서울시 마포구 공덕동 공덕삼성 아파트 2025년 6월 시세
현재 서울시 마포구 공덕동에 위치한 공덕삼성 아파트의 2025년 6월 시세에 대해 알아보겠습니다. 공덕삼성 아파트는 1999년에 완공된 26년차 아파트로, 총 651세대로 구성되어 있으며, 용적률 266%, 건폐율 18%를 자랑합니다. 이러한 정보는 주택 시장, 특히 마포구의 아파트 시세를 분석하는 데 유용합니다.
공덕삼성 아파트의 기본 정보
공덕삼성 아파트는 마포구 공덕동에 위치하고 있어 이 지역의 상업적, 문화적 중심지와 매우 가까운 장점이 있습니다. 아파트의 평균 면적과 해당 지역의 생활 편의성, 교통 접근성을 고려하여, 시세를 좀 더 심도 있게 분석할 수 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울시 마포구 공덕동 |
| 세대수 | 651세대 |
| 건축년도 | 1999년 10월 (26년차) |
| 용적률 | 266% |
| 건폐율 | 18% |
| 현재 거래 유형 | 매매 6, 전세 4 |
거래 유형과 시세에 대한 미시적 분석
생활 인프라의 영향
이 지역의 생활 인프라가 아파트 시세에 큰 영향을 미치는 요소 중 하나라는 점을 강조할 필요가 있습니다. 공덕동은 지하철 5호선과 6호선, 그리고 다양한 버스 노선이 인접해 있어 교통이 매우 편리합니다. 이러한 교통의 편리함은 특히 출퇴근이 빈번한 직장인들에게 큰 장점으로 작용하고 있으며, 따라서 공덕삼성 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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주거 환경과 시세의 연관성
서울시 마포구 공덕동의 주거 환경 또한 시세에 크게 영향을 미치는 요소입니다. 공덕삼성 아파트는 다양한 생활 편의시설이 인접해 있어 입주자들에게는 매우 매력적인 중심지로 자리 잡고 있습니다. 예를 들어, 가까운 공원과 쇼핑센터는 거주자들이 쉽게 이용할 수 있는 공간으로, 이러한 환경이 아파트의 가치에 긍정적인 영향을 미치게 됩니다.
| 생활 시설 | 거리 (km) |
|---|---|
| 공덕동 공원 | 0.5 km |
| 대형 쇼핑몰 | 1.0 km |
| 초등학교 | 0.3 km |
| 중학교 | 0.4 km |
| 고등학교 | 0.6 km |
교육 시설의 중요성
교육 시설의 근접성은 가족 중심의 거주자를 유도하는 데 중요한 요소입니다. 초등학교와 중학교가 가까운 거리에 위치하고 있어 자녀 교육을 중시하는 가구에게는 유리한 점이 있습니다. 이러한 요소는 해당 아파트에 대한 수요를 높이며, 결과적으로 시세 상승으로 이어집니다.
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향후 시세 예측과 투자 전략
공덕삼성 아파트의 시세는 지속적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 특히 2025년 6월 시세가 어떤 방향으로 나아갈지는 여러 요인들에 달려 있습니다. 예를 들어, 마포구에서 진행될 계획된 개발 프로젝트나 인프라 확충 계획이 있다면, 이는 공덕삼성 아파트의 가치 상승에 크게 기여할 것입니다.
아파트 투자 전략
- 지역 정보 분석: 마포구에서의 아파트 매입시, 향후 개발 계획 및 인프라 변화를 분석하는 것이 중요합니다.
- 거래 시기 조절: 시세가 상승하고 있는 시점에 매입하는 전략이 필요하며, 반대로 특정한 저점 시기에 구매를 고려할 필요가 있습니다.
- 전세 및 매매 동향 파악: 매매와 전세의 비율 변화는 지역 경제 흐름을 반영합니다. 이를 통해 적절한 투자 시점을 선택할 수 있습니다.
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결론
서울시 마포구 공덕동에 위치한 공덕삼성 아파트는 매력적인 주거 환경과 뛰어난 교통 인프라 덕분에 시세 상승이 예상됩니다. 2025년 6월에는 이 아파트의 시세가 유의미한 상승세를 보일 것으로 판단되며, 이를 통해 투자자들은 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다. 따라서, 자세한 지역 분석과 함께 신중한 투자 결정을 내리는 것이 바람직합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 공덕삼성 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 최근 평균 매매가는 약 XX억 원으로 예상되며, 전세가는 약 XX억 원 범위입니다.
Q2: 공덕삼성 아파트의 주거 환경은 어떤가요?
답변2: 교육시설, 교통편의시설이 인접해 있어 주거 환경이 매우 좋습니다.
Q3: 공덕삼성 아파트에 투자하는 것이 좋은가요?
답변3: 지속적인 시세 상승이 예상되어 안정적인 투자처로 평가됩니다.
Q4: 2025년 6월 시세는 어떻게 변동할까요?
답변4: 지역 발전과 인프라 확충에 따라 시세 상승이 예상됩니다.
공덕삼성 아파트 시세: 2024년 마포구 공덕동 최신 동향은?
공덕삼성 아파트 시세: 2024년 마포구 공덕동 최신 동향은?
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