서울시 마포구 신수동 신수현대 아파트 2025년 5월 시세
서울시 마포구 신수동 신수현대 아파트의 2025년 5월 시세에 대해 알아봅니다. 매매, 전세, 월세 및 아파트 특성에 대한 상세 정보를 제공합니다.
서울시 마포구 신수동 신수현대 아파트 개요
서울시 마포구 신수동에 위치한 신수현대 아파트는 1996년에 건설되어 현재까지 29년이 된 아파트입니다. 이 아파트는 총 210가구로 이루어져 있으며, 용적률은 247%, 건폐율은 17%로 설정되어 있습니다. 아파트의 위치는 한강과 가까워 아름다운 자연 경관과 함께 편리한 교통 접근성을 갖추고 있으며, 특히 자녀를 둔 가구에 적합한 교육 환경이 조성되어 있는 것으로 평가받고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트명 | 신수현대 아파트 |
| 위치 | 서울시 마포구 신수동 |
| 건축연도 | 1996년 |
| 세대수 | 210세대 |
| 용적률 | 247% |
| 건폐율 | 17% |
2025년 5월 시세를 살펴보면 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래 유형이 존재합니다. 이 아파트의 주된 매매가는 12억에서 13억 원대이며, 전세는 평균 6억 원에서 7억 원대로 형성되고 있습니다. 이러한 시세는 집의 층수, 방향, 상태에 따라 차이가 나며, 사람들의 적극적인 관심을 받는 매물들이 많습니다.
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신수현대 아파트 매매 시세 동향
신수현대 아파트는 최근 몇 년간 안정된 시세를 보여주고 있습니다. 이는 마포구 신수동 지역의 부동산 시장이 전반적으로 안정세를 보이고 있기 때문인데요. 2025년 5월 시세 조사 결과에 따르면, 신수현대 아파트의 매매가는 다음과 같습니다.
| 동 | 평수 | 층수 | 매매가 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 84.47㎡ | 6층 | 12억 원 |
| 101동 | 84.47㎡ | 12층 | 13억 원 |
| 102동 | 84.47㎡ | 15층 | 13억 원 |
| 101동 | 84.85㎡ | 8층 | 13억 원 |
신수현대 아파트는 특히 높은 층수의 매물일수록 가격이 상승하는 경향이 있습니다. 이는 높은 층수에서 제공되는 조망권과 일조량이 매매 시 중요한 요소로 작용하기 때문입니다. 이러한 시장 동향은 실수요자뿐만 아니라 투자자들에게도 중요한 정보가 될 것으로 보입니다.
신수현대 아파트 인근의 다른 단지와 비교했을 때, 가격이 상대적으로 낮거나 비슷하게 형성되어 있습니다. 이는 신수현대 아파트가 동네의 생활 편의시설과 교육환경 등과 잘 어우러져 있기 때문입니다. 이로 인해 많은 사람들은 신수현대 아파트를 주거지로 선택하고 있습니다.
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전세와 월세 시장 현황
서울시 마포구 신수동 신수현대 아파트의 전세 및 월세 시장도 활발히 거래되고 있습니다. 2025년 5월 현재 전세는 6억 원에서 7억 원대에 형성되어 있으며, 평균적으로 6억 7천만 원 정도의 가격에 거래되고 있습니다. 다음은 신수택 아파트의 전세 시세에 대한 표입니다.
| 동 | 평수 | 층수 | 전세가 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 84.47㎡ | 중층 | 6억 원 |
| 101동 | 84.47㎡ | 저층 | 6억 7천만 원 |
| 102동 | 84.47㎡ | 중층 | 7억 원 |
전세의 경우, 다양한 요구사항에 따라 집주인과 협의가 가능하다는 장점이 있습니다. 특히, 신수현대 아파트는 신석초등학교와 가까워 자녀를 둔 세대가 많이 거주하는 지역입니다. 이러한 점은 학군을 중요시하는 젊은 가구에게 큰 장점으로 작용하고 있습니다. 또한, 최근에는 올수리 매물이 많아 전세 수요가 더욱 증가하는 추세입니다.
월세는 현재 거래되는 매물이 적지만, 간혹 월세로 임대되는 주택이 등장하기도 합니다. 월세의 평균 가격은 약 2~3억 원대입니다. 하지만 이는 매물에 따라 크게 차이가 나므로 정확한 정보는 부동산 중개인과 상담을 통해 확인하는 것이 중요합니다.
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신수현대 아파트 살기 좋은 이유
신수현대 아파트는 마포구 신수동에 위치해 있어 다양한 장점을 갖추고 있습니다. 우선, 아파트 주변의 편의시설이 잘 갖춰져 있다는 점입니다. 마트, 카페, 식당 등 생활에 필요한 모든 것이 가까운 거리에 있어 매우 편리합니다. 또한, 대중교통이 잘 발달되어 있어 출퇴근이 용이합니다.
앞서 언급한 신석초등학교와 신석어린이집 인근이라는 점은 자녀를 둔 가구에게 큰 장점으로 작용합니다. 좋은 교육 환경을 가진 아파트는 언제나 높은 수요를 유지합니다. 이러한 특성 덕분에 신수현대 아파트는 지속적으로 안정적인 가치 상승을 기대할 수 있습니다.
또한, 한강과 가까운 거리로 인해 여가 활동이 용이합니다. 아름다운 한강의 조망을 즐기며 산책할 수 있어 자녀와의 소중한 시간도 가질 수 있습니다. 주변에는 운동 시설도 마련되어 있어 건강한 생활을 할 수 있는 조건이 잘 갖춰져 있습니다.
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결론
서울시 마포구 신수동 신수현대 아파트는 2025년 5월 시세에 있어 매매와 전세 모두 활발히 거래되고 있습니다. 안정적인 가격대와 주변 환경 덕분에 많은 사람들이 선택하는 공간으로 자리잡고 있습니다.
앞으로 부동산 시장이 어떻게 변화하더라도, 신수현대 아파트는 그 장점들로 인해 주거지로서의 수요가 유지될 가능성이 높습니다. 따라서 투자나 거주 목적으로 고려하고 있다면, 탈바꿈하는 서울의 주택 시장 속에서 신수현대 아파트를 방문해보시는 것을 추천합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 신수현대 아파트의 전세 가격은 얼마인가요?
답변1: 신수현대 아파트의 전세 가격은 현재 평균 6억 원에서 7억 원 사이입니다. 하지만 집의 조건에 따라 차이가 있습니다.
Q2: 신수현대 아파트의 매매 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 신수현대 아파트의 매매 시세는 일반적으로 12억 원에서 13억 원대입니다. 조건에 따라 다를 수 있습니다.
Q3: 신수현대 아파트 주변의 교육 환경은 어떤가요?
답변3: 신수현대 아파트 인근에는 신석초등학교와 신석어린이집이 있어서 교육 환경이 매우 우수합니다. 자녀에게 좋은 교육 기회를 제공합니다.
Q4: 신수현대 아파트에서 대중교통 접근성은 좋은가요?
답변4: 신수현대 아파트 주변은 대중교통이 잘 발달되어 있어 이동이 매우 용이합니다. 지하철 및 버스 노선이 가깝습니다.
Q5: 신수현대 아파트의 시설은 어떤가요?
답변5: 신수현대 아파트는 주변에 다양한 생활 편의시설이 가까이 있어 생활하기에 편리합니다. 마트, 카페, 식당 등이 있습니다.
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