한 부영우리마을 아파트는 2005년 7월에 준공된 아파트 단지로, 총 510세대가 거주하고 있습니다. 이곳은 서울과의 접근성이 용이하고, 다양한 생활 인프라가 구축되어 있어 주거지로서 인기가 높습니다. 특히, 주변에는 옥곡초등학교와 경북체육중학교가 가까이 위치하고 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.
부영우리마을 아파트는 15층 규모의 고층 건물로, 105.79㎡의 면적을 가진 유닛을 제공하며, 전용률은 80%에 달합니다. 관리비는 평균 19만 3,755원이 소요되며, 전세계약 및 매매 시세는 꾸준히 오르고 있는 추세입니다. 이 아파트는 특히 가족 단위 거주자에게 적합하며, 주변에 마트와 병원 등 생활 편의시설이 밀집해 있어 생활의 편리함이 더해집니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 510세대 |
| 준공 연도 | 2005년 7월 |
| 면적 | 105.79㎡ |
| 관리비 | 19만 3,755원 |
| 전용률 | 80% |
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2. 2025년 9월 시세 전망
시장 분석에 따르면, 경산시는 앞으로도 인구 유입이 예상되며, 이는 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 특히, 청년층의 유입과 함께 인프라 확장이 이루어질 것이라는 전망이 있기 때문에, 부영우리마을 아파트의 활발한 거래가 지속될 것으로 보입니다.
| 매매 실거래가 | 값 |
|---|---|
| 최저가 | 1억 1,766만 원 |
| 최고가 | 2억 5,000만 원 |
| 평균가 | 1억 6,000만 원 ~ 1억 9,500만 원 |
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3. 부영우리마을 아파트의 특징 및 장점
부영우리마을 아파트는 단지 내 다양한 편의 시설과 접근성을 자랑합니다. 단지에는 주민들이 사용할 수 있는 공원, 어린이 놀이터, 자전거 거치대 등이 마련되어 있어 가족 단위 거주자에게 매우 적합합니다. 또한, 주변에는 대백마트와 같은 대형 마트와 다양한 소규모 쇼핑 중심지가 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.
이와 함께, 아파트의 외관도 현대적인 디자인으로 조성되어 있어, 외관에서 오는 인상 역시 긍정적입니다. 교통 면에서도 매우 편리하여, 대중교통을 이용해 인근 도시로의 이동이 용이합니다. 근처에 위치한 옥곡초등학교와 경북체육중학교는 교육의 질이 높아 학부모들에게도 매력적인 선택지가 됩니다.
| 시설명 | 설명 |
|---|---|
| 공원 | 주민들이 사용할 수 있는 쾌적한 공원 |
| 어린이 놀이터 | 가족 단위 거주자를 위한 공간 |
| 교통시설 | 대중교통 접근성이 뛰어나며 인근 도시로 이동 용이 |
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4. 투자 시 고려할 점
부영우리마을 아파트에 투자할 때는 몇 가지 중요한 요소를 고려해야 합니다.
첫째, 시장의 변동성을 살펴보는 것이며, 경제 지표와 부동산 거래량 등의 변화를 예의주시할 필요가 있습니다.
둘째, 해당 지역의 청년 유입과 학교, 병원, 마트 등 생활 편의시설의 분포를 고려하여 거주 환경의 질을 평가해야 합니다.
셋째, 현재 시세와 비교하여 적정 투자가격대를 설정하는 것이 중요합니다.
특히, 2025년에 들어서는 시장의 상승세가 예상되므로, 중장기적인 시각에서 안정적인 수익을 기대할 수 있는 투자처로 고려할 수 있습니다. 경산시는 인구 유입이이어질 것으로 보이며, 이로 인해 부동산 가치가 더욱 상승할 가능성이 높습니다.
| 고려 요소 | 설명l |
|---|---|
| 시장 변동성 | 경제 지표 및 부동산 거래량 변화 모니터링 |
| 청년 유입 | 인구 구조 변화에 따른 시세 상승 기대 |
| 적정 투자 가격 | 현재 시세와 비교한 안정적인 투자 고려 |
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결론
2025년 9월의 경상북도 경산시 옥곡동 부영우리마을 아파트 시세는 경산시 내에서도 지역 경제와 인구 유입에 따른 긍정적인 변화를 반영하며 상승할 것으로 전망됩니다. 각종 생활 인프라와 교육 환경이 뛰어난 이 단지는 가족 단위 거주자에게 특히 적합하며, 투자자에게는 안정적인 수익을 기대할 수 있는 장소입니다. 이러한 요소들을 종합적으로 고려하여, 현명한 주거 선택 및 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다. 경산시의 부동산 시장에서 앞날의 기회를 잡아보시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 부영우리마을 아파트의 전세가 평균 얼마인가요?
답변1: 2025년 9월 기준으로, 부영우리마을 아파트의 전세가는 약 1억 3,500만 원에서 1억 5,500만 원으로 예상됩니다.
Q2: 이 아파트 주변에는 어떤 편의시설이 있나요?
답변2: 부영우리마을 아파트 주변에는 대백마트, 병원, 학교 등 다양한 생활편의시설이 밀집해 있어 생활 환경이 매우 편리합니다.
Q3: 아파트 관리비는 얼마인가요?
답변3: 부영우리마을 아파트의 관리비는 평균적으로 19만 3,755원입니다.
Q4: 이 아파트에 투자하는 것이 좋은가요?
답변4: 경산시의 인구 유입이 늘어나는 중이며, 부동산 시세 상승이 기대되므로 장기적 투자로 적합한 선택이 될 수 있습니다.
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