서울시 서초구 서초동 풍림아이원플러스(주상복합) 아파트 2025년 5월 시세
Meta Description: 서울시 서초구 서초동 풍림아이원플러스 아파트의 2025년 5월 시세를 분석합니다. 자세한 데이터와 예시로 시세 변화의 배경을 설명합니다.
서초구 서초동 풍림아이원플러스(주상복합) 아파트 개요
서울시 서초구 서초동에 위치한 풍림아이원플러스 아파트는 2004년 4월에 준공된 주상복합 아파트로, 약 200세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트 단지는 현대적인 디자인과 다양한 생활 편의시설을 갖추고 있어 많은 주거 수요가 있는 곳이라고 할 수 있습니다. 용적률은 648%이며, 건폐율은 59%로, 넉넉한 공간을 확보하고 있습니다. 이러한 공간적 특성 덕분에 주민들은 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있습니다.
| 구분 | 값 |
|---|---|
| 아파트 유형 | 주상복합 |
| 총 세대 수 | 200 세대 |
| 준공 연도 | 2004. 4월 |
| 용적률 | 648% |
| 건폐율 | 59% |
| 매매 건수 | 11건 |
| 전세 건수 | 0건 |
| 월세 건수 | 3건 |
| 단기 임대 건수 | 0건 |
이 아파트는 특히 서초구의 다양한 인프라와 가깝다는 장점을 가지고 있으며, 교통 편의성 역시 뛰어납니다. 서초역과 가까워 지하철을 통한 이동이 용이하며, 주요 도로와의 접속도 우수해 시내외 이동이 원활합니다. 이러한 이유로 서초동은 늘 많은 구매자와 임차인들의 관심을 받고 있습니다.
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2025년 5월 시세 전망
2025년 5월에 예상되는 서초구 서초동 풍림아이원플러스(주상복합) 아파트의 시세는 지역 시장의 다양한 요인에 따라 변화할 것으로 보입니다. 우선, 현재 아파트 철거 및 재건축이 활발하게 이루어지는 상황에서, 인근 아파트의 매매가가 상승하고 있어 영향이 불가피합니다. 또한, 다른 지역과 비교했을 때 우수한 생활 환경 또한 이 아파트의 가치를 끌어올리는 요인으로 작용할 것입니다.
| 시점 | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|
| 2023년 5월 | 12억 원 | 6억 원 |
| 2025년 5월 | 예상 14억 원 | 예상 7억 원 |
2025년 5월의 시세는 경쟁 아파트 단지와의 비교를 통해 더 명확해질 것입니다. 예를 들어, 인근의 동일 조건을 가진 아파트가 가격 상승을 겪고 있다면 풍림아이원플러스 아파트 역시 그 수혜를 받을 가능성이 높습니다. 또한, 이상적인 생활환경과 안전한 교육, 다양한 편의시설은 주거 선택에서 중요한 요소로 작용하므로, 이러한 요소들이 시세에 미치는 영향은 상당할 것입니다.
특히, 서초구의 교육 및 문화 시설은 뛰어난 평가를 받고 있습니다. 지역 내 유명 학교와 학원가가 형성되어 있어 자녀 교육을 고려하는 가구에서도 높은 수요를 보이는 상황입니다. 이는 아파트의 시세뿐만 아니라, 주민들의 생활 수준을 높이는 데에도 많은 기여를 할 것입니다.
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풍림아이원플러스 아파트의 특별한 장점
풍림아이원플러스 아파트는 단순히 주거 공간을 넘어, 주민들에게 다양한 혜택을 제공합니다.
첫째로, 주상복합 아파트의 구조 덕분에 상업시설과의 근접성이 뛰어납니다. 주민들은 단지 내에서 편의점, 카페, 식당 등을 쉽게 이용할 수 있어 일상생활에서의 불편함이 적습니다. 이러한 상업적인 요소는 주거의 품질을 높이는 중요한 요소로 작용합니다.
둘째로, 떨어지지 않는 강력한 커뮤니티의 형성이 큰 장점입니다. 아파트 단지 내에서 주최하는 커뮤니티 행사나 다양한 모임을 통해 주민들이 서로 소통하고 친목을 도모할 수 있는 기회를 제공합니다. 이러한 환경은 주거 만족도를 높이는 요소로 작용하며, 장기적으로는 아파트의 시세 안정성에도 기여할 수 있습니다.
셋째, 보안 및 관리 시스템이 잘 갖추어져 있어 안전하다는 점도 큰 장점입니다. 단지 내 CCTV와 보안 personnel의 상주로 인한 관리 체계는 거주자들에게 심리적 안정감을 제공합니다. 이와 같은 요소들은 특히 가족 단위의 거주자들에게 높은 가치를 제공하며, 이로 인해 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
마지막으로, 지역 주민들 사이에서의 평판과 만족도 또한 시세에 영향을 미칠 수 있습니다. 아파트의 시설이나 관리상태가 우수한 경우, 긍정적인 평가는 매매가에 직접적인 영향을 미치게 됩니다.
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결론
서울시 서초구 서초동 풍림아이원플러스(주상복합) 아파트의 2025년 5월 시세는 현재의 여러 요인들, 즉 인프라 확장, 경제적 요인, 지역 경쟁 아파트의 시세 등을 통해 중요한 변화를 겪을 것으로 예상됩니다. 이 아파트가 제공하는 다양한 장점들과 생활 편의는 분명히 주민들에게 매력적일 것이며, 관심 있는 투자자나 임차인들에게 큰 가치를 가진 선택이 될 것입니다.
아파트의 가치가 상승할 것으로 보이는 만큼, 시간을 두고 계획을 세워 주거지 결정이나 투자 결정을 하는 것이 바람직합니다. 앞으로의 시세 변동에 주의하면서, 필요한 정보를 주기적으로 업데이트하여 발전하는 시장 상황에 맞추는 전략이 필요할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 풍림아이원플러스 아파트의 현재 매매가는 얼마인가요?
현재 풍림아이원플러스 아파트의 평균 매매가는 약 12억 원으로, 2025년 5월에는 약 14억 원으로 예상됩니다.
2. 이 아파트의 전세가는 얼마인가요?
2023년 5월의 전세가는 평균 약 6억 원이며, 2025년 5월에는 7억 원으로 예상됩니다.
3. 아파트 내부 시설은 어떤가요?
풍림아이원플러스 아파트는 현대적인 디자인의 내부 공간과 다양한 편의시설이 요구되며, 주민들의 안전을 고려한 보안 시스템이 잘 갖춰져 있습니다.
4. 주변 교육 환경은 어떤가요?
서초구는 유명한 학교와 학원가가 밀집해 있어 자녀 교육 환경이 매우 우수합니다.
5. 이 아파트에서의 생활은 어떤 점이 좋을까요?
단지 내 상업시설이 가까워 생활 편의성이 뛰어나며, 안정적인 커뮤니티 형성을 통해 주민들 간의 유대관계를 만들어가는 것이 장점입니다.
서초동 풍림아이원플러스 아파트 시세 분석 및 전망
서초동 풍림아이원플러스 아파트 시세 분석 및 전망
서초동 풍림아이원플러스 아파트 시세 분석 및 전망