경기도 안양시 동안구 비산동 비산삼성래미안 아파트 2025년 9월 시세
1. 비산삼성래미안 아파트 개요
경기도 안양시 동안구 비산동 비산삼성래미안 아파트는 총 3,806세대로 구성된 대단지 아파트입니다. 2003년에 준공된 이 아파트는 44개 동으로 이루어져 있으며, 평균 면적은 79㎡에서 213㎡까지 다양합니다. 이 아파트는 비산동 주민들에게 편리한 생활 편의시설과 우수한 교통편을 제공하며, 많은 세대가 거주하고 있습니다. 비산삼성래미안 아파트는 일명 메머드급 아파트라고 불리며, 이 지역의 상징적인 존재로 평가받고 있습니다.
| 면적(㎡) | 세대수 |
|---|---|
| 79 | 120 |
| 81 | 250 |
| 108 | 2000 |
| 138 | 820 |
비산삼성래미안 아파트는 특히 인덕원선, 범계역, 안양역과의 접근성이 뛰어나며, 대중교통 이용이 편리합니다. 또한, 상업시설도 인근에 밀집해 있어 주민들이 일상 생활에 필요한 모든 것을 손쉽게 이용할 수 있습니다.
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2. 2025년 시세 전망
2025년 9월, 경기도 안양시 동안구 비산동 비산삼성래미안 아파트의 시세가 어떻게 변동할지에 대한 분석이 필요합니다. 최근 몇 년간 아파트 시세는 지속적인 상승세를 보였으며, 특히 서울과 가까운 지역의 경우 더 큰 상승폭을 기록했습니다. 비산삼성래미안 아파트의 2025년 시세는 약 8억 원에서 10억 원 사이에 형성될 것으로 예상됩니다.
| 기간 | 매매가(억 원) |
|---|---|
| 2024년 | 7.0 – 8.0 |
| 2025년 | 8.0 – 10.0 |
수요와 공급의 밸런스도 중요한 요소입니다. 비산삼성래미안 아파트의 경우, 인근의 재개발 및 신규 아파트 분양이 활성화되면서 경쟁이 심화될 가능성이 있습니다. 이에 따라 가격 조정이 이루어질 수 있으며, 향후 매매 실거래가는 과거보다 더 다양할 것으로 보입니다.
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3. 아파트 주변 환경 및 교육 인프라
비산삼성래미안 아파트의 주변 환경은 매우 쾌적하고 생활 편의시설도 풍부합니다. 이 지역은 공원과 놀이터가 잘 조성되어 있어 가족 단위 거주자에게 매력적인 요소입니다. 특히, 샘모루 초등학교와 인근 중학교가 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.
| 시설명 | 거리 (m) | 유형 |
|---|---|---|
| 샘모루초등학교 | 500 | 초등학교 |
| 비산중학교 | 800 | 중학교 |
| 건강공원 | 300 | 공원 |
| 이마트 안양점 | 600 | 대형마트 |
또한, 교육 기관은 단지 내에서 가까운 거리에 있어 자녀를 둔 세대들에게 큰 장점이 됩니다. 지역 내 학군은 안정적이며, 많은 학부모들이 선호하는 학교들이 위치해 있습니다.
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4. 투자 고려 사항
경기도 안양시 동안구 비산동 비산삼성래미안 아파트는 뛰어난 입지와 주변 환경 덕분에 지속적으로 인기를 끌고 있습니다. 2025년 시세가 예상되는 범위인 8억 원에서 10억 원 사이에 형성될 것으로 보이는 만큼, 향후 안정적인 수익을 기대할 수 있는 투자처로 평가됩니다.
앞으로의 부동산 시장 변화, 인근 아파트 단지의 움직임, 재개발 계획 등을 면밀히 살펴보면서, 투자 결정을 신중하게 할 필요가 있습니다. 안정적이고 편리한 주거환경을 찾고 있는 분들에게 비산삼성래미안 아파트는 매우 적합한 선택이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 비산삼성래미안 아파트의 평균 관리비는 얼마인가요?
답변1: 평균 관리비는 대략 20만 원에서 30만 원 사이로 형성되어 있습니다.
Q2: 아파트 임대는 어떻게 진행되나요?
답변2: 임대는 보통 부동산 중개업체를 통해 이루어지며, 다양한 조건으로 매물이 제공됩니다.
Q3: 비산삼성래미안 아파트 주변에 쇼핑 시설이 있나요?
답변3: 네, 가까운 거리에 이마트 및 여러 소형 마트가 있어 쇼핑이 편리합니다.
Q4: 이 아파트의 정원이 어떻게 되나요?
답변4: 아파트 단지 내부에도 정원이 조성되어 있으며, 주민들이 편리하게 이용할 수 있습니다.
경기도 안양 비산삼성래미안 아파트 2024년 시세 전망은?
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