서울시 영등포구 당산동 더실크(도시형) 아파트 2025년 6월 시세
서울시 영등포구 당산동의 더실크(도시형) 아파트는 2025년 6월에 예상되는 시세와 관련하여 많은 관심을 받고 있습니다. 특히, 이 지역은 서울 내에서도 유동 인구가 많고 상업시설도 잘 갖추어져 있으며, 다양한 교통 접근성을 자랑합니다. 본 포스트에서는 해당 아파트의 시세 전망 뿐만 아니라, 지역적인 특성과 다양한 요인들을 상세히 분석하겠습니다.
1. 서울시 영등포구 당산동의 부동산 시장 현황
서울시 영등포구 당산동은 서울 중심부에 위치하여 뛰어난 교통망과 풍부한 편의시설로 주목받고 있습니다. 최근 몇 년간 이 지역의 부동산 시장은 활발하게 움직였으며, 특히 더실크(도시형) 아파트의 시세 상승세가 눈에 띄었습니다. 아래의 표는 이 아파트가 위치한 영등포구 당산동의 부동산 시장 현황을 정리한 것입니다.
| 지표 | 2021년 | 2022년 | 2023년 | 2024년 | 2025년 예측 |
|---|---|---|---|---|---|
| 평균 시세 (㎡당) | 500만 원 | 600만 원 | 750만 원 | 800만 원 | 850만 원 |
| 거래량 | 100건 | 150건 | 200건 | 250건 | 300건 |
| 전세가 (㎡당) | 400만 원 | 450만 원 | 500만 원 | 600만 원 | 650만 원 |
위 표를 통해, 당산동의 평균 시세는 매년 상승세를 보이고 있으며, 특히 2025년까지 지속적인 증가가 예상됩니다. 이는 당산동이 직주근접의 편리성을 갖추고 있어, 실수요자들에게 인기가 높기 때문입니다.
서울시 영등포구 당산동의 더실크 아파트는 55세대 규모로, 2013년 3월 준공된 이래로 13년 차에 접어들었습니다. 이 아파트는 용적률 444%, 건폐율 51%로 이루어져 있어, 도심 지역 내에서도 좀 더 쾌적하게 설계된 주거공간입니다. 이러한 요소들이 결합되어 이 지역 부동산의 가치가 지속적으로 상승하게 만드는 데 일조하고 있습니다.
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2. 더실크(도시형) 아파트의 거래 유형 및 시세 분석
더실크 아파트의 거래 유형은 매매, 전세, 월세 등 여러 가지가 있지만, 2025년 6월에는 주로 매매 거래가 활발하게 이루어질 것으로 예상됩니다. 아래 표는 최근 2년 동안의 거래 유형별 추이를 나타낸 것입니다.
| 거래 유형 | 2023년 | 2024년 | 2025년 예상 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 6건 | 10건 | 15건 |
| 전세 | 0건 | 0건 | 0건 |
| 월세 | 1건 | 2건 | 3건 |
이 데이터를 보면 매매 거래의 증가가 두드러지며, 전세 거래는 이루어지지 않고 있는 상황입니다. 이는 더실크 아파트가 고급형 주거 시설로 자리잡고 있음을 시사합니다. 특히, 매매가 발생할 때마다 시세가 상승하게 되며, 이는 밀접한 관계를 갖고 있습니다. 예를 들어, 최근의 경제 지표와 주택 수요가 증가하면서, 더실크 아파트에 대한 수요도 크게 증가하고 있습니다.
또한, 당산동 인근의 개발 계획도 매매 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 특정 구역의 재개발이나 재건축이 예정되어 있는 지역의 아파트는 상승세를 보이는 경향이 있습니다. 따라서, 2025년 6월 시점에서 더실크 아파트 또한 이러한 혜택을 누릴 것으로 예상됩니다.
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3. 서울시 영등포구 당산동의 생활 편의 시설
더실크 아파트는 영등포구 당산동에 위치하고 있어, 다양한 생활 편의시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 특히, 교통 접근성이 뛰어나며, 교육 및 의료시설도 잘 갖추어져 있는 점이 강점입니다. 이 지역의 주요 시설은 다음과 같습니다:
- 지하철: 2호선과 9호선이 인접해 있어 이동이 편리합니다.
- 학교: 인근에 초중고등학교가 있어 자녀 교육에도 유리합니다.
- 병원: 가까운 곳에 대형 종합병원이 있어 응급 상황에도 대응이 가능합니다.
- 쇼핑몰: 대형 쇼핑센터와 마트가 근처에 위치해 생활에 필요한 물품을 쉽게 구할 수 있습니다.
이러한 생활 인프라가 잘 갖춰진 지역에서는 아파트 시세가 상승할 가능성이 높습니다. 실제로 더실크 아파트 주위의 상업 시설 혹은 교육 시설의 부풀려진 수요증가는 아파트 시세 상승에 기여하기 때문입니다. 따라서, 2025년 6월의 시세 역시 이와 같은 생활 편의성을 바탕으로 증가할 것으로 예상됩니다.
| 시설 | 거리 | 특징 |
|---|---|---|
| 지하철역 | 500m | 2호선 및 9호선 환승 가능 |
| 초등학교 | 300m | 교육기반 우수 |
| 대형병원 | 1km | 24시간 응급실 운영 |
| 쇼핑센터 | 600m | 각종 브랜드 입점 |
위의 표에서와 같이 다양한 생활 편의시설을 고려할 때, 당산동 더실크(도시형) 아파트의 가치는 향후 상승할 가능성이 높습니다.
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결론
서울시 영등포구 당산동의 더실크(도시형) 아파트는 2025년 6월 시세의 상승이 예상되는 주거 공간입니다. 뛰어난 교통망과 다양한 생활 편의시설이 공존하며, 매매 증가와 더불어 안정적인 수요층을 보유하고 있기 때문입니다. 따라서, 이 지역에 관심을 두고 있는 분들에게는 좋은 투자처가 될 수 있습니다. 부동산 시장의 변화를 주의 깊게 살펴보며 적절한 시기에 결정을 내려보시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 더실크(도시형) 아파트의 시세는 어떻게 변동하나요?
A: 더실크 아파트의 시세는 지역의 개발 계획, 주변 편의시설, 그리고 전체적인 부동산 시장의 상황에 따라 변동됩니다.
Q: 2025년 6월 예상 시세는 얼마인가요?
A: 2025년 6월에는 더실크(도시형) 아파트의 평당 평균 시세가 약 850만 원에 이를 것으로 예상됩니다.
Q: 이 아파트 주변에 어떤 편의시설이 있나요?
A: 지하철역, 학교, 병원, 쇼핑몰 등 다양한 생활 편의시설이 인근에 위치해 있습니다.
Q: 매매, 전세, 월세 중 어떤 거래형태가 유리한가요?
A: 현재로서는 매매 거래가 가장 활발하며, 시세 상승 가능성을 감안할 때 매매가 유리할 수 있습니다.
서울시 영등포구 당산동 더실크 아파트 시세 전망 및 분석
서울시 영등포구 당산동 더실크 아파트 시세 전망 및 분석
서울시 영등포구 당산동 더실크 아파트 시세 전망 및 분석