서울시 성동구 옥수동 동인샤인빌 아파트 2025년 6월 시세
서울시 성동구 옥수동 동인샤인빌 아파트는 2025년 6월에 주목받을 만한 투자처입니다. 이 아파트는 2003년 1월에 준공된 23년차 건물로, 현재 68세대가 거주하고 있으며 매매와 월세, 전세 마켓에서 각각 다른 동향을 보이고 있습니다. 본 포스트에서는 동인샤인빌 아파트 시세에 대한 전반적인 분석을 제공하며, 이를 통해 이 지역의 부동산 시장을 이해하고, 앞으로의 가격 동향을 예측해 보겠습니다.
동인샤인빌 아파트 개요
아파트 개요 및 특징
동인샤인빌 아파트는 서울 성동구 옥수동에 위치하며, 용적률은 226%이고 건폐율은 23%입니다. 이 아파트는 특별한 교통 편의성과 주거 환경 덕분에 인기가 높습니다. 특히, 인근에 위치한 다양한 생활 인프라가 주민들에게 편리함을 제공합니다. 예를 들어, 슈퍼마켓, 카페, 공원 등이 근처에 있어 생활이 편리합니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 세대수 | 68세대 |
| 준공연도 | 2003년 1월 |
| 용적률 | 226% |
| 건폐율 | 23% |
이 아파트는 주변 유치원, 초중고등학교와 가까워 자녀 교육을 중시하는 가구에게 이상적인 환경을 제공합니다. 이와 같은 특징들은 부동산 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다.
성동구 부동산 시장 동향
서울 성동구는 최근 몇 년 간 부동산 시장에서 가치가 상승해 왔습니다. 주변 지역의 개발 및 인프라 확장 덕분에 많은 사람들이 이 지역으로 이주하고 있습니다. 특히 2025년에는 성동구의 교통 및 상업 시설들이 한층 더 발전할 예정이어서, 동인샤인빌 아파트의 시세 또한 상승할 것으로 예상됩니다. 아래의 표는 성동구 내 주요 아파트 단지의 시세 변동을 나타냅니다.
| 아파트 이름 | 현재 평균 시세 | 2025년 예상 시세 |
|---|---|---|
| 동인샤인빌 | 3억 원 | 3억 5천만 원 |
| 성수역 인근 A아파트 | 4억 원 | 4억 5천만 원 |
| 옥수동 B아파트 | 2.5억 원 | 3억 원 |
이 데이터를 바탕으로 동인샤인빌 아파트는 성동구 내에서 경쟁력 있는 가격대를 유지하면서도 안정적인 투자처로 주목받고 있습니다.
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2025년 6월 시세 전망
시세 전망 이유
2025년 6월에는 여러 요인으로 동인샤인빌 아파트의 시세가 더욱 상승할 가능성이 큽니다. 첫 번째로, 인근 지역에서는 고급 아파트들에 대한 수요가 증가하고 있으며, 이러한 트렌드는 동인샤인빌 아파트에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 또한, 교통 인프라가 대폭 개선되면 이 지역에 대한 수요가 더욱 높아질 것으로 예상됩니다.
또한, 옥수동 지역이 부동산 개발의 중심으로 떠오르고 있으며 이는 투자자들에게 매력적인 요소입니다. 이와 같은 경향은 월세와 전세 가격에도 영향을 미쳐 전체적인 시세 상승으로 이어질 것입니다.
실거래 사례 분석
최근 동인샤인빌 아파트의 매매 거래를 보면, 평균 시세가 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2023년 6월에 거래된 84㎡ 면적의 세대가 3억 2천만 원에 거래되었으며, 이는 과거 2억 8천만 원의 거래가와 비교해 약 14% 증가한 수치입니다. 이를 통해 동인샤인빌의 매력도가 높아지고 있음을 알 수 있습니다.
아래의 표는 최근 6개월간 동인샤인빌 아파트의 거래 내역을 정리한 것입니다.
| 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 |
|---|---|---|
| 2023-06-01 | 84 | 3억 2천만 원 |
| 2023-07-15 | 72 | 2억 9천만 원 |
| 2023-08-30 | 59 | 2억 5천만 원 |
이러한 시세 상승의 배경에는 성동구 내 다양한 경제 활동과 인구 유입이 있습니다. 동인샤인빌 아파트는 이러한 발전 흐름의 중심에 위치하고 있으며, 앞으로도 안정적인 투자처로 자리매김할 것입니다.
전문가 의견
부동산 전문가들은 동인샤인빌 아파트의 시세가 2025년까지 지속적인 상승세를 보일 것이라고 전망하고 있습니다. 특히 교통 여건 개선, 상업시설의 확장, 그리고 인근 학교들의 교육 성과 등이 주요 요소로 작용할 것입니다. 이들 요인은 지역 내 주거 환경을 더 매력적으로 만들며, 결국 투자 가치로 이어집니다.
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결론
서울시 성동구 옥수동 동인샤인빌 아파트의 2025년 6월 시세는 꾸준한 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 인근 지역 발전과 교통 인프라 확충 등 외부 요인이 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 따라서 이 아파트는 향후 안정적인 수익을 기대할 수 있는 매력적인 투자처로 보입니다.
결국 부동산 투자는 탄탄한 분석과 예측에 기반해야 하며, 현재 시세를 바탕으로 신중하게 접근할 필요가 있습니다. 이에 대해 추가적인 조사가 필요하다면, 전문가와 상담하는 것도 좋은 선택이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 동인샤인빌 아파트의 2025년 시세는 어떻게 될까요?
답변1: 2025년 6월에는 시세가 약 3억 5천만 원으로 예상되며, 이는 상승세를 보일 것입니다.
Q2: 이 아파트의 결제 옵션은 어떤 것이 있나요?
답변2: 현재 매매, 월세, 전세가 가능하지만, 전세는 현재 없습니다.
Q3: 동인샤인빌 아파트에서의 생활 편의성은 어떤가요?
답변3: 주변에 다양한 생활 편의시설이 있어 매우 편리합니다. 특히 교육과 관련된 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.
Q4: 성동구의 부동산 시장은 현재 어떤가요?
답변4: 성동구는 최근 부동산 가치가 상승추세에 있으며, 앞으로도 발전 가능성이 큽니다.
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