방배동 삼호한숲 아파트 시세, 2024년 상승 트렌드 분석!

서울시 서초구 방배동 삼호한숲 아파트 2025년 6월 시세

Meta Description: 서울시 서초구 방배동 삼호한숲 아파트의 2025년 6월 시세를 분석합니다. 최신 시세 정보와 예측을 담아드립니다.

Table of Contents

1. 삼호한숲 아파트 개요

서울시 서초구 방배동에 위치한 삼호한숲 아파트는 1998년에 준공된, 총 116세대로 구성된 아파트 단지입니다. 이 아파트는 나름의 매력을 지니며, 방배동 지역에서 중요한 주거지로 여겨집니다. 27년의 오랜 역사를 가지고 있는 이 아파트는 용적률 347%와 건폐율 35%를 자랑하며, 다양한 세대 구성을 통해 다양한 인구가 거주하고 있습니다.

삼호한숲 아파트의 핵심 특징 중 하나는 바로 주변 인프라입니다. 서울의 중심부에 위치해 있어 교통이 편리하며, 교육과 상업시설이 가까워 주거지로서의 매력이 높습니다. 방배동은 유명한 커뮤니티와 다양한 공원, 문화 시설들 덕분에 생활의 질이 높은 지역으로 알려져 있습니다.

항목	내용
준공연도	1998년
세대 수	116세대
용적률	347%
건폐율	35%

2025년 6월에 예상되는 시세에 대한 논의에 앞서, 삼호한숲 아파트의 거주자들의 삶의 질과 거주 환경을 고려해야 합니다. 방배동은 부유한 생활 환경을 제공하는데, 이는 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

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2. 서울시 서초구 방배동 삼호한숲 아파트 시세 분석

2025년 6월 서울시 서초구 방배동 삼호한숲 아파트의 시세를 예측하기 위해, 최근 1년간의 시세 움직임을 분석해야 합니다. 과거 데이터에 따르면, 방배동은 꾸준한 시세 상승을 경험해왔습니다. 예를 들어, 2023년과 2024년 사이에 방배동의 아파트 가격은 약 5% 이상 상승했습니다. 이를 바탕으로, 2025년에도 유사한 상승세가 지속될 것이라는 예측이 가능합니다.

올해 2024년 중반 이후, 부동산 시장에서 금리 인상 우려와 인플레이션 영향으로 인해 일시적인 하락세가 있었으나, 이는 단기적인 현상으로 분석됩니다. 방배동 주변 인프라와 교통의 편리함은 장기적으로 안정적인 시세를 보장할 것으로 예상됩니다.

다음 표는 방배동의 최근 3년간 평균 시세 변동을 나타냅니다:

연도	평균 시세 (제곱미터당)	가격 변화율
2021	3,500,000원	–
2022	3,675,000원	5% 상승
2023	3,858,750원	5% 상승
2024	4,000,000원	3.67% 상승
2025	예측: 4,200,000원	5% 상승 예측

이 데이터는 향후 시세 예측에 중요한 가치 있는 인사이트를 제공합니다. 특히, 아파트 시세가 지역 경제와 밀접하게 연관되어 있다는 점을 고려할 때, 방배동의 상업적 히트를 경험한 최신 개발 계획도 시세에 긍정적인 영향을 줄 것으로 보입니다.

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3. 방배동 지역의 부동산 시장 동향

방배동은 최근 몇 년간 부동산 시장에서 활발한 거래가 이뤄지고 있으며, 시세는 안정적인 하락세를 보이고 있는 다른 지역과는 편차를 보입니다. 서울시 서초구 전반적으로 높은 부동산 가치 상승이 이뤄지고 있으며, 방배동 역시 그 혜택을 보고 있습니다.

특히 이 지역 내 신축 아파트와 삼호한숲 아파트와 같은 기존 아파트 간의 가격 차이는 계속해서 관찰되고 있습니다. 예를 들어, 인근 신축 아파트의 평균 가격은 삼호한숲 아파트보다 최소 20% 이상 높게 형성되고 있습니다. 이는 기존 아파트에 대한 수요 증대로 이어지며, 결과적으로 시세 상승에 기여하고 있습니다.

아파트 명	연식	평균 시세 (제곱미터당)
삼호한숲	27년	4,000,000원
신축 아파트(예)	1년	5,000,000원

방배동의 아파트 시장은 수요가 꾸준히 유지되고 있으며, 이 지역의 인구 밀집도와 환경적 매력 덕분에 향후 시세 전망도 긍정적입니다. 이와 같이 방배동의 매력은 거주 환경 이외에도 편리한 교통과 학군으로, 주택 수요를 더욱 촉진시키는 요인으로 작용하고 있습니다.

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결론

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서울시 서초구 방배동 삼호한숲 아파트는 2025년 6월에도 여전히 이 지역에서 매력적인 주거 환경으로 평가될 것입니다. 꾸준한 시세 상승과 발전하는 지역의 특성 덕분에, 이 아파트는 단순한 주거 공간을 넘어 삶의 질을 높이는 중요한 요인이 될 수 있습니다. 이제 방배동 주변의 생활 편의성과 교육 기회를 고려하여, 미래의 안정적인 장소를 찾고자 하는 방문객 및 투자자들에게 적극적으로 추천하고 싶습니다.

자주 묻는 질문과 답변

삼호한숲 아파트의 시세는 왜 상승하고 있나요?
방배동의 주거 환경은 우수하며, 인프라 발전과 학교 밀집으로 인해 수요가 증가하고 있습니다.
2025년 시세 예측은 어떻게 되나요?
최근의 시장 동향에 따라 약 5% 상승할 것으로 예측됩니다.
삼호한숲 아파트의 거래 유형은 무엇인가요?
현재 매매 6건, 전세 2건, 월세 1건이 활발히 이루어지고 있습니다.
이 지역의 학군은 어떤가요?
방배동은 명문 학교가 위치해 있어, 자녀 교육에 좋은 조건을 제공합니다.

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