경기도 구리시 교문동 구리일성 아파트 2025년 4월 시세
경기도 구리시 교문동 구리일성 아파트의 2025년 4월 시세와 관련된 정보 및 매물 현황을 자세히 살펴보세요.
구리일성 아파트 개요
구리시 교문동에 위치한 구리일성 아파트는 1999년에 지어졌으며, 총 330세대가 살고 있습니다. 이 아파트는 용적률이 312%로, 건폐율이 20%인 특징이 있습니다. 경기도 구리시 교문동 구리일성 아파트의 2025년 4월 시세를 파악하기 위해서는 아파트의 특성과 현재 매물 정보를 고려해야 합니다.
아파트 특성 및 특징
구리일성 아파트는 2025년 4월 현재, 전매매 시장에서 활발히 거래되고 있는 특징이 있습니다. 주요 거래 유형은 매매로, 전세와 월세는 각각 0으로 확인되었습니다.
| 동 | 매매가 | 면적 | 층 | 방향 | 추가 정보 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 6억 ~ 10억 | 108.39㎡ | 22층 | 서향 | 조망 우수, 기본 내장 우수 |
| 102동 | 4억 8,500만 ~ 6억 5,000만원 | 81.36㎡ | 22층 | 서향 | 리모델링 필요, 좋은 조망권 |
구리일성 아파트의 매물 현황을 통해 볼 때, 다양한 가격대와 면적의 매물이 존재하며, 이는 구매자들에게 선택의 폭을 넓혀줍니다. 특히 101동과 102동은 매매가가 상이하여 구매자들이 예산에 맞추어 선택할 수 있도록 합니다.
구리일성 아파트의 주변 환경
구리일성 아파트는 8호선 지하철과 가까운 위치에 있어 교통이 편리합니다. 아파트 주변には 다양한 편의 시설이 있습니다. 예를 들어, 호수공원, 대형 마트, 학교 등이 인근에 위치하여 생활이 매우 편리합니다. 이러한 요소들은 아파트의 가치를 더욱 높여줍니다.
마지막으로, 구리일성 아파트는 지역 내에서도 잘 알려진 단지로, 커뮤니티 활성화와 관리 상태가 뛰어난 편입니다. 주민들이 서로 소통할 수 있는 공간도 마련되어 있어, 가족 단위로 거주하기에 적합한 조건을 갖추고 있습니다.
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2025년 4월 구리일성 아파트 시세 분석
2025년 4월의 구리일성 아파트 시세는 매매 중심으로 이루어지고 있으며, 가격대는 다소 다양합니다. 여러 매물의 가격대를 통해 현재 시장의 흐름을 파악할 수 있습니다.
매물 가격 현황
아래의 테이블은 최근 거래된 매물의 가격 정보를 정리해 놓았습니다.
| 매물명 | 매매가 | 면적 | 층 | 방 수 | 화장실 수 | 특이사항 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구리일성 101동 | 6억 5,000만원 | 108.39㎡ | 22층 | 3개 | 2개 | 주인 거주, 관리 우수 |
| 구리일성 102동 | 5억 3,000만원 | 81.36㎡ | 18층 | 2개 | 1개 | 급매물, 환상적인 조망권 |
위 테이블을 통해 볼 때, 구리일성 아파트는 대체로 매매가가 상승세에 있는 것으로 보입니다. 특히, 특정 매물의 특이사항에서 알 수 있듯이, 주인 거주 여부나 관리 상태에 따라 가격 차이가 발생하고 있습니다. 이러한 요소는 구매자들에게 중요한 결정 요인이 될 수 있습니다.
시세 변화의 원인
구리일성 아파트의 시세 변화에는 여러 요인이 작용하고 있습니다. 기본적으로 지역 내 개발 및 인프라의 발전이 시세에 큰 영향을 미치고 있습니다. 또한, 경제적 여건이나 금리에 따른 부동산 시장의 전체적인 흐름도 반영되고 있습니다.
지금까지 살펴본 바와 같이, 구리일성 아파트의 2025년 4월 시세는 다소 상승세를 보이고 있으며, 이는 향후 시장 상황에 따라서 더욱 변화할 수 있습니다. 따라서, 아파트 구입을 고려하고 있는 예비 구매자들은 시장의 동향을 지속적으로 모니터링할 필요가 있습니다.
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구리시 교문동의 특징
구리시는 서울과 인접해 있는 위치 덕분에 수도권 내에서 이점을 누리고 있습니다. 특히, 교문동은 이러한 구리시의 중심에 위치하여 교통과 편의 시설이 잘 갖추어져 있습니다.
교문동 내 생활 인프라
교문동에는 다양한 생활 인프라가 마련되어 있습니다. 주민들은 개인 편의점, 대형 마트, 다양한 음식점과 카페를 쉽게 이용할 수 있어 생활의 편리함을 느낄 수 있습니다. 또한, 교육기관과 의료시설도 가까운 거리 내에 있어 가족 단위 거주자들에게 매우 유용합니다.
주요 편의 시설 목록:
- 대형 마트: 롯데마트, 이마트
- 교육기관: 초등학교, 중학교 및 고등학교
- 의료시설: 구리시립병원
이러한 인프라는 교문동이 거주하기 좋은 지역으로 평가받는 이유 가운데 하나입니다. 많은 가족 단위가 이 지역에 정착하고 싶어하는 이유도 이러한 생활 인프라에 기인하고 있습니다.
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결론
결론적으로, 자신의 상황에 맞는 매물을 선택하고, 시장 동향을 지속적으로 체크하여 올바른 결정을 내리는 것이 중요합니다. 경기도 구리시 교문동 구리일성 아파트의 변동성을 이해하고, 예비 구매자들이 보다 만족스러운 선택을 할 수 있기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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질문 1: 구리일성 아파트는 언제 지어졌나요?
구리일성 아파트는 1999년에 준공되었습니다.
질문 2: 구리일까지의 교통 편의성은 어떤가요?
8호선 지하철이 가까워 교통이 매우 편리합니다.
질문 3: 현재 구리일성 아파트의 시세는 어느 정도인가요?
2025년 4월 현재, 구리일성 아파트의 매매가는 약 4억 8,500만원에서 10억 원 사이입니다.
질문 4: 구리일성 아파트 주변에 무엇이 있나요?
주변에는 마트, 학교, 의료시설, 공원 등 다양한 편의 시설이 있습니다.
질문 5: 아파트 내부 상태는 어떤가요?
대부분의 매물이 내부 수리 완료 및 관리가 잘 된 상태입니다.
구리시 교문동 구리일성 아파트 시세, 2024년 전망은?
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