경기도 화성시 능동 동탄숲속마을모아미래도1단지 아파트 2025년 5월 시세
Meta Description: 경기도 화성시 능동 동탄숲속마을모아미래도1단지 아파트 시세는 2025년 5월 기준으로 [매매 및 전세 상황을 상세히 분석합니다].
동탄숲속마을모아미래도1단지 개요
경기도 화성시 능동에 위치한 동탄숲속마을모아미래도1단지 아파트는 870세대로 구성된 대단지 아파트입니다. 이 아파트는 2008년 1월에 준공되었으며, 현재로서는 약 18년의 역사를 자랑합니다. 동탄의 중심부에 위치하고 있어 생활 편의성이 높은 지역으로 평가받고 있습니다.
이 아파트 단지는 용적률이 174%로, 건폐율은 13%에 불과합니다. 이는 전형적으로 잘 지어진 아파트의 기준치를 만족합니다. 특히 이 아파트는 동탄신도시와 가깝고, 대중교통 접근성이 뛰어나 젊은 세대에게 많은 인기를 끌고 있습니다.
동탄숲속마을모아미래도1단지의 장점
- 생활 편의시설: 아파트 근처에는 다양한 상가와 마트가 있어 일상적인 쇼핑에 매우 편리합니다.
- 교육시설: 인근에는 우수한 교육기관들이 있어 자녀 교육에 대한 걱정이 덜합니다.
- 교통: 수도권 전철이 인접해 있어 대중교통 이용이 쉽고, 차량 이용 시에도 주요 도로와의 연결이 원활합니다.
아래 표는 동탄숲속마을모아미래도1단지 아파트의 주요 정보를 정리한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 870세대 |
| 준공 연도 | 2008년 1월 |
| 용적률 | 174% |
| 건폐율 | 13% |
| 주요 기능 | 대중교통, 생활 편의시설 접근 용이 |
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2025년 5월 동탄숲속마을모아미래도1단지 시세 분석
2025년 5월의 동탄숲속마을모아미래도1단지 아파트 매매 시세는 현재 시장 상황과 여러 요인들에 따라 달라질 수 있습니다. 현재 기준으로 매매가는 약 6억 원에서 7억 5천만 원 사이로 형성되어 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 가격 상승세가 이어지고 있으며, 이는 공급 부족과 수요 증가에 기인하고 있습니다.
이 아파트의 매매 시세는 단지 내에서 면적과 동의 위치에 따라 차이를 보입니다. 예를 들어, 116.18㎡(84.96A) 면적의 아파트는 6억 7천만 원에 거래되었으며, 남향으로 전망이 뛰어난 경우에는 7억 5천만 원에 거래된 사례도 있습니다. 아파트의 상태, 관리 상태, 주변 환경 등의 요소가 시세에 적지 않은 영향을 미치는 것입니다.
아래는 2025년 5월 동탄숲속마을모아미래도1단지의 매매 시세 현황을 정리한 표입니다.
| 동 | 면적 | 매매가 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 851동 | 116.02B㎡ | 6억 3천만 원 | 남동향, 전망 좋음 |
| 853동 | 116.18A㎡ | 6억 7천만 원 | 남동향, 관리 상태 우수 |
| 855동 | 116.02B㎡ | 7억 5천만 원 | 남동향, 확장형 |
| 854동 | 116.02B㎡ | 6억 5천만 원 | 남향, 센트럴파크 인근 |
이와 같은 시세 변동은 시장의 수요와 공급, 인근 부동산 개발 계획 등에 따라 지속적으로 변동할 수 있습니다. 따라서 아파트 매매를 고려하는 경우 최신 정보를 주기적으로 확인하는 것이 매우 중요합니다.
전세 및 월세 정보
동탄숲속마을모아미래도1단지의 전세 및 월세 시세도 매우 관심을 끌고 있습니다. 현재 전세시는 약 3억 5천만 원에서 3억 7천만 원으로 형성되어 있으며, 월세는 대략 3천만 원 보증금에 150만 원의 월세로 형성되어 있습니다. 이러한 가격 또한 지속적인 수요에 의해 영향을 받으며, 특히 젊은 세대들에게 인기 있는 선택이 되고 있습니다.
전세와 월세의 경우 계약 기간과 집 상태에 따라서 변동 가능성이 높기 때문에, 관심 있는 매물은 빠르게 확인하고 선택하는 것이 좋습니다.
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결론
경기도 화성시 능동의 동탄숲속마을모아미래도1단지는 뛰어난 입지와 다양한 생활 편의시설 덕분에 많은 관심을 받고 있습니다. 2025년 5월의 시세는 지역경제와 부동산 시장의 변동에 따라 계속해서 변화하고 있으며, 따라서 시세에 대한 정기적인 확인이 필요합니다. 아파트 구매 및 임대 관심이 있는 분들은 항상 최신 정보를 수집하고, 전문가의 상담을 통해 신중하게 결정하는 것이 가장 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 동탄숲속마을모아미래도1단지 아파트를 구매하는 데 필요한 총 비용은 얼마인가요?
답변1: 구매 비용은 아파트 매매가격 외에도 취득세, 중개수수료, 관리비 등의 추가 비용이 발생하므로 예산을 충분히 고려해야 합니다.
Q2: 이 아파트 단지의 평판은 어떤가요?
답변2: 전체적으로 주민들의 만족도가 높으며, 특히 교육과 교통 편의성이 큰 장점으로 평가받고 있습니다.
Q3: 전세 계약 시 주의해야 할 사항은 무엇인가요?
답변3: 전세 계약 시, 집주인의 신원을 확인하고 계약서 작성 시 모든 사항을 정확히 기재하는 것이 중요합니다.
Q4: 동탄숲속마을모아미래도1단지 아파트 주변의 생활 시설은 어떤 것이 있나요?
답변4: 아파트 근처에는 마트, 학교, 병원 등 다양한 생활 시설이 있음으로 생활에 편리함을 더하고 있습니다.
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