경상북도 경산시 진량읍 창신황제타운 아파트 2025년 9월 시세
경상북도 경산시 진량읍 창신황제타운 아파트의 2025년 9월 시세와 매매, 전세 가격을 알아보세요. 최신 거래 정보를 포함합니다.
1. 창신황제타운 아파트 개요
경상북도 경산시 진량읍에 위치한 창신황제타운 아파트는 1996년에 준공된 대규모 아파트 단지로, 총 1112세대가 소속되어 있습니다. 이 단지는 경산시에 위치하여 도시 생활의 편리함과 자연 친화적인 환경을 동시에 제공합니다. 경산시는 대구와 인접해 있으며, 이로 인해 대구의 편리함도 누릴 수 있는 지역입니다. 창신황제타운 아파트는 근처에 대형 마트와 다양한 상업 시설이 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.
아파트의 평균 면적은 67㎡부터 78㎡까지 다양하게 제공되어, 선택의 폭이 넓습니다. 특히 주거 환경은 가족 단위의 거주가 가능하도록 배려되어 설계되었습니다. 아파트 단지는 안전하고 쾌적한 환경을 위해 CCTV와 경비원을 배치하여 보안을 강화하고 있습니다.
1.1. 아파트의 커뮤니티 및 편의시설
| 시설 | 설명 |
|---|---|
| 어린이집 | 단지 내 위치하여 자녀 양육에 용이함 |
| 주차공간 | 총 778대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간 |
| 피트니스 센터 | 주민들이 사용할 수 있는 운동 공간 |
| 놀이터 | 어린이들이 뛰어놀 수 있는 안전한 공간 |
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2. 2025년 9월 시세 분석
2025년 9월의 창신황제타운 아파트 시세는 매매와 전세의 두 가지 측면에서 분석할 수 있습니다. 매매 시세는 최근 몇 년간 상승세를 보이고 있으며, 특히 2024년 하반기부터 2025년 초까지의 거래에 큰 변화가 있었습니다.
우선, 매매가는 대략 5,000만원에서 7,500만원 사이의 가격대에서 거래되고 있습니다. 최근 2025년 8월 11일 기준으로 평균 매매가는 약 5,800만원에 형성되어 있습니다. 전세 가격은 4,100만원에서 4,900만원 수준으로, 전세 또한 안정적인 가격대에 머물러 있습니다.
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2.1. 매매 가격 변화
| 계약일 | 면적 | 매매가 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-11 | 78㎡ | 5,800만원 | 최근 거래 |
| 2025-07-13 | 67㎡ | 5,787만원 | 신규 계약 |
| 2025-06-18 | 67㎡ | 5,225만원 | 신규 계약 |
이 표에서는 매매 가격의 변화 추이를 확인할 수 있습니다. 특히 2025년 8월의 매매가는 이전 월에 비해 상승세를 보이고 있어, 향후 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 이러한 상승세는 주택 공급 부족 및 인근 대구 지역의 부동산 수요 증가에 기인하고 있습니다.
2.2. 전세 가격 변화
전세 시장도 지속적으로 안정적인 가격 형성을 보고 있습니다. 많은 임대인들이 매매보다 전세로 돌리는 경향이 두드러지고 있습니다. 이러한 경향은 투자 목적의 구매자들이 증가하고 있기 때문입니다.
| 계약일 | 면적 | 전세가 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-11 | 78㎡ | 4,900만원 | 최근 전세 계약 |
| 2025-07-18 | 67㎡ | 4,100만원 | 신규 계약 |
| 2025-06-15 | 67㎡ | 4,200만원 | 신규 계약 |
전세 가격 또한 매매가와 비슷한 추세로 거래되고 있으며, 이는 주거 환경의 안정성을 제공하고 있습니다.
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작은 결론
2025년 9월 경상북도 경산시 진량읍 창신황제타운 아파트의 시세는 전반적으로 안정적이며, 매매가와 전세가 모두 긍정적인 방향으로 나아가고 있습니다. 이러한 시세 흐름은 도시의 성장과 함께 지속될 가능성이 높습니다.
여러분께서는 향후 거주지나 투자처를 고려하실 때, 이 아파트 단지를 주목해 보시기 바랍니다. 적절한 시점에 적절한 선택이 가능할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 창신황제타운 아파트는 무슨 종류의 구조를 가지고 있나요?
답변1: 창신황제타운 아파트는 다양한 평형대(67㎡, 78㎡ 등)로 구성되어 있어 가족 단위 거주에 적합합니다.
Q2: 2025년 전세 가격은 어느 정도인가요?
답변2: 2025년 전세 가격은 평균적으로 4,100만원에서 4,900만원 사이입니다.
Q3: 아파트 단지 근처에 편의 시설은 무엇이 있나요?
답변3: 아파트 근처에는 어린이집, 피트니스 센터 및 다양한 상업 시설이 있어 주거 생활이 편리합니다.
Q4: 매매가 최근에 어떤 변화가 있었나요?
답변4: 최신 매매가는 2025년 8월 11일 기준으로 약 5,800만원에 거래되었습니다.
Q5: 창신황제타운의 관리비는 얼마나 되나요?
답변5: 관리비는 세대당 평균 10만원에서 13만원 사이로 관려된 서비스에 따라 다릅니다.
경산시 진량읍 창신황제타운 아파트 시세 분석 및 전망
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