서울시 동작구 상도동 상도래미안1차 아파트 2025년 5월 시세
서울시 동작구 상도동 상도래미안1차 아파트의 2025년 5월 시세를 분석하여, 시장 동향, 특징 및 구매 대안을 자세히 설명합니다.
상도래미안1차 아파트 개요
서울시 동작구 상도동에 위치한 상도래미안1차 아파트는 2004년에 준공된 21년 차 아파트 단지입니다. 이 아파트는 517세대로 구성되어 있으며, 용적률은 246%, 건폐율은 22%로 설계되었습니다. 이러한 수치는 해당 아파트의 밀집도와 공간 활용을 나타내며, 주거 환경에 큰 영향 미칩니다. 상도래미안1차 아파트는 매매 거래와 전세 거래 모두 진행 가능하다는 점에서 유연한 시장성을 갖추고 있습니다.
대체로 서울의 아파트 시장은 약세를 보이지만, 특정 지역과 단지는 여전히 높은 관심을 받고 있습니다. 상도래미안1차 또한 인근의 위치적 장점과 더불어 지속적으로 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 동작구는 교통 접근성이 좋아 직장과의 이동 편의성 때문에 선호되는 지역입니다.
아래의 표는 최근 상도래미안1차 아파트의 시세 변동을 나타냅니다.
| 거래 유형 | 면적 | 층수 | 가격(억 원) | 거래일 |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 92.79㎡ | 10/19층 | 6.0 | 2025.05.16 |
| 매매 | 84.65㎡ | 8/19층 | 11.0 | 2025.05.15 |
| 전세 | 120.46㎡ | 5/19층 | 6.9 | 2025.05.14 |
| 매매 | 146.79㎡ | 14/17층 | 16.0 | 2025.05.14 |
상도래미안1차 아파트는 전세와 매매 모두 활발하게 거래되고 있으며, 이는 특히 젊은 세대와 중산층 가구에게 인기가 높은 이유 중 하나입니다. 특히 전세 가격이 적정 수준으로 유지되고 있어, 많은 사람들이 이 단지를 선호하고 있습니다.
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서울시 동작구 상도래미안1차 아파트의 특징
상도래미안1차 아파트는 다양한 면에서 주거의 질을 높이고 있습니다. 우선, 아파트의 층수와 구조는 양호하며, 남향으로 배치된 유닛은 자연 채광이 풍부합니다. 이는 생활의 질에 긍정적인 영향을 미칩니다. 또, 커뮤니티 시설이 잘 갖춰져 있어 주민들이 편리하게 이용할 수 있는 다양한 시설이 마련되어 있습니다.
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교통 편리성: 상도래미안1차는 장승배기역까지 도보로 5분 이내에 위치하고 있어, 대중교통 접근성이 뛰어납니다. 이는 통근이나 외출에 큰 장점이 됩니다.
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학군과 교육 환경: 이 지역은 인기 있는 학군이 있으며, 주변에 여러 교육 기관이 있어 자녀 교육에 적합합니다. 이러한 환경은 부동산 가치에 긍정적인 기여를 합니다.
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주거 환경: 아파트 근처에는 공원이 위치해 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 이는 주거 편의성을 더욱 높이는 요소입니다.
상도래미안1차 아파트는 이렇게 좋은 환경을 바탕으로 주거지로서의 매력을 높이고 있습니다. 주거 환경이 좋고, 생활 인프라가 잘 발달되어 있는 만큼, 많은 가족들이 이곳을 선택하고 있습니다.
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시세 추세 및 전망
2025년 5월 기준 상도래미안1차 아파트의 시세는 몇 가지 요인에 영향을 미치고 있습니다. 최근의 부동산 시장은 고금리와 정부의 규제 등으로 인해 전반적으로 감소세를 보였지만, 특정 지역은 여전히 상승세를 유지하고 있습니다. 상도동의 경우, 주거 수요가 꾸준하여 전세 및 매매 모두에서 안정적인 가격을 보여주고 있습니다.
아래의 표는 2025년 5월 상도래미안 아파트의 다양한 면적 기준s세를 나타냅니다.
| 면적 | 매매가(억 원) | 전세가(억 원) |
|---|---|---|
| 84.65㎡ | 11.0 | 6.0 |
| 113.26㎡ | 12.5 | 6.5 |
| 146.79㎡ | 16.0 | 7.0 |
특히 120㎡ 이상의 대형 평형 아파트는 상대적으로 높은 시장성을 유지하고 있으며, 이는 대가족이 선호하기 때문입니다. 거주자들의 삶의 질을 중시하는 경향이 여전히 팽배해 있기 때문에, 이런 큰 평형 매물은 더욱 매력적으로 작용하고 있습니다.
이 외에도 신규 주택 공급, 지역 개발 계획 등의 외부 요인들이 상도래미안1차 아파트의 시세에 계속해서 영향을 미칠 것으로 보입니다. 운영자의 지속적인 관심과 시세 동향 파악은 필수적입니다.
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결론
서울시 동작구 상도동 상도래미안1차 아파트는 안정적인 시세와 함께 매력적인 주거 환경을 갖추고 있습니다. 이에 따라, 2025년 5월 시장에서의 결정은 개인의 필요에 따라 신중히 이루어져야 하며, 다양한 대안을 고려하는 것이 좋습니다. 매매와 전세의 선택지는 물론, 본인의 생활 스타일에 적합한 유닛을 선택하는 실질적인 조언이 필요합니다.
부동산 거래를 고려하고 있다면, 시장의 변화를 주의 깊게 살펴보아야 하며, 실시간 정보 수집과 전문가의 조언을 통해 현명한 선택을 하시길 바랍니다. 여러분의 성공적인 부동산 거래를 기원합니다!
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자주 묻는 질문과 답변
질문 1: 상도래미안1차 아파트는 어떤 용도로 사용할 수 있나요?
답변: 상도래미안1차 아파트는 주거 용도로 사용되며, 전세 및 매매가 가능하므로 가장 적합한 용도를 선택할 수 있습니다.
질문 2: 이 지역의 학군은 어떤가요?
답변: 동작구 상도동은 좋은 학군으로 알려져 있어, 학부모들에게 인기가 높습니다. 교육 관련 시설이 잘 갖춰져 있습니다.
질문 3: 교통 편의성은 어떤가요?
답변: 장승배기역 인근에 위치하여 지하철과 버스 이용이 매우 용이합니다. 서울의 주요 지역으로의 접근성이 뛰어난 편입니다.
질문 4: 아파트의 관리 상태는 어떤가요?
답변: 상도래미안1차 아파트는 관리가 잘 되어 있으며, 주민들의 부정적인 평가는 상대적으로 적습니다. 커뮤니티 시설도 잘 갖춰져 있습니다.
질문 5: 향후 시세 전망은 어떻게 되나요?
답변: 전반적인 시장 상황에 따라 다르겠지만, 상도동은 지속적인 수요가 있어 안정적으로 시세가 유지될 가능성이 높습니다.
서울 동작구 상도동 상도래미안1차 아파트 시세는 얼마일까?
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