부산시 남구 우암동 대승하이아트 아파트 2025년 8월 시세
부산시 남구 우암동에 위치한 대승하이아트 아파트는 부산의 부동산 시장에서 중요한 역할을 하고 있습니다. 이 아파트는 특히 2025년 8월에 시세 변동이 있을 것으로 예상되며, 이는 여러 요인에 의해 영향을 받을 것입니다.
대승하이아트 아파트의 기본 정보
대승하이아트 아파트는 부산 남구 우암동에 위치하고 있는 아파트 단지입니다. 이 아파트는 총 215세대로 구성되어 있으며, 1999년 8월에 준공되었습니다. 면적은 75㎡, 83㎡, 99㎡ 등 다양한 평형이 제공되고 있습니다. 이에 따라 다양한 가족 구성원을 수용할 수 있는 구조로 설계되어 있습니다. 아파트 관리 사무소는 051-636-8446로 직접 연락하여 구체적인 문의를 진행할 수 있습니다.
| 면적(㎡) | 전용 면적(㎡) | 전용률(%) | 세대수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 59.78 | 79 | 85 |
| 83 | 59.94 | 72 | 40 |
| 99 | 84.99 | 85 | 90 |
아파트의 현재 평균 관리비는 약 16만원으로, 이는 지역 부동산 시장의 평균과 비슷한 수준입니다. 또한, 이 아파트는 개별 난방 방식으로, 각 세대가 독립적인 난방 시스템을 갖추고 있어 안정적인 환경을 제공합니다.
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2025년 시세 전망
2025년 8월, 부산시 남구 우암동 대승하이아트 아파트의 시세 변동은 여러 내외부 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 지역 개발 계획, 인구 유입, 교육 환경 등이 주요 변수가 될 것입니다. 특히 교육 환경은 학부모와 자녀들에게 큰 영향을 미치므로, 인근 초중고등학교의 배정 현황에 따라 시세가 극적으로 변화할 수 있습니다.
2024년에 민간 아파트 단지와의 경쟁이 치열해짐에 따라 대승하이아트 아파트의 시세는 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 특히 주변에서 새로운 아파트가 건설되고 있는 경우, 시세는 더욱 가파른 상승세를 기록할 수 있습니다.
실제 거래가는 2023년 10월 기준으로 약 1억 8천만원에서 2억 1천만원 사이로 나타나고 있습니다. 2025년에는 이 가격이 더욱 상승할 가능성이 높습니다.
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수요 변화의 원인
수요 변화는 주로 지역의 경제 성장과 관련이 깊습니다. 부산은 최근 몇 년간 대규모 개발 프로젝트와 함께 경제 성장률이 높아지고 있습니다. 이러한 성장과 함께 대승하이아트 아파트와 같은 중소형 평형 아파트의 수요가 증가하고 있습니다.
또한, 부산 남구 지역은 젊은 인구가 많이 거주하는 지역으로, 이들은 주거지에 대한 관심이 높습니다. 적절한 가격대와 다양한 편의 시설 및 교육 환경을 갖춘 대승하이아트 아파트는 특히 인기 있는 선택이 될 것입니다.
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결론
부산시 남구 우암동 대승하이아트 아파트의 2025년 8월 시세는 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 이 아파트의 다양한 면적과 세대 수는 많은 수요를 충족시킬 수 있으며, 지역 발전과 교육 환경 또한 큰 영향을 미칠 것입니다.
따라서 시세 변화에 대한 정기적인 모니터링과 시장 분석은 반드시 필요합니다. 이 아파트를 구매하거나 임대하고자 하는 이들은 이러한 요소들을 충분히 고려한 뒤 결정하시길 추천드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대승하이아트 아파트의 매매가는 어떻게 결정되나요?
답변1: 매매가는 지역 시세, 주변 아파트 단지의 가격, 아파트의 상태, 면적, 그리고 관리비 등을 종합적으로 고려하여 결정됩니다.
Q2: 대승하이아트 아파트의 관리비는 얼마나 되나요?
답변2: 대승하이아트 아파트의 평균 관리비는 약 16만원 정도입니다. 이는 면적에 따라 달라질 수 있습니다.
Q3: 주거지 선택 시 가장 중요한 요소는 무엇인가요?
답변3: 교육 환경, 주변 편의시설, 교통 편의성 등이 중요합니다. 특히 자녀 교육을 고려하는 경우, 주변 학교와의 거리도 중요한 요소로 작용합니다.
Q4: 대승하이아트 아파트의 세대 수는 어떻게 되나요?
답변4: 대승하이아트 아파트는 총 215세대로 구성되어 있습니다.
부산시 남구 우암동 대승하이아트 아파트 시세 변동 분석
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