서울시 서초구 서초동 서초현대 아파트 2025년 5월 시세
서울시 서초구 서초동에 위치한 서초현대 아파트의 2025년 5월 시세와 매매 및 전세 정보에 대한 상세 분석입니다.
서울시 서초구 서초동 서초현대 아파트 개요
서울시 서초구 서초동에 위치한 서초현대 아파트는 1999년에 완공된 299세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 지역 내에서 학군이 우수하고 교통 편의성이 뛰어나 다양한 세대의 수요를 충족합니다. 2025년 5월의 시세 전망을 이해하기 위해 서초현대 아파트의 특성과 최근 거래 동향을 분석하겠습니다.
| 아파트 단지 정보 | 값 |
|---|---|
| 준공연도 | 1999년 |
| 총 세대수 | 299세대 |
| 용적률 | 306% |
| 건폐율 | 26% |
서초현대 아파트는 연차가 그리 높지 않지만, 세련된 외관과 내부 설계로 인기를 끌고 있습니다. 특히 서이초등학교와 서운중학교 근처에 위치하여 학부모들에게는 더할 나위 없는 선택지로 자리 잡고 있습니다. 주변에는 대형 마트, 카페, 음식점 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 실거주자뿐만 아니라 투자자들에게도 큰 매력으로 작용합니다.
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2025년 5월 시세 예측 및 거래 정보
2025년 5월 서초현대 아파트의 시세는 엘리베이터에서 바라보는 풍경처럼 늘 변화합니다. 현재 매매 시세는 12억 원에서 23억 원에 달하고, 전세는 6억 원에서 11억 원까지 다양하게 형성되어 있습니다. 아래 표는 2025년 5월 예상 시세와 실제 거래 데이터를 정리한 것입니다.
| 거래 유형 | 동 수 | 평균 시세 | 면적 | 계약 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 102동 | 23억 | 144.29㎡ | 2025.05.26 |
| 전세 | 101동 | 9억 3천만 원 | 110.42㎡ | 2025.05.24 |
| 월세 | 102동 | 9억 5천만 원/100만원 | 144.29㎡ | 2025.05.24 |
서초현대 아파트의 시세는 최근 몇 년간 상승세를 보이고 있으며, 이는 지역 개발과 수요 증가에 기인합니다. 2025년 5월까지의 전망은 여전히 긍정적이며, 시세가 전반적으로 증가할 것으로 보입니다. 서초구의 부유층이 선호하는 지역적 특성 때문에 추천 매물이 빠르게 소진되는 경향도 있습니다.
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매물 현황 분석
서초현대 아파트의 매물 현황을 살펴보면, 다양한 매물 선택이 가능합니다. 아파트의 특성과 가격대별 매물 리스트는 다음과 같습니다. 아래의 표는 현재 매물의 가격대와 위치를 정리한 것입니다.
| 가격 범위 | 동 수 | 면적 | 전세/매매 종류 | 설명 |
|---|---|---|---|---|
| 20억 ~ 23억 | 102동 | 144.29㎡ | 매매 | 남향 급매물, 입주 협의가 가능 |
| 6.5억 ~ 7억 | 102동 | 72.72㎡ | 전세 | 깔끔한 인테리어, 입주 협의 가능 |
| 9억3천만원 | 101동 | 110.42㎡ | 전세 | 올수리, 서이초 교 정확한 학군 |
매물의 경우, 인기 있는 매물은 하루 만에 계약이 되는 경우가 많습니다. 특히, 최근에는 젊은 층의 수요가 증가함에 따라 소형 평형에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 투자자들은 이러한 동향을 주의 깊게 살펴보아야 하며, 빠른 판단이 중요합니다.
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지역 인프라와 교통
서초현대 아파트가 위치한 서초동은 교통이 매우 편리합니다. 지하철 2호선과 3호선에 인접한 덕분에 강남과의 연결이 용이하며, 도로망도 잘 발달되어 있습니다. 아파트 주변에는 주요 교육 기관과 대형 쇼핑몰, 문화시설이 즐비하여 생활하는 데 큰 편리함을 제공합니다. 이러한 점은 서초현대 아파트의 시세 상승에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
| 인프라 | 거리(대략) |
|---|---|
| 서이초등학교 | 500m |
| 서운중학교 | 800m |
| 교대역 지하철 | 1km |
| 대형 마트 | 300m |
생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 자녀 교육과 직장인들의 출퇴근이 편리한 지역으로, 서초현대 아파트는 이러한 장점을 누리기에 최적화된 곳입니다.
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결론
2025년 5월 서울시 서초구 서초동 서초현대 아파트의 시세는 여러 요소에 의해 긍정적으로 변동할 것으로 예상됩니다. 안정적인 수요와 지역 인프라 덕분에 이 아파트는 미래가치가 높다고 할 수 있습니다. 만약 이 지역으로 이사하거나 투자할 계획이 있다면, 가능한 한 빠른 시간 내에 정보 수집 및 계약을 고려해야 할 것입니다.
소중한 자산이 될 만한 서초현대 아파트에서 새로운 시작을 함께 하시길 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 서초현대 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
A: 2025년 5월 현재 서초현대 아파트의 매매 시세는 대략 12억 원에서 23억 원입니다.
Q: 전세 매물은 얼마나 있나요?
A: 현재 전세 매물은 6억 원에서 11억 원 사이에서 다양하게 있습니다.
Q: 이 아파트는 교육 환경이 어떤가요?
A: 서초현대 아파트는 서이초등학교와 서운중학교가 근처에 있어 뛰어난 교육 환경을 제공합니다.
Q: 교통편은 어떤가요?
A: 교대역과 인접하여 지하철 2호선과 3호선의 이용이 편리합니다. 도로망도 잘 발달되어 있습니다.
Q: 투자하기 좋은 시점은 언제인가요?
A: 현재 시세가 상승세를 보이고 있으므로 거래가 이루어질 때 신속하게 판단하는 것이 중요합니다.
이 블로그 포스트는 서울시 서초구 서초동 서초현대 아파트의 2025년 5월 시세와 지역적 특성에 대해 상세히 설명하고 있습니다. 주의 깊은 데이터 분석을 통해 읽는 이가 이해할 수 있도록 구성하였습니다.
서초현대 아파트 시세 분석: 서초구 서초동 정보와 전망
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서초현대 아파트 시세 분석: 서초구 서초동 정보와 전망