서울시 중랑구 묵동 극동늘푸른 아파트 2025년 7월 시세
Meta Description: 서울시 중랑구 묵동 극동늘푸른 아파트의 2025년 7월 시세에 대한 정보와 예측을 제공합니다. 중랑구 아파트 매매와 전세 시세를 알아보세요.
서울시 중랑구 묵동 극동늘푸른 아파트 소개
서울시 중랑구 묵동에 위치한 극동늘푸른 아파트는 1999년에 준공된 27년 차 아파트 단지로, 총 188세대가 거주하고 있습니다. 중랑구는 공원이 많은 주민 친화적인 지역으로, 주택가와 상업지역이 균형을 이루고 있습니다. 극동늘푸른 아파트는 용적률 398%와 건폐율 28%라는 구조적인 특징을 가지고 있어, 적절한 공간 활용과 쾌적한 환경을 제공하고 있습니다.
이 아파트는 특히 가족 단위 거주자들에게 인기가 높습니다. 그 이유는 인근 교육기관과 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있기 때문입니다. 예를 들어, 도보 거리 내에 유치원, 초등학교 및 중학교가 위치하여 자녀 교육에 유리합니다. 이러한 요소들은 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
| 항목 | 정보 |
|---|---|
| 입주 년도 | 1999년 |
| 세대 수 | 188세대 |
| 용적률 | 398% |
| 건폐율 | 28% |
세부적인 시설 정보와 주변 환경들을 살펴보면, 극동늘푸른 아파트는 공원과 가까운 위치에 있어 산책이나 운동 등의 여가활동을 즐기기 적합합니다. 또한, 인근에는 다양한 상점과 음식점들이 있어 주민들의 편리한 생활을 돕고 있습니다. 이러한 요소는 향후 시세에 긍정적으로 작용할 것으로 예상됩니다.
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2025년 7월 시세 예측
2025년 7월 서울시 중랑구 묵동 극동늘푸른 아파트의 시세는 현재 아파트 시장의 트렌드와 지역 개발 계획 등을 고려하여 예측할 수 있습니다. 아파트 시세는 일반적으로 주변 아파트와의 가격 비교, 지역 정책, 경제 상황에 따라 영향을 받습니다. 중랑구 또한 재개발 및 재건축 계획이 진행되고 있어, 이로 인해 시세가 변동할 가능성이 큽니다.
자세히 살펴보면, 서울시 전반의 부동산 시장이 안정세를 보일 때, 중랑구와 같은 주거단지가 인기를 끌고 있음을 알 수 있습니다. 특히, 중랑구 내에 위치한 극동늘푸른 아파트는 비용 대비 높은 생활 품질을 제공하여 수요가 증가하는 경향이 있습니다.
| 거래 유형 | 최근 시세 | 2025년 예측 시세 |
|---|---|---|
| 매매 | 7억 원 | 8억 원 |
| 전세 | 4억 원 | 5억 원 |
| 월세 | 1,500만 원 | 1,800만 원 |
시세가 오르면 해당 아파트에 대한 투자 수익률이 상승하게 되며, 특히 젊은 세대나 투자자들의 관심도 증가할 것입니다. 따라서 2025년 7월 시세에 대한 예측은 이러한 배경을 바탕으로 하여, 매매가 약 8억 원, 전세가 5억 원으로 예상됩니다. 이는 인근 단지들의 시세 상승과 교육 인프라 확장 등의 요소가 복합적으로 작용할 것으로 보입니다.
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결론
서울시 중랑구 묵동 극동늘푸른 아파트의 2025년 7월 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 현재 시세 및 주변 환경, 생활 편의시설 등을 종합적으로 고려할 때, 중랑구의 특성과 발전 가능성은 아파트의 가치를 더욱 높이는 방향으로 작용하고 있습니다.
따라서, 극동늘푸른 아파트에 대한 관심은 지속적으로 높아질 것이며, 주거 선택에 있어서 중요한 기준이 될 것으로 보입니다. 여러분이 이 아파트에 대해 더 깊이 이해하고 계획할 수 있기를 바랍니다. 부동산 시장의 흐름과 개인의 상황을 잘 고려하여, 정보를 잘 활용하길 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 극동늘푸른 아파트의 현재 시세는 얼마인가요?
현재 극동늘푸른 아파트의 매매가는 약 7억 원, 전세는 4억 원입니다.
2. 중랑구에서는 어떤 개발 계획이 있나요?
중랑구에서는 재개발 및 재건축 프로젝트가 계획되고 있어, 이로 인해 지역 가치가 상승할 것으로 예상됩니다.
3. 학교는 가까운가요?
네, 극동늘푸른 아파트 근처에는 초등학교와 중학교가 있어, 자녀 교육에 좋습니다.
4. 아파트 주변에는 어떤 편의시설이 있나요?
주변에는 슈퍼마켓, 음식점, 공원 등 다양한 생활 편의시설이 있습니다.
5. 시세가 더 오를 가능성이 있나요?
네, 지역 개발 및 인구 증가로 인해 시세가 오를 가능성이 있습니다.
서울 중랑구 묵동 극동늘푸른 아파트 시세는 얼마인가?
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