서울시 성동구 금호동1가 금호삼성래미안 아파트 2025년 7월 시세
2025년 7월 서울시 성동구 금호동1가 금호삼성래미안 아파트의 시세를 분석하고, 매매, 전세, 월세 정보를 제공합니다.
금호삼성래미안 아파트 개요
서울시 성동구 금호동1가에 위치한 금호삼성래미안 아파트는 2001년 준공된 24년차 아파트입니다. 총 582세대로 구성되어 있으며, 용적률은 227%, 건폐율은 20%로 안정적인 주거환경을 제공합니다. 아파트는 서울의 중심인 성동구에 위치해 있어 교통편이 편리하며, 주변 상업시설과 교육시설이 밀집해 있어 생활 편의성이 높습니다.
앞으로 2025년 7월 시세에 대한 예측을 하기 위해 주거 시장의 변동성 및 실거래 데이터를 분석할 필요가 있습니다. 예를 들어, 최근 몇 년간 서울 전역에서의 부동산 시장이 뜨거운 열기를 이어오면서 금호동1가의 시세도 지속적인 상승세를 보였습니다. 금호삼성래미안 아파트가 위치한 성동구는 특히 젊은 인구가 많이 유입되는 지역으로, 이로 인해 수요가 높아지면서 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 아파트 총 세대수 | 582세대 |
| 준공연도 | 2001년 |
| 용적률 | 227% |
| 건폐율 | 20% |
| 매매 유무 | 매매: 25, 전세: 3, 월세: 3 |
금호삼성래미안 아파트는 특히 가족 단위 세대에게 적합한 공간으로, 다양한 크기의 평형이 존재하여 선택의 폭이 넓습니다. 또한, 최근 서울시의 재개발 및 재건축 정책에 따라 성동구 지역이 더욱 주목받고 있다는 점도 시세에 영향을 미치는 중요한 요소입니다.
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2025년 시세 예측
2025년 7월의 금호삼성래미안 아파트의 시세를 예측하는 것은 여러 환경적 요인들을 종합적으로 고려해야 하는 복잡한 과정입니다. 과거 시세 데이터를 참조하면, 금호삼성래미안 아파트의 매매가는 최근 3년간 꾸준히 상승세를 보였으며, 이는 향후 몇 년간 지속될 것으로 예상됩니다. 특히, 서울시의 인프라 개발 및 교통 개선과 함께 지역의 주거 수요가 증가하고 있는 추세입니다.
예를 들어, 2023년의 금호삼성래미안 아파트의 평균 매매가는 약 9억원이었으나, 2025년에는 이 가격이 약 10억원에 이를 것으로 보입니다. 이는 인근 지역의 재개발로 인한 수요 증가와 더불어 안정된 주거 환경이 마련되어 있기 때문입니다.
| 연도 | 평균 매매가 | 변화율 |
|---|---|---|
| 2021 | 7.5억원 | – |
| 2022 | 8억원 | 6.67% |
| 2023 | 9억원 | 12.5% |
| 2025 | 10억원 예상 | 11.11% |
이 외에도 전세와 월세 시장도 활발히 움직이고 있습니다. 전세는 매매 가격이 오름에 따라 상승하는 경향이 있으며, 많은 구직자와 유학생들이 모여드는 성동구 지역의 특성상 단기간 임대수요도 적지 않습니다. 금호삼성래미안 아파트의 전세가는 2023년 기준으로 약 5억원에 달하고, 이는 2025년에는 약 6억원으로 상승할 것으로 전망됩니다.
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투자 가치 분석
금호삼성래미안 아파트는 서울시 성동구의 주거 수요를 반영한 투자 가치가 무척 높은 아파트로 평가됩니다. 다양한 학군, 편리한 교통, 다양한 상업시설로 인해 이 지역의 주가는 꾸준한 상승세를 보일 것입니다. 특히 최근 재개발 및 재건축이 활발히 진행되고 있다는 점은 더욱 긍정적인 요소로 작용합니다.
예를 들어, 성동구 내 다른 아파트 단지들과의 비교에서도 금호삼성래미안 아파트의 위치와 교통 편의성은 상당한 장점으로 작용하고 있습니다. 상업시설의 다양성, 근처 초등학교, 중학교 등의 교육 인프라까지 결합되면서 가족 단위 거주자들 사이에서 인기가 높습니다.
| 요인 | 설명 |
|---|---|
| 인프라 개발 | 성동구의 교통 및 상업시설 개선 |
| 교육환경 | 인근 학교 밀집 지역 |
| 수요와 공급 | 지역 내 실거래 데이터 기반으로 분석 |
이러한 투자 가치 분석을 통해 금호삼성래미안 아파트는 장기 투자의 관점에서도 매우 매력적인 대안이 될 수 있습니다. 특히, 시세 상승에 대한 기대감이 크기 때문에 매매를 고려하는 사람들에게는 좋은 기회가 될 것입니다.
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결론
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서울시 성동구 금호동1가 금호삼성래미안 아파트는 2025년 7월 시세에 대한 긍정적인 전망을 보이고 있으며, 주거 환경과 교육 인프라가 중심이 되는 지역입니다. 매매, 전세, 월세 등 다양한 옵션으로 시민들의 수요를 충족시키고 있습니다. 디지털 시대에 접어들면서 지역 부동산 시장도 지속적으로 변화하고 있으므로, 적극적인 투자나 거주를 고려하는 분들에게는 시기 적절한 선택이 될 것입니다.
미래의 금호삼성래미안 아파트가 만들어낼 가치를 기대하며, 주거 및 투자로서의 가능성에 대한 충분한 심도 있는 분석이 필요할 것입니다.
자주 묻는 질문과 답변
Q1: 금호삼성래미안 아파트의 평균 시세는 얼마입니까?
답변1: 2023년 기준으로 평균 매매가는 약 9억원이며, 2025년에는 10억원으로 예상됩니다.
Q2: 금호삼성래미안 아파트의 전세 수요는 어떤가요?
답변2: 금호삼성래미안 아파트는 전세 수요가 활발하며, 2025년에는 전세가 약 6억원으로 상승할 가능성이 높습니다.
Q3: 금호삼성래미안 아파트의 교통 편의성은 어떤가요?
답변3: 금호삼성래미안 아파트는 성동구의 중심에 위치해 있어 가까운 지하철역과 버스 노선이 많이 있어 편리한 교통환경을 자랑합니다.
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