서울시 동작구 사당동 사당삼익그린뷰 아파트 2025년 5월 시세
서울시 동작구 사당동 사당삼익그린뷰 아파트 개요
서울시 동작구 사당동에 위치한 사당삼익그린뷰 아파트는 2003년에 준공된 183세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 서울시의 중심부에 가까워 교통이 편리하고, 다양한 상업시설과 교육시설이 잘 갖춰져 있어 많은 사람들에게 인기가 있는 지역입니다. 특히 2025년 5월 시세는 다수의 수요자들과 투자자의 큰 관심을 받고 있습니다.
인구와 주택 수요가 급증하는 서울에서 사당삼익그린뷰 아파트는 가격 상승이 예상되는 인기 지역에 위치하고 있습니다. 이 아파트의 가격은 매매와 전세 모두 높은 수요로 인해 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 2025년에는 아파트 가격이 더욱 증가할 것으로 보이며, 이는 주거지로서의 가치뿐만 아니라 투자 대상으로서의 매력도 증가할 수 있음을 시사합니다.
| 항목 | 세부 정보 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 동작구 사당동 |
| 준공 연도 | 2003년 |
| 세대 수 | 183세대 |
| 면적 | 약 76.16㎡ – 138.22㎡ |
| 용적률 | 359% |
| 건폐율 | 27% |
사당삼익그린뷰는 아파트 단지 내에서 강한 커뮤니티와 활기찬 생활 환경을 제공하며, 서울지하철 2호선과 가까워 대중교통 이용이 용이하여 많은 직장인과 학생들이 선호하는 주거지입니다. 이러한 요소들은 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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사당삼익그린뷰 아파트 2025년 5월 시세 분석
2025년 5월 사당삼익그린뷰 아파트 시세는 매매와 전세 모두 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 2025년 5월 현재의 거래 시세를 살펴보면, 특히 북동향의 102동과 동향의 101동에서 가격이 높게 형성되고 있습니다. 매매가는 6억 6천만 원에서 9억 5천만 원 그 사이에서 잘 형성되며, 이는 아파트의 위치, 층수, 뷰, 구조 등에 따라 다르게 나타납니다.
| 거래유형 | 동 / 호수 | 시세 | 면적 | 전망 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 101동 14층 | 9억 5,000만 원 | 138.22㎡ | 좋음 |
| 매매 | 102동 11층 | 6억 6,000만 원 | 76.16㎡ | 보통 |
| 전세 | 102동 8층 | 5억 5,000만 원 | 107.63㎡ | 좋음 |
전세 시장에서도 사당삼익그린뷰 아파트는 5억 5천만 원으로 거래되고 있으며, 이는 다른 아파트와 비교했을 때 경쟁력 있는 가격입니다. 또한, 시장의 수요가 지속적으로 증가하면 가격 또한 더욱 상승할 가능성이 큽니다. 이를 통해 투자자들은 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.
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사당삼익그린뷰 아파트 투자 가치와 전망
사당삼익그린뷰 아파트는 장기적인 투자 가치 측면에서 매우 매력적인 지표들을 갖추고 있습니다.
첫째, 동작구 전반의 부동산 가치 상승세는 계속되고 있으며, 이 지역은 주거와 상업의 중심지로서 기능하기 때문입니다.
둘째, 이 아파트는 대중교통 이용이 용이해 직장과 학교로의 접근성이 뛰어납니다. 이러한 요소들은 수요를 증가시키는 중요한 요인으로 작용합니다.
한편, 아파트 내에서의 특징적인 요인들도 시세에 영향을 미칩니다. 사당삼익그린뷰는 쾌적한 환경과 조망이 뛰어난 점, 그리고 주민 편의를 고려한 다양한 커뮤니티 시설이 없는 점에서 경쟁력을 높이고 있습니다. 다음은 아파트 투자에 대한 주요 요인입니다:
- 지속적인 인구 증가
- 교통 인프라의 확충
- 교육 인프라와의 접근성
- 주변 상업시설과의 유기적인 연결성
이와 같은 요인들은 투자자들에게 다음과 같은 행동을 유도할 수 있습니다.
1. 빠른 의사결정: 시세 상승 전망에 따라 적절한 시점에 매수를 고려해야 합니다.
2. 다양한 투자 전략: 전세, 매매, 임대 등의 복합적인 투자 전략을 개발할 수 있습니다.
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결론
서울시 동작구 사당동 사당삼익그린뷰 아파트는 2025년 5월 시세가 상승할 것으로 보이며, 이는 여러 요소에 기인한 것으로 판단됩니다. 교통 편의성, 매력적인 대중시설, 지속적인 수요 증가 등이 서로 맞물리며 이 아파트의 투자 가치를 높이고 있습니다. 따라서, 부동산 시장에서 시세 분석과 동향을 꾸준히 관심을 가지고 살펴보는 것이 중요합니다.
여러분의 투자 결정을 돕기 위해 지속적인 정보 제공과 전문가의 상담을 받는 것을 권장합니다. 금전적 가치 뿐만 아니라 주거지로서의 매력 또한 충분히 고려하시길 바랍니다. 사당삼익그린뷰 아파트에 대한 어떤 결정을 내리시든, 여러분의 계획에 성공이 함께하기를 기원합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 사당삼익그린뷰 아파트 시세는 어떻게 결정되나요?
아파트의 시세는 위치, 면적, 층수, 주변 환경과 같은 다양한 요소에 의해 결정됩니다.
2. 사당삼익그린뷰 아파트 전세 가격은 얼마인가요?
현재 전세 가격은 약 5억 5천만 원으로 형성되어 있습니다.
3. 2025년에 사당삼익그린뷰 아파트를 구매하는 것이 좋을까요?
시장 분석에 따르면, 사당삼익그린뷰 아파트는 안정적인 상승세가 예상되므로 투자할 가치가 있다고 보입니다.
4. 주변 상업시설은 어떤 것이 있나요?
주변에는 다양한 상점과 음식점이 있어 편리한 생활을 지원합니다.
5. 이 아파트의 대중교통은 어떤 편리함이 있나요?
서울지하철 2호선과의 근접성으로 인해 대중교통 이용이 매우 편리합니다.
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