경기도 성남시 금광동 한양수자인성남마크뷰 아파트 시세 변화는?

경기도 성남시 중원구 금광동 한양수자인성남마크뷰 아파트 2025년 9월 시세

Meta Description: 2025년 9월 성남시 중원구 금광동 한양수자인성남마크뷰 아파트 시세에 대한 상세 분석과 정보 제공.

Table of Contents

1. 경기도 성남시 중원구 금광동 한양수자인성남마크뷰 아파트 개요

경기도 성남시 중원구 금광동에 위치한 한양수자인성남마크뷰 아파트는 현대적인 설계와 다양한 생활 편의시설을 갖춘 아파트입니다. 이 단지는 2021년 2월에 준공되어, 총 711세대로 이루어진 7개 동으로 구성되어 있습니다. 각 세대는 전용 면적 40㎡에서 74㎡까지 다양하게 마련되어 있으며, 특히 소형 평형대의 비율이 높아 1-2인 가구에게 인기를 끌고 있습니다. 또한, 주변에 교육기관과 공원 등이 위치하여 가족 단위의 거주지로서의 장점을 가지고 있습니다. 아래 표는 이 아파트의 기본 정보를 요약한 것입니다.

항목	내용
총 세대수	711세대
동 수	7개 동
사용 승인일	2021년 2월
면적 타입	40~74㎡
주차 대수	세대당 1대
관리비	평균 15만원 ~ 20만원

이처럼, 한양수자인성남마크뷰는 안정적인 주거 환경과 현대적인 시설을 제공하여 거주자들에게 쾌적한 생활을 지원합니다. 공원과 근린시설이 가까운 이 지역의 강점을 살린 생활 편의성을 여기서 확인할 수 있습니다.

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2. 2025년 9월 시세 전망

2025년 9월에 접어들면서 한양수자인성남마크뷰 아파트의 시세는 어떻게 변동할까요? 부동산 시장은 다양한 외부 요인에 따라 영향을 받으며, 특별히 서울 근교 지역인 성남의 경우, 재개발과 재건축으로 인해 지속적인 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 금광동 일대는 계속해서 개발되는 중심지로서의 특성을 가지고 있어 더욱 주목받고 있습니다.

과거 실거래가와 시세 분석

아래 표는 한양수자인성남마크뷰 아파트의 최근 실거래가 및 예상 시세 범위를 정리한 것입니다.

날짜	거래 유형	평형	가격
2025년 5월	매매	69A㎡	6억 3천만원
2025년 6월	매매	82.4㎡	7억 2천만원
2025년 7월	전세	69A㎡	4억 2천만원
2025년 8월	전세	82.4㎡	4억 5천만원
2025년 9월	예측	69A㎡	6억 5천만원 ~ 7억
2025년 9월	예측	82.4㎡	7억 5천만원 ~ 8억

위 표를 통해 알 수 있듯이, 한양수자인성남마크뷰 아파트의 매매가는 상승세를 보여주고 있으며, 특히 전세 가격도 꾸준히 상승하고 있습니다. 이는 이 지역의 수요 증가와 함께 재개발에 따른 프리미엄 효과를 반영한다고 볼 수 있습니다.

시장 흐름과 미래 전망

현재 부동산 전문가들은 금광동 일대의 다양한 재 개발 계획과 함께, 경제적 안정성, 교통편의성, 교육 인프라 확대가 예상된다고 말하고 있습니다. 또한, 인근 지역의 아파트 공급 부족이 지속되는 상황에서, 이러한 요소들은 한양수자인성남마크뷰의 시세를 긍정적으로 견인할 것으로 기대하고 있습니다.

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3. 주변 인프라와 세대 구성

한양수자인성남마크뷰 아파트의 강점 중 하나는 주변 인프라입니다. 학군과 공원이 가까이 있어 가족 단위의 거주자들에게 매우 적합합니다. 특히, 하원초등학교와 가까운 거리에 위치하고 있어 자녀 교육에 대한 부담을 덜 수 있습니다.

주변 학교 및 시설

이름	거리에 따른 분류	비고
하원초등학교	500m	도보 7분
금광중학교	1.2km	도보 15분
성남서중학교	1.5km	도보 20분
황송공원	600m	산책로 및 운동시설
대형마트	1.0km	생활 편의시설 제공

특히 황송공원은 주민들이 많이 이용하는 공간으로, 이곳에서 여가 활동을 즐기며 스트레스를 해소하는 것이 가능합니다. 금광동 역시 다양한 음식점과 카페가 밀집해 있어 여가 생활을 즐기기에 적합한 장소입니다.

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4. 아파트 거주자들의 후기

실제 거주자들의 후기와 경험은 아파트 선택에 있어 중요한 요소입니다. 많은 거주자들은 공간의 활용도와 관리 상태에 대해 긍정적인 평가를 내리고 있습니다. 특히, 다음과 같은 점에서 높은 점수를 받고 있습니다.

공간 활용도: 소형 평형대에서도 스마트한 설계로 인해 공간을 효율적으로 사용할 수 있습니다. 예를 들어, 59㎡ 면적의 경우, 거실과 주방 공간이 잘 분리되어 있어 가족과의 소통이 원활하다는 의견이 많습니다.
관리 시스템: 세대 관리가 체계적이며, 관리비 역시 적당한 수준으로 유지되고 있어 가정 경제에도 긍정적인 영향을 끼치고 있습니다.

이와 함께, 주변 시설과의 접근성 덕분에 거주자들은 생활에 큰 불편함을 느끼지 않고 있습니다.

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결론

경기도 성남시 중원구 금광동 한양수자인성남마크뷰 아파트는 현대적인 시설과 안정된 생활 환경을 갖춘 아파트로, 2025년 9월 시세 또한 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 지속적으로 변화하는 부동산 시장 속에서, 입주자들은 향후 더 높은 가치를 기대할 수 있습니다. 따라서 이 아파트에 관심이 있으신 분들은 미리 정보를 수집하고, 결정적인 순간에 신중한 판단을 하게 되기를 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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한양수자인성남마크뷰 아파트의 평균 관리비는 얼마인가요?
평균 관리비는 약 15만원에서 20만원으로, 면적에 따라 다를 수 있습니다.
주변 학군은 어떤 상황인가요?
하원초등학교, 금광중학교 등 교육기관이 도보 거리 내에 있어 교육 환경이 좋은 편입니다.
2025년 시세 전망은 어떤가요?
전문가들은 2025년 시세가 계속 상승할 것으로 보며, 매매가는 6억 5천만원에서 7억, 전세가는 약 4억 2천만원으로 예상하고 있습니다.
생활 편의시설은 어디에 있나요?
대형마트 및 다양한 음식점들이 근처에 위치하고 있어 생활하는 데 편리합니다.
아파트 환경은 어떤가요?
황송공원이 가까이 있어 자연과 여가를 즐길 수 있는 분들이 많습니다.

이 블로그 포스트는 아파트의 현황과 관련 정보를 독자들이 쉽게 이해할 수 있도록 정리했습니다. 정보의 명확성과 세부 사항에 초점을 맞추어 작성하였으며, 독자들의 관심을 끌 수 있는 방식으로 서술한 것이 특징입니다.

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