서울시 서대문구 연희동 연희자이엘라(도시형) 아파트 2025년 7월 시세
Meta Description: 2025년 7월 서울시 서대문구 연희동 연희자이엘라(도시형) 아파트 시세를 분석합니다. 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래 유형과 시장 동향을 알아보세요.
서대문구 연희동 연희자이엘라(도시형) 아파트 개요
서울시 서대문구 연희동에 위치한 연희자이엘라는 2014년 1월에 준공된 12년차 아파트입니다. 아파트 단지는 총 186세대로 구성되어 있으며, 용적률 249%와 건폐율 31%로 상대적으로 높은 도시 밀집도를 자랑합니다. 이러한 인프라와 주거 환경은 많은 세대들에게 매력을 발산하며, 아파트 시세의 중요한 요인으로 작용하고 있습니다.
아파트 시세는 여러 요소에 의해 영향을 받습니다. 올바른 거래를 위해서는 단지의 특성뿐만 아니라 주변 환경, 교통, 학군 등도 함께 고려해야 합니다. 연희자이엘라의 경우, 주변에는 다양한 상업시설과 교육기관이 위치해 있어 가족 단위의 거주자들에게 매우 인기 있는 지역입니다. 이런 요소들이 아파트 시세에 미치는 영향에 대해 다시 한 번 살펴보겠습니다.
| 요소 | 설명 |
|---|---|
| 준공 연도 | 2014년 (12년차) |
| 총 세대수 | 186세대 |
| 용적률 | 249% |
| 건폐율 | 31% |
| 주거 밀도 | 상대적으로 높은 밀집도 |
| 교통 편의성 | 좋은 대중교통 접근성 |
| 근처 시설 | 다양한 상업시설 및 교육기관 |
2025년 7월 시세는 정부의 부동산 정책과 시장 변화에 따라 변동 가능성이 높습니다. 특히 아파트 단지의 구체적인 거래 유형과 시세 동향을 살펴보는 것이 중요합니다. 이어서 연희자이엘라의 시세 트렌드에 대해 자세히 알아보겠습니다.
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2025년 7월 연희자이엘라 아파트 시세 전망
2025년 7월 서울시 서대문구 연희동에 위치한 연희자이엘라 아파트의 시세는 여러 가지 요인에 의해 좌우됩니다. 우선, 부동산 시장 전반의 흐름을 살펴보는 것이 중요합니다. 정부의 부동산 정책 변화 및 경제 지표, 특히 금리 변화는 아파트 매매와 전세 가격에 큰 영향을 미칩니다.
연희자이엘라 아파트의 시세를 구체적으로 분석하기 위해, 현재 거래되고 있는 데이터를 기반으로 평균 시세를 표로 정리하였습니다.
| 거래 유형 | 평균 시세 (만원) | 평균 면적 (㎡) | 가격/㎡ (만원) |
|---|---|---|---|
| 매매 | 7억원 | 84평 | 835 |
| 전세 | 5억원 | 84평 | 595 |
| 월세 | 데이터 미비 | – | – |
위의 데이터에서 매매 가격은 약 7억원에 형성되고 있으며, 전세 가격은 5억원으로 나타나고 있습니다. 이러한 가격은 과거의 평균 시세와 비교했을 때 상승세를 보이고 있으며, 이는 지역 내 개발, 학군 우수성 등 여러 사회적 요인들이 복합적으로 작용했음을 의미합니다.
연희자이엘라의 시장 동향 분석
2025년 7월 시세 전망에 대한 정확한 예측을 위해서는 과거 데이터를 분석하는 것이 필수적입니다. 연희자이엘라 아파트의 지난 2년간 매매 시세는 다음과 같은 변화를 겪었습니다:
- 2023년 1분기: 6억 5천만원 (84㎡ 기준)
- 2023년 3분기: 6억 8천만원
- 2024년 1분기: 6억 9천만원
- 2024년 3분기: 7억 2천만원
전반적으로 2년에 걸쳐 약 7% 정도 상승했음을 알 수 있습니다. 이는 시장의 안정성과 함께 주거지로서의 수요가 증가했음을 보여줍니다. 2025년에는 이러한 상승세가 계속될 가능성이 있으며, 궁극적으로는 서울시 서대문구 내에서의 주거지로서의 평가가 더욱 높아질 것으로 예상됩니다.
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행동을 유도하는 시세 전망
2025년 7월 서울시 서대문구 연희동 연희자이엘라(도시형) 아파트의 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받을 것입니다. 과거의 시세 흐름과 현재의 시장 상황을 고려할 때, 장기적인 투자로서 이 아파트는 상당히 매력적인 선택이 될 가능성이 높습니다.
부동산 시장을 이해하는 데 있어 중요한 것은 철저한 정보 수집과 분석입니다. 연희자이엘라 아파트의 매입 또는 임대 투자 결정을 내리기 전에 최신 동향을 지속적으로 파악하는 것이 추천됩니다. 그러므로 현명한 투자 결정을 내릴 수 있도록 시장의 변화를 주의 깊게 살펴보는 자세가 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 연희자이엘라 아파트의 가격은 얼마나 오를까요?
연희자이엘라 아파트의 가격은 시장의 변화에 따라 다르지만, 최근 상승세를 고려할 때 추가적인 상승 가능성이 존재합니다.
2. 지금 투자하는 것이 좋을까요?
부동산 시장 분석 결과, 장기적으로 안정적인 지역이므로 지금 투자하는 것도 좋은 선택일 수 있습니다.
3. 주변 환경은 어떤가요?
아파트 근처에는 다양한 상업시설과 교육기관이 있어 주거 환경이 매우 좋습니다.
서울 서대문구 연희동 연희자이엘라 아파트 시세 분석 및 전망
서울 서대문구 연희동 연희자이엘라 아파트 시세 분석 및 전망
서울 서대문구 연희동 연희자이엘라 아파트 시세 분석 및 전망