대구시 수성구 지산동 지산한라타운 아파트 2025년 8월 시세
1. 지산한라타운 아파트 개요
대구시 수성구 지산동에 위치한 지산한라타운 아파트는 1991년에 준공된 주거 단지입니다. 총 4개 동으로 구성되어 있으며, 총 555세대가 거주하고 있습니다. 아파트의 면적은 1㎡ ~ 83㎡까지 다양하게 나뉘어 있으며, 주거 환경은 조용하고 안정적이라는 평을 받고 있습니다. 특히, 가족 단위 거주에 적합한 곳으로 알려져 있으며, 주변에는 공원과 자연이 잘 갖춰져 있어 여가 시간을 즐기기에 좋은 환경입니다.
우선 지산한라타운 아파트의 주요 특징을 살펴보면 다음과 같습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 준공년도 | 1991년 |
| 세대수 | 555세대 |
| 동수 | 4개 동 |
| 면적 | 71㎡, 83㎡ |
| 관리비 | 연평균 13만 ~ 15만 원 |
| 학군 | 대구용지초등학교 및 중학교 |
이러한 정보는 아파트를 선택하는 데 있어서 중요한 요소가 될 수 있으며, 특히 자녀를 둔 가정에서는 학군이 큰 영향을 미칠 것입니다. 이를 통해 귀하의 가족이 거주하기에 적절한 장소임을 확인할 수 있습니다.
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2. 2025년 8월 시세 전망
2025년 8월의 지산한라타운 아파트 시세는 여러 가지 요소에 따라 달라질 것입니다. 최근 몇 년간의 시세 변동을 보면, 2025년의 시세는 2024년 시세와 비슷하거나 다소 상승할 것으로 예상되고 있습니다. 다음 표는 최근 몇 년간의 아파트 매매 실거래가를 기반으로 한 전망입니다.
| 연도 | 평형 | 최저가 | 최고가 | 평균가 |
|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 71㎡ | 1억 1,350 | 1억 6,900 | 1억 4,500 |
| 2024년 | 83㎡ | 1억 3,500 | 1억 8,500 | 1억 6,000 |
| 2025년 예상 | 71㎡ | 1억 3,300 | 1억 9,000 | 1억 6,500 |
| 2025년 예상 | 83㎡ | 1억 6,000 | 2억 1,000 | 1억 8,500 |
위의 시세 데이터를 통해 볼 때, 지산한라타운 아파트의 시세는 안정적인 상승세를 보이고 있으며, 이러한 추세는 향후 몇 년간 계속될 것으로 예상됩니다. 이는 많은 사람들에게 아파트 매입에 대한 기회를 제공할 것입니다.
2.1. 주변 인프라와 성장 가능성
지산한라타운 아파트가 위치한 수성구는 대구에서 가장 발전된 지역 중 하나로, 다양한 교육 시설과 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다. 범물역과 지산역이 가까워 대중교통 접근성이 뛰어나며, 인근에 대규모 상업단지와 공원들이 있어 생활 편의성이 높습니다. 이러한 지역적 특성은 거주자의 생활 질을 높이고, 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치게 됩니다.
또한, 이는 지역 경제의 성장과 직결되는데, 대구시의 각종 개발 계획 및 교통 인프라 확장 계획들이 지산동 지역에 미치는 긍정적인 영향을 고려할 때, 장기적으로 안정적인 투자처로서의 가치를 제공할 가능성이 높습니다.
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3. 결론 및 권장 사항
2025년 8월의 대구시 수성구 지산동 지산한라타운 아파트는 긍정적인 시세 전망과 안정된 주거 환경을 바탕으로 주거 및 투자 가치를 높일 것으로 예상됩니다. 만약 아파트 매입을 고민하고 계신다면 이 지역은 가족 단위 거주자에게도, 투자자에게도 좋은 선택지가 될 것입니다.
결론적으로, 지산한라타운 아파트는 단순한 주거지를 넘어서, 교육 여건, 생활 편의성, 대중교통 접근성 및 장기적인 시세 상승 가능성을 모두 고려했을 때 미래 지향적인 선택이라고 할 수 있습니다. 따라서, 향후 계획 중이라면 이 지역을 최우선으로 고려하시길 권장 드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 지산한라타운 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 최신 자료에 따르면, 2025년 8월 기준 평균 매매가는 약 1억 6,500만 원으로 예상됩니다.
Q2: 인근 학교는 어디인가요?
답변2: 인근에는 대구용지초등학교와 중학교가 있어 교육 여건이 매우 우수합니다.
Q3: 대중교통은 어떻게 되어 있나요?
답변3: 범물역과 지산역이 인근에 위치해 있어 대중교통 이용이 매우 편리합니다.
Q4: 아파트의 관리비는 어느 정도인가요?
답변4: 아파트의 관리비는 연평균 약 13만 ~ 15만 원 정도로 알려져 있습니다.
위와 같은 형태로 블로그 포스트를 작성했습니다. 추가적인 질문이 있거나 수정하고 싶은 부분이 있다면 말씀해 주세요!
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