경기도 성남시 중원구 하대원동 삼두 아파트 2025년 8월 시세
경기도 성남시 중원구 하대원동 삼두 아파트의 2025년 8월 시세에 대해 알아보세요. 아파트 시세, 매매 및 전세 정보가 포함되어 있습니다.
삼두 아파트 개요
삼두 아파트는 경기도 성남시 중원구 하대원동에 위치한 아파트 단지로, 주거 환경 개선과 함께 지속적인 재개발로 인기를 끌고 있습니다. 이 아파트는 1986년에 처음 건설되었으며, 총 70세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 면적이 57㎡에서 60㎡ 사이로 다양하게 제공됩니다. 특히, 이 지역은 교통이 편리하고 다양한 인프라가 발달해 있어, 많은 사람들이 선호하는 지역입니다.
삼두 아파트의 재개발 및 리모델링
삼두 아파트는 노후화된 구조로 인해 최근 가로주택정비사업의 일환으로 재개발 과정을 거쳤습니다. 이 사업은 2025년 4월에 준공을 완료하였고, 새로운 아파트 단지가 145세대 규모로 탈바꿈하였습니다. 이러한 변화는 지역 주민들에게 쾌적한 주거 환경을 제공함과 동시에 부동산 가치를 높이는 긍정적인 효과를 가져올 것입니다.
| 연도 | 아파트 가격 변화 |
|---|---|
| 2021년 | 3억 2천만원 |
| 2022년 | 4억 3천만원 |
| 2023년 | 5억 5천만원 |
| 2025년 (예상) | 6억 8천만원 |
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성남시 중원구 하대원동 아파트 시세
2025년 8월을 기준으로, 하대원동 삼두 아파트의 시세는 계속해서 상승세를 보이며, 지역 내 부동산 시장 전반에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 이 지역의 시세는 평균적으로 지난 몇 년 동안 꾸준히 증가했으며, 2025년 초 예상 시세가 약 6억 8천만원에 이를 것으로 보입니다.
이러한 가격 상승은 단순히 시장의 변화 외에도 지하철 2호선과 같은 교통 인프라의 발달, 인근 교육 시설 및 편의시설의 증가와 같은 환경적 요인에 크게 기인하고 있습니다. 특히, 하대원동은 성남시의 중심지와도 가까워, 생활의 편리함이 강점으로 작용하고 있습니다.
주변 아파트와의 비교
삼두 아파트는 인근의 다른 아파트와 비교했을 때, 가격대와 시장 반응이 긍정적입니다. 비슷한 시기에 준공된 아파트들과의 가격 비교를 통해, 하대원동 삼두 아파트의 시장 가치를 더 명확히 이해할 수 있습니다.
| 아파트명 | 기준 평형 (㎡) | 평균 매매가 (만원) |
|---|---|---|
| 삼두 아파트 | 57㎡ ~ 60㎡ | 6억 8천만원 |
| 은영 아파트 | 60㎡ | 6억 5천만원 |
| 성남 삼남 아파트 | 55㎡ | 6억 3천만원 |
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주거환경 및 인프라
삼두 아파트의 주거환경은 안정적이며 여러 생활 편의시설이 근처에 위치해 있습니다. 대형 마트, 카페, 병원, 학원 등은 주민들이 편리하게 이용할 수 있는 지역적 장점으로 작용하고 있습니다. 특히 검단초등학교와 같은 교육 기관도 근처에 있어 자녀를 둔 가정에서 더욱 선호하는 환경입니다.
이 외에도 대중교통이 발달하여, 서현역과 가까운 거리는 출퇴근에 큰 편리함을 제공합니다. 이는 직장인의 주거지로서의 매력을 더하는 요소입니다.
지역 내 편의시설 현황
| 편의시설 | 종류 | 거리 |
|---|---|---|
| 대형 마트 | 이마트 | 500m |
| 병원 | 성남병원 | 1km |
| 커피숍 | 스타벅스 | 300m |
| 초등학교 | 검단초 | 700m |
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결론
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2025년 8월 경기도 성남시 중원구 하대원동 삼두 아파트의 시세는 현재와 비교하여 신뢰할 수 있는 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 지역 특성과 생활 인프라의 발전은 이러한 시세 변동의 핵심적인 이유입니다. 만약 아파트 구매를 고려하고 있다면, 해당 지역의 시세와 주거 환경을 꼼꼼히 따져보는 것을 권장합니다.
자주 묻는 질문과 답변
- 삼두 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
-
2025년 8월 예상 평균 시세는 약 6억 8천만원입니다.
-
하대원동에서 생활하기 좋은 이유는 무엇인가요?
-
편리한 교통과 다양한 생활 편의시설이 가까워 생활이 편리합니다.
-
근처에 무엇이 있나요?
-
대형 마트, 병원, 카페, 초등학교 등이 인근에 있어 매우 편리합니다.
-
이 아파트의 재개발 시기에 대해 알려주세요.
- 삼두 아파트는 2025년 4월에 가로주택정비사업으로 재개발이 완료되었습니다.
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