경기도 안산시 상록구 성포동 선경 아파트 시세 정보 및 동향

경기도 안산시 상록구 성포동 선경 아파트 2025년 8월 시세

Meta Description: 2025년 8월 경기도 안산시 상록구 성포동 선경 아파트의 시세를 분석하고, 투자 및 거주에 대한 정보 제공.

Table of Contents

1. 성포동 선경 아파트 개요

경기도 안산시 상록구 성포동에 위치한 선경 아파트는 1990년에 준공된 21개 동 1,768세대 규모의 대형 주거 단지입니다. 이 아파트는 다양한 면적의 평형(78A㎡부터 184㎡까지)으로 구성되어 있어 다양한 가족 형태를 수용할 수 있는 장점을 가지고 있습니다. 특히, 성포동 선경 아파트는 지역 내 교육 인프라, 생활 편의시설, 교통 등 여러 혜택이 가까운 곳에 위치하고 있어 인기 있는 주거 지역으로 알려져 있습니다.

아파트 구조

평형	면적 (㎡)	세대수
78A㎡	78	132
91㎡	91	360
103㎡	103	360
152㎡	152	330
184㎡	184	44

아파트 단지는 1990년에 지어진 만큼, 전체적으로 주민 친화적인 설계가 되어 있으며, 주차 공간도 세대당 1:1 비율로 마련되어 있어 편리하게 주차를 할 수 있습니다. 다만, 30년이 넘는 노후에 접어들고 있는 만큼 일부 세대에서는 리모델링이 필요할 수도 있는 점도 유념해야 합니다.

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2. 2025년 8월 시세 예측

2025년 8월 시세는 현재의 부동산 시장 트렌드와 여러 요인들에 따라 달라질 수 있습니다. 최근 몇 년간 부동산 시장은 저금리와 정부의 다양한 정책 덕분에 상승세를 유지하고 있으며, 특히 안산 지역에 대한 관심이 증가하고 있습니다. 성포동 선경 아파트도 예외는 아니죠.

현재 선경 아파트의 매매 시세는 3억 원대 후반에서 4억 원대 중반으로 형성되고 있으며, 이는 면적과 층수에 따라 차이가 있습니다. 2025년 8월에는 다음과 같은 요인들이 시세를 영향을 미칠 것입니다.

교통 인프라 개선: 신안산선 성포역이 개통되면 교통이 더욱 편리해져 주거 수요가 증가할 것으로 예상됩니다.
주변 재개발/재건축 프로젝트: 인근 지역의 재개발 계획이 있는지 여부도 시세 변화에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.

시세 변화 예측 표

시기	평균 시세 (억 원)
2024년 3월	4.0
2024년 8월	4.2
2025년 3월	4.5
2025년 8월	4.8

이 표는 최근 데이터와 예측을 바탕으로 한 시세 변화를 나타낸 것입니다. 현재 부동산 시장의 동향을 고려했을 때, 2025년에는 선경 아파트 시세가 상승할 가능성이 높습니다.

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3. 투자 및 거주에 대한 고려사항

성포동 선경 아파트에서 거주하거나 투자하는 것은 몇 가지 장점이에요.
첫째, 교육 환경이 잘 갖추어져 있어 자녀 교육에 유리합니다. 성포초등학교와 같은 학군도 가까이에 위치하고 있습니다. 또한, 다양한 생활 편의시설과 교통편이 좋아 생활이 편리한 점이 큰 장점이죠.

주요 시설

학교: 성포초, 성포중, 성포고
버스 정류장: 가까운 거리에 있어 대중교통 이용이 편리
마트와 쇼핑 시설: 인근에 대형 마트와 소형 상점들이 있어 생활이 편리

하지만 주의할 점도 있습니다. 30년 이상 된 아파트인 만큼 유지보수 상태를 점검해야 하며, 리모델링 필요성을 염두에 두고 구매할 것을 권장합니다. 또한, 향후 개발계획이나 정부 정책에 따라 시세가 큰 폭으로 변화할 수 있으니, 꾸준한 정보 수집이 필요합니다.

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4. 결론 및 향후 전망

경기도 안산시 상록구 성포동 선경 아파트는 다양한 매력을 가진 주거 단지로, 매매 및 투자 가치를 지니고 있습니다. 2025년 8월 시세가 상승할 것으로 예상되며, 이는 지역 내 교통과 생활 인프라의 개선 때문입니다. 따라서 이 아파트에 투자하거나 거주할 때는 지역 개발 계획과 시장의 변화에 유의하는 것이 중요합니다.

주거 환경과 투자 가치를 높일 수 있는 곳이니, 잘 살펴보시고 내 집 마련을 위한 결정을 해보시기 바랍니다!

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선경 아파트의 시세는 얼마인가요?
현재 시세는 평균 4억 원대 후반에서 4억 원대 중반으로 형성되어 있습니다.
재건축 계획이 있나요?
현재 재건축 계획이 진행 중이며, 구체적인 일정은 해당 시 공지나 지역 커뮤니티를 통해 확인하실 수 있습니다.
교통은 어떤가요?
성포역이 개통 예정으로, 대중교통 이용이 편리할 것으로 예상됩니다.
주변에 어떤 학교가 있나요?
성포초, 성포중, 성포고가 인근에 있어 교육적인 환경이 잘 갖추어져 있습니다.
관리비는 어떻게 되나요?
평균적으로 연평균 19만 원에서는 39만 원 정도의 관리비용이 발생합니다. 단지 규모나 시설에 따라 차이가 있을 수 있습니다.

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