서울시 은평구 불광동 북한산현대홈타운 아파트 2025년 6월 시세
서울시 은평구 불광동 북한산현대홈타운 아파트 2025년 6월 시세에 대한 상세 정보와 전망을 제공합니다.
서울시 은평구 불광동 북한산현대홈타운 소개
서울시 은평구 불광동에 위치한 북한산현대홈타운 아파트는 22년의 역사를 가지고 있으며, 현재 662세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 2004년에 건축되어 용적률 232%와 건폐율 23%를 자랑하며, 대도시 서울에서 많은 사람들이 선호하는 주거단지 중 하나입니다. 아파트는 주거 편의성과 인근 자연환경이 잘 조화되어 있어 가족 단위 거주자들에게 특히 인기가 많습니다.
이 아파트 단지는 북한산의 아름다운 경관을 배경으로 하고 있으며, 북한산의 녹지와 자연 생태계를 체험하면서 거주할 수 있는 특별한 매력을 지니고 있습니다. 주변 지역에는 다양한 상업시설과 교육기관들이 위치해 있어 주민들의 생활 편의성이 높은 점도 큰 특징입니다. 예를 들어, 은평구 내 초등학교와 중학교는 좋은 교육환경을 제공하며, 이로 인해 젊은 가족들이 이 지역으로 이주하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다.
| 항목 | 세부 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 662세대 |
| 건축 연도 | 2004년 |
| 용적률 | 232% |
| 건폐율 | 23% |
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2025년 6월 시세 전망 분석
2025년 6월의 서울시 은평구 불광동 북한산현대홈타운 아파트 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 우선, 최근 몇 년 동안 서울의 아파트 시장이 꾸준히 상승하고 있다는 점이 눈에 띄며, 이를 바탕으로 불광동 아파트의 시세 또한 긍정적인 변화를 보일 것으로 예상됩니다. 특히, 아파트 단지의 이름에서도 알 수 있듯이 북한산이라는 자연환경은 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치는 요소로 작용하고 있습니다.
또한, 구체적인 예시를 들자면, 북한산현대홈타운과 같은 아파트는 교통 편의성과 사회 기반 시설의 발전 덕분에 수요가 높은 지역입니다. 예를 들어, 최근 몇 년간 불광역 주변의 개발이 활발히 이뤄지고 있으며, 이에 따라 아파트의 시세 또한 상승세를 나타내고 있습니다. 따라서, 2025년에는 현재의 시세가 더욱 높아질 가능성이 큽니다.
지금부터는 서울시 은평구 불광동 북한산현대홈타운의 전세 및 월세 가격을 좀 더 구체적으로 살펴보겠습니다.
전세 및 월세 시세
북한산현대홈타운 아파트의 현재 전세 및 월세 시세는 각각 1억 3천만 원, 150만 원으로 확인됩니다. 전세는 주거 안정성을 제공하므로 특히 젊은 가정이나 직장인들에게 인기가 많습니다. 이곳에서의 전세 계약은 인근 지역의 평균 시세보다 약간 높은 수준에 형성되어 있습니다.
| 거래 유형 | 평균 시세 (2025년 6월 예상) |
|---|---|
| 매매 | 5억 8천만 원 |
| 전세 | 1억 3천만 원 |
| 월세 | 150만 원 |
이 외에도 아파트의 특징이나 관리비 등에 따라 시세는 차이가 있을 수 있습니다. 또한, 서울 전역에서 인플레이션과 경제성장률 등에 따라 부동산 가격이 상승하는 경향이므로 이 지역 역시 시세가 지속적으로 상승할 것으로 보입니다.
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북한산현대홈타운의 주변 인프라
주변 인프라는 아파트 시세에 중요한 영향을 주는데, 북한산현대홈타운 주변에는 다양한 상업시설과 공공기관이 위치해 있습니다. 은평구 내 상업 시설로는 대형 슈퍼마켓과 음식점, 카페들이 있어 거주자들이 웬만한 생활 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있는 상황입니다. 또한, 대중교통 접근성이 좋아, 시내 중심부로의 이동도 수월합니다.
은평구에 있는 여러 공원과 체육시설, 그리고 특히 북한산을 배경으로 한 하이킹 코스는 지역 주민들에게 운동과 여가 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 이는 북한산현대홈타운의 주거 환경을 더욱 매력적으로 만들어 주는 요소입니다.
주요 인프라 요약:
- 상업시설: 대형마트, 음식점, 카페
- 교통: 불광역 (지하철 3호선)
- 레크리에이션: 북한산 국립공원, 운동 시설
이러한 인프라들은 북한산현대홈타운의 시세에 긍정적인 영향을 끼치며, 장기적으로 이 지역의 주거 환경은 더욱 좋아질 것으로 전망됩니다.
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결론
서울시 은평구 불광동 북한산현대홈타운 아파트는 자연환경과 편리한 인프라 덕분에 안정적인 주거 선택지가 됩니다. 2025년 6월 시세는 시장의 전반적인 상승세와 지역 개발의 영향을 받아 긍정적인 전망을 가지고 있습니다. 현재 시세는 매매, 전세, 월세 모두 지역적인 특성에서 비롯된 적정 가격대를 형성하고 있으며, 향후 더욱 성장 가능성이 큰 단지입니다.
주거를 고민하고 있다면 북한산현대홈타운을 한 번 고려해 보는 것도 좋습니다. 주거 환경을 중시하는 사람들에게 적합한 선택지가 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 북한산현대홈타운 아파트에 몇 세대가 거주하고 있나요?
답변1: 현재 662세대가 거주하고 있습니다.
Q2: 2025년 북한산현대홈타운의 예상 시세는 얼마인가요?
답변2: 매매는 약 5억 8천만 원, 전세는 1억 3천만 원, 월세는 150만 원으로 예상됩니다.
Q3: 주변 학교와 교육 환경은 어떤가요?
답변3: 은평구 내 좋은 초등학교 및 중학교가 인근에 있어 교육 환경이 좋습니다.
Q4: 대중교통은 어떻게 이용할 수 있나요?
답변4: 불광역이 근처에 있어 지하철 3호선을 이용할 수 있으며, 편리한 대중교통 환경을 제공받습니다.
서울시 은평구 불광동 북한산현대홈타운 아파트 시세 전망 분석
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