서울시 동대문구 장안동 형인허브빌(202동) 아파트 2025년 5월 시세
서울시 동대문구 장안동 형인허브빌(202동) 아파트의 2025년 5월 시세에 대해 깊이 있는 정보를 제공합니다.
형인허브빌(202동) 아파트 소개
형인허브빌(202동) 아파트는 서울시 동대문구 장안동에 위치한 79세대 규모의 아파트로, 2005년 10월에 준공되었습니다. 이 아파트의 용적률은 249%이며, 건폐율은 21%로 설정되어 있습니다. 이러한 특성 덕분에 아파트는 효율적인 공간 활용도가 발휘되며, 주거 환경은 상대적으로 깨끗하고 안정적입니다. 서울 동대문구는 최근 재개발과 재건축이 활발히 진행되고 있어, 이 지역의 아파트 시세 또한 꾸준히 상승하는 경향을 보이고 있습니다.
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| 항목 | 내용 |
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| 위치 | 서울 동대문구 장안동 |
| 세대수 | 79세대 |
| 준공연도 | 2005년 10월 |
| 용적률 | 249% |
| 건폐율 | 21% |
형인허브빌은 교통 편의성이 뛰어난 위치에 자리잡고 있습니다. 근처에 다양한 대중교통 수단이 있어 주거지에서의 이동이 용이하며, 주변 상업시설도 잘 발달해 있습니다. 또한, 주변 환경 또한 여러 공원과 학교가 있어 가족 단위의 거주자들에게 더욱 매력적으로 다가옵니다. 이러한 요소들은 형인허브빌(202동) 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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2025년 5월 시세 동향
2025년 5월의 형인허브빌(202동) 아파트 시세는 최근 몇 년간의 변동과 시세 고점을 통해 분석할 수 있습니다. 현재까지도 매매 시세는 상승세를 유지하고 있으며, 이는 서울 전역의 부동산 시장 전반의 흐름과 일치합니다. 특히 이 지역의 아파트는 역세권에 위치해 있거나, 교통 편의성이 뛰어난 점이 부각되어 가격이 형성되고 있습니다.
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| 거래 종류 | 거래 가격 | 면적 | 층수 | 방향 | 비고 |
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| 매매 | 7억 5,000만원 | 106.2A㎡ | 7/14 | 북향 | 역세권, 입주협의, 방3칸 화2 |
| 매매 | 7억 2,000만원 | 106.2A㎡ | 11/14| 북서향| 교통편리, 주거환경 좋음 |
| 매매 | 7억 2,000만원 | 104.8B㎡ | 2/14 | 동향 | 기본, 주인거주 |
2025년 5월 현재 형인허브빌(202동) 아파트의 평균 가격은 약 7억 5천 만원에서 7억 2천 만원 선에서 형성되고 있습니다. 이러한 가격은 서울시 내 다른 지역 아파트들과 비교해도 경쟁력 있는 수준입니다. 예를 들어, 방 수와 방향에 따른 시세 변동을 살펴보면, 북향 아파트가 상대적으로 높은 시세를 보이는 경향이 있습니다. 이는 햇빛과 바람을 고려한 선호도로도 해석될 수 있습니다.
이 아파트의 거래가 이루어지는 주기나 시장의 전반적인 시세 변동은 그 어느 때보다 중요한 요소가 되었습니다. 부동산 시장 분석가들에 따르면, 2025년 하반기에는 시세가 상승할 가능성이 높다고 예측하고 있습니다. 또한, 장안동 지역의 개발 계획이나 인프라 확장 등이 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보고되고 있습니다.
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장안동 지역 부동산 시장 전망
장안동은 최근 몇 년간 서울시 내에서 유망한 지역으로 각광받고 있습니다. 특히 형인허브빌(202동) 아파트 주변에는 다양한 개발 계획이 있으며, 이는 투자자와 잠재적 구매자 모두에게 긍정적인 신호입니다. 향후 서울 동대문구에서의 부동산 시장 전망은 안정적이며, 지속적인 상승세가 예상됩니다.
가장 두드러진 장점 중 하나는 교통 인프라입니다. 예를 들어, 지하철 5호선과 다양한 버스 노선이 이 일대에 밀집해 있어, 서울 다른 지역으로의 접근성이 뛰어납니다. 이러한 교통 편의성은 이 지역 내 주거 환경을 크게 개선시켰으며, 시세 상승의 주요 원인을 제공하고 있습니다.
| 개발 예상 항목 | 내용 |
|---|---|
| 교통 인프라 | 지하철 5호선 연장, 신규 공항버스 노선 |
| 교육 인프라 | 근처 유치원, 초중고등학교 증설 |
| 상업시설 확장 | 신규 쇼핑몰 및 편의시설 계획 |
뿐만 아니라, 장안동 지역의 주요 상업시설도 계속해서 확장되고 있습니다. 신규 쇼핑몰과 다양한 편의시설이 들어설 예정이며, 이는 지역 내 거주자들에게 더욱 편리한 생활 환경을 제공할 것입니다. 이처럼 지역적 발전은 형인허브빌(202동) 아파트의 투자 가치 또한 급증시킬 것으로 예상됩니다.
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결론
서울시 동대문구 장안동 형인허브빌(202동) 아파트는 교통 편의성과 주변 인프라 덕분에 가치가 상승하고 있는 지역에 위치해 있습니다. 현재와 미래의 시세 동향을 면밀히 분석했을 때, 이 아파트는 안정적인 투자처로 손색이 없습니다. 향후 개발계획이 진행되면서 더욱 발전할 전망이므로, 부동산 투자나 주거를 고민하는 분들에게 권장할 만한 지역입니다.
이러한 시세 및 전망을 바탕으로 아파트 구매를 검토하고, 더 나아가 동대문구 전체의 시장 변화도 주의 깊게 살펴보길 바랍니다. 그럼 우리가 알고 싶은 부동산 시장도, 고양이의 비밀처럼 귀여운 부분들이 많지 않을까요?
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 형인허브빌(202동)의 실제 거래는 어떻게 이루어지나요?
답변1: 형인허브빌(202동)의 거래는 주로 공인중개사를 통해 이루어지며, 매매 외에도 전세나 월세 거래도 가능합니다.
Q2: 2025년 5월 시세는 어느 정도로 예상하나요?
답변2: 시세는 매매가 7억 5천만원에서 7억 2천만원 사이에서 형성될 것으로 보이며, 향후 개발에 따라 상승이 예상됩니다.
Q3: 장안동의 다른 아파트들에 비해 형인허브빌은 어떤 장점이 있나요?
답변3: 형인허브빌은 교통이 편리하고, 인근에 교육시설과 상업시설이 발달해 있어 생활 편의성이 높습니다.
서울시 동대문구 장안동 형인허브빌 시세 및 전망
서울시 동대문구 장안동 형인허브빌 시세 및 전망
서울시 동대문구 장안동 형인허브빌 시세 및 전망