서울시 강서구 화곡동 강서동도센트리움(도시형) 아파트 2025년 6월 시세에 대해 깊이 있는 정보를 제공합니다. 이 아파트에 대한 모든 것을 알아보세요.
서울시 강서구 화곡동 강서동도센트리움(도시형) 아파트 개요
서울시 강서구 화곡동에 위치한 강서동도센트리움(도시형) 아파트는 2012년 11월에 완공된 138세대의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 용적률 779%와 건폐율 54%를 자랑하며, 도시형 아파트로서의 특성과 주거 환경을 통해 많은 사람들에게 주목받고 있습니다. 2025년 6월에 예상되는 시세에 대한 논의는 지역의 부동산 시장에 대한 깊은 이해를 제공할 것입니다.
아파트 구조와 편의 시설
강서동도센트리움(도시형) 아파트는 다양한 편의 시설과 함께 주거 환경을 제공합니다. 주차 공간, 공원, 놀이터, 그리고 가까운 학교와의 접점이 특징입니다. 예를 들어, 이 단지 내부에는 주민들이 편리하게 사용할 수 있는 여러 가지 커뮤니티 시설이 마련되어 있습니다. 이러한 시설들은 주민들이 서로 소통하고 커뮤니티를 형성할 수 있도록 돕습니다.
| 편의 시설 | 설명 |
|---|---|
| 주차 공간 | 100% 이상의 보유량 |
| 놀이터 | 어린이를 위한 공간 제공 |
| 피트니스 센터 | 운동하기 좋은 공간 |
| 공원 | 산책로 및 쉼터 |
또한, 학교와의 접근성이 좋은 화곡동 지역에 위치함으로써 자녀 교육을 중시하는 가구들에게 또 다른 장점으로 작용합니다. 특히, 초등학교와 중학교가 가까이 위치해 있어 교육 환경이 긍정적으로 평가받고 있습니다.
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2025년 6월 시세 전망
2025년 6월 서울시 강서구 화곡동 강서동도센트리움(도시형) 아파트의 시세는 여러 요인에 따라 달라질 것으로 보입니다. 특정 지역의 부동산 시장은 지역 사회의 발전, 교통 인프라의 변화, 그리고 새로운 주거 개발에 따라 영향을 받기 때문입니다.
시세 변동 요인
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교통 인프라의 개선: 강서구의 교통 편의성이 향상되면 아파트의 매매가 상승할 가능성이 높습니다. 예를 들어, 지하철 노선이나 버스 노선의 추가 개발이 이루어진다면 출퇴근이 수월해져 수요 증가로 이어질 수 있습니다.
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주택 공급의 변화: 새로운 아파트 건축이 이루어질 때 해당 지역 내 경쟁이 심화되며, 이에 따라 시세가 변동될 수 있습니다. 향후 3년간 화곡동 내에서 공급될 주택의 수는 이 아파트의 시세에 큰 영향을 미칠 것입니다.
예시 테이블: 시세 변동 예측
| 시점 | 예상 매매가 | 이유 |
|---|---|---|
| 2023년 6월 | 5억 원 | 안정된 거주 환경 |
| 2024년 6월 | 5억 5000만 원 | 교통 인프라 개선 |
| 2025년 6월 | 6억 원 | 신규 주택 공급의 감소 |
아파트의 시장가치를 판단하기 위해 이러한 다양한 외부 요인을 고려하여 예측해야 합니다. 그러나 예상될 시세 상승률이 지역 임대상황과 맞물려 어떤 영향을 미칠지는 지속적으로 관찰해야 할 부분입니다.
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결론
서울시 강서구 화곡동 강서동도센트리움(도시형) 아파트는 매력적인 주거지로 부상하고 있으며, 2025년 6월의 시세에 대한 연구는 많은 투자자 및 주거자들에게 중요한 정보가 될 것입니다. 지역 내 인프라 발전과 주거 환경 개선이 이루어지면 해당 아파트의 시장 가치는 더욱 상승할 가능성이 큽니다.
이 아파트에 대한 관심이 있으신 분들은 앞으로의 시세 변동 가능성을 유의 깊게 살펴보시고, 투자나 이주 결정을 내리는데 도움이 되시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 강서동도센트리움(도시형) 아파트는 언제 완공되었나요?
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2012년 11월에 완공되었습니다.
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아파트의 총 세대수는 얼마인가요?
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총 138세대가 존재합니다.
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2025년 6월 시세는 어떻게 예측되고 있나요?
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교통 인프라 개선과 주택 공급 변화에 따라 시세 상승이 예상됩니다.
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주변의 교육 환경은 어떤가요?
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아파트 근처에 초등학교와 중학교가 위치해 있어 교육 환경이 우수합니다.
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이 아파트의 용적률과 건폐율은 어떻게 되나요?
- 용적률은 779%이며, 건폐율은 54%입니다.
서울 강서구 화곡동 강서동도센트리움 아파트 시세 전망은?
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